| 制定目的 | 怕工人没证乱干出事，工具用错伤人，电设备漏电，高空掉东西砸人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管道工、焊工、高空作业人员，所有施工场地和手持电动工具。 | ||
| 职责分工 | 师傅带徒弟盯操作，班组长查工具合格，安全员巡高空和用电，工人自己守规矩。 | ||
| 管理要求 | 持证才上岗，工具不带病，电动设备接地加漏保，高空系安全带，焊火要审批，扶梯绑牢不超角。 | ||
| 监督与检查 | 每天开工前班组长点工具，安全员随机查，发现无证或工具坏立刻停工，再犯扣当月奖金，三次清退。 | ||
⑴未获得管道工操作证者不得进行管道工作业;
⑵作业人员要熟知管道工工具工的性能和正确的使用方法;
⑶各种施工用电动机械设备，尤其手持电动工具必须合格，且宜装设漏电开关，并有可靠有效的安全接地和防护装置，方能使用。
⑷使用手锤和大锤时，不准戴手套，锤柄、锤头无油污;使用大锤甩转方向不条件得有人。
⑸各类凿子头部应平整牢固，锉刀必须有柄，方能使用，不能将它当撬棒使用。
⑹使用活络扳手时，扳口尺寸应与螺母尺寸相符，扳手尺寸不得过大，也不应在扳手柄上加套管使用。扳手不得当手锤使用。
⑺使用管钳时应均匀用力，高空作业、安装dn50以上管道，禁止使用管钳。
⑻电气焊接，必须专人操作，持证上岗。动用明火须经审批，并配备防火人员和灭火器材。
| 设立背景 | 专卖店开得多，施工得有人盯着，不然容易出错。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯现场、管进度、保质量、解问题，让店按时按质开出来。 | ||
| 工作内容 | 跑工地看施工，记进度，查墙面地面瓷砖，改问题，帮量尺寸，做领导安排的活。 | ||
| 协作关系 | 跟施工队天天碰，向工程主管汇报，和设计师一起量房，偶尔和采购聊材料。 | ||
职责描述：
1、负责专卖店现场监工;
2、专卖店施工进度跟踪;
3、专卖店施工品质跟踪;
4、专卖店施工问题处理;
5、协助设计师测量尺寸;
6、领导临时交办事项。
任职要求：
1、中专以上学历，2年相关监理工作经验;
2、对门店监理或者相关物料价格了解;
3、反应灵敏，沟通良好，能够出差。
| 制定目的 | 商场车多乱停，消防隐患大，想让大家停车有规矩、防火更安全。 | ||
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| 适用范围 | 所有来商场的车主和商家，管停车、消防设备使用、店内防火细节。 | ||
| 职责分工 | 物管负责人发停车证、指挥停车；商家自己管好店内外火源；物业每天巡检消防通道和灭火器。 | ||
| 禁止行为 | 车不准开进商场里；消火栓不能随便用水；店里不能抽烟；插座不能插太多电器；易燃品不能乱放；通道楼梯不能堆东西。 | ||
| 检查与监督 | 物管每周查三次停车和消防，发现乱停贴单警告，二次罚50元；消防问题当天整改，不改停业一天；灭火器每月自查，缺了马上补；9月1日起执行检查。 | ||
装饰城商场停车场及消防管理办法
第一条 停车场管理:
1、商场设置机动车和自行车停车场，商家可按规定在商场物管负责人处办理月停车证(票);
2、凡进入装饰城的车辆均应服从管理人员指挥调度，并按指定地点或车位停放车辆，严禁车辆进入商场内。
第二条 消防管理:
1、在非火警情况下，任何人不得使用消火栓取水;
2、为避免火灾发生，商家应遵守以下规定:
1)商场内严禁吸烟，如确实需要，请至商场洗手间或商场外，烟头一定要熄灭同时不可乱扔;
2)电线负荷不可过重，不可安装太多电器在同一电源插座上;
3)请勿将易燃、易爆、剧毒品或有污染性物品放于车内或商场内。
| 设立背景 | 物业项目接管验收要有人查土建档案，装修材料得有人审，楼体安全得有人盯。 | ||
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| 核心职能 | 查图纸、盯装修、看房子、管维修、跑现场、做记录、办手续、盯工期。 | ||
| 工作内容 | 查验收档案、审装修材料、巡楼体结构、跟维修进度、验重点工序、填巡查表、办维修单、处理急修。 | ||
| 协作关系 | 向工程主管汇报，和物业助理一起协调业主，跟维修队对接检查，配合工程师分析问题。 | ||
1、负责公司所属物业管理项目的接管验收中土建和装饰专业工程档案的核查工作。
2、负责核查用户装修申报材料的土建专业内容。
3、负责公司建筑物的建筑、结构的检查工作及监管工作。
4、协助工程师完成工程维修问题原因分析、查找及确定维修方案。
5、负责维修协调事宜或配合物业助理开展进一步的协调工作。
6、负责公司指定维修队伍的维修巡查和违规查处等。
7、负责组织办理各种维修手续，落实到位维修队伍。
8、负责装修过程中重点工序的控制、检查和验收。
9、负责维修过程中质量、工程量、工期、成品保护的监管、控制和验收。
10、定期对各维修点、装修点进行巡查，并作好巡查记录。
11、落实当天开工的维修项目及工作要点，处置当天的紧急维修项目。当天的维修、装修验收、协调重点户。
12、完成上级领导交办的其它工作。