| 制定目的 | 怕业主收房时手忙脚乱，资料带不齐，验房不清楚，缴费搞错时间。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | zz嘉园新入住的业主，只管东人大路主入口二楼管理处办手续这事。 | ||
| 职责分工 | 物业人员陪验房、填表、收资料；业主自己带齐证件、按时到场、签好协议。 | ||
| 管理要求 | 必须带身份证原件和复印件；必须填好资料卡；必须签三份协议；必须按通知时间来。 | ||
| 监督与检查 | 服务处现场核验每样材料；没带齐就重来；签错协议要当场改；迟到可能排不上当天号；资料不全不让领钥匙。 | ||
嘉园小区入住须知
尊敬的**女士/先生:
欢迎您成为zz嘉园的新业主:
我公司将非常荣幸地为您提供服务，我们衷心地期望:我们尽其所能的服务能令您满意。在您成为zz嘉园大家庭新成员之前，有必要向您介绍有关办理入伙的程序和注意事项，避免您在入伙时产生遗漏而导致不便。
1.物业是一种大额和质量环节复杂的产品，我们希望您能拨冗亲临。
2.请您在办理手续时携带相关文件:
业主身份证原件及二份复印件;
已填妥的《业主及家庭成员资料卡》，家庭成员身份证复印件各一份;
家庭成员1寸照片2张/人;
邵阳市商品房买卖(预售)合同原件。
3.办理入住的程序:
到服务处核验资料:请您交验《入伙通知》、业主身份证原件。
服务处将派人陪同验房，并在验房后填写《业主(使用人)入住验房表》。
| 制定目的 | 小区脏乱没人管，大家住得不舒服，想让环境变干净，看着舒心，住着安心。 | ||
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| 适用范围 | 保洁队的人，干公共区域打扫、宣传、工具保管这些活。 | ||
| 职责分工 | 主管牵头检查，保洁队员干活，主管盯着改问题，不改就再催。 | ||
| 禁止行为 | 不准偷懒漏扫，不准乱扔垃圾，不准乱用清洁剂，不准工具乱放不保养。 | ||
| 检查与监督 | 按表格天天干，主管不定期看，发现不干净马上重做，三次没改要谈话，月底汇总打分。 | ||
一、**花园物业管理处保洁队负责小区内所有公共区域的环境卫清洁工作，并做好环卫宣传、工具管理工作。
二、严格按照小区清洁保洁运作一览表进行日常保洁工作。
三、对责任区内进行细心观察，发现问题及时解决处理。
四、责任区内保持干净、整洁，达到95%以上符合工作标准。
五、物业管理处主管不定期检查保洁工作，发现问题责成保洁队及时整改。
六、正确使用清洁用品、工具、并定期保养。
七、生活废弃物及时收集，迅速送到适当地点，进行无害化处理。