| 制定目的 | 小区刚交房，业主多不熟悉管理边界，怕扯皮推责，得把谁管啥说清楚。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 本小区所有业主、物业人员、进出车辆。 | ||
| 职责分工 | 业主自己看管好财物，物业只管公共区域卫生绿化秩序，开发商负责房子质量问题。 | ||
| 管理要求 | 车别停楼道口，贵重物品随身带，发现破损马上报修，垃圾按时扔进桶里。 | ||
| 监督与检查 | 管家每天巡楼查问题，业主可拍照反馈，没做到就贴通知单提醒，三次不改要开会聊，严重时按规处理。 | ||
住宅小区入住手册:特别声明
尊敬的各位业主:
为了您能更加明确您、开发商和物业管理公司之间的责、权、利关系，处理好各种问题，特作以下声明:
一、开发商和物业公司是委托和被委托的关系，物业管理公司只对被委托内容承担日常维护和管理工作，其他因工程施工或质量问题而导致出的问题，与物业管理公司无关，管理公司将积极与开发商联系，使问题能得到及时、妥善地解决。
二、物业管理公司对各小区车辆承担管理责任，不承担保管责任，出现损坏、丢失，管理公司不能承担任何责任，请你对车辆投入相关的保险。
| 制定目的 | 怕装修乱糟糟影响大家安全和生活，小区里人多事杂容易出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有来假日花园装修的工人、业主、装修公司。 | ||
| 职责分工 | 业主管好自己请的人，施工队盯紧手下干活，保安查证件看现场。 | ||
| 管理要求 | 戴好临时证、按时段施工、不乱扔垃圾、动火有人守、不乱碰电梯防盗系统。 | ||
| 监督与检查 | 保安天天查，物业随时巡，违规先警告再罚钱，严重就赶人不给进。 | ||
假日花园装修工程治安责任书
为使业主(住户)有一个舒适、安全的生活环境，维护业主权益，加强对装修施工单位的管理，根据《广东省家庭居室装修管理规定》，结合城市假日花园的实际情况，本业主及所聘请的装修施工单位在进行装修装饰单位时，一定履行如下责任:
一、责任范围
1、如实申报进入小区的装修施工人员的名单，每人需交验有效证件(身份证、暂住证)复印件，填写《装修施工人员情况登记表》，办理《临时出入证》。凡未办理临时出入证而擅自施工者，须即时退离本小区。
2、业主/装修单位负责人对本单位施工人员的行为负责，必须约束并监督施工人员遵纪守法。在施工或搬运材料过程中，如损坏智能防盗系统、电梯等公共设施设备以及造成本单元或其它住户财产损失，一切后果均由业主或装修施工单位负责。