| 制定目的 | 项目能源浪费多，电费水费老超支，想摸清家底，把钱花在刀刃上，省下真金白银。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有15个物业项目，管设备功率、计量表、照明、用水这些实打实的东西。 | ||
| 职责分工 | 项目工程部牵头干，公司工程部核实检查，项目经理盯进度，物业总经理批计划和处罚。 | ||
| 禁止行为 | 不准用大功率电暖器取暖，不准不装计量表就糊弄，不准路灯草坪灯还用老式灯泡，不准中水不用去浇绿地。 | ||
| 检查与监督 | 一个月内交清单，公司工程部查，没交齐扣工资；每月算能源账，超了要说明，再超就罚项目经理；节能灯换不完，公司工程部盯着换。 | ||
述职报告――15 10物业项目能源控制的管理办法1.要求项目工程部在一个月内做完以下工作，上报公司工程部。
1)项目设备设施的统计清单，(统计内容包括，运行设备、备用设备、单台设备功率、运行系数、) 2)项目目前各系统计量表的安装情况，能否实现对设备单台运行的单独计量，不能实现单台设备单独计量的要提交加装设备计量表的计划。
3.)物业办公的主要用电设备和用电总功率。
员工宿舍、员工食堂等用电的总功率，有无计量表，无计量表的要提交加装计量表的计划。
4)项目路灯、草坪灯、楼道等的总数量，单个灯口的功率，运行系数。
| 制定目的 | 怕开会乱哄哄没规矩，怕决定不合法没人认，怕业主权利被糊弄。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 朝阳园小区全体业主、业委会、秘书、信使团、临时筹备组。 | ||
| 职责分工 | 业主自己投票签字，业委会组织开会管公章，秘书保管章不乱盖，信使团送票要真实。 | ||
| 管理要求 | 投票必须本人或委托一人，书面意见要公示10天，统计得有人监督，公章只盖正式文件。 | ||
| 监督与检查 | 社区居委会盯着看，业主随时能查记录，没按规则办的决议算白干，谁乱来谁负责重来。 | ||
朝阳园业主大会议事规则(____修订)
依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《北京市物业管理办法》、《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》及相关规定，经朝阳园业主大会表决通过，制定本规则，专为本区域召开业主大会会议目的使用。
1定义
1.1业主大会:业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。