| 编制目的 | 让高空擦玻璃的人不掉下来，绳子不断，东西不砸人，干活时心里踏实。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 干外墙清洗的工人、楼顶和地面盯梢的人、用坐板吊绳干活的活儿。 | ||
| 职责分工 | 施工员自己动手，楼上有人看着，地面也有人守着，施工负责人统一喊话管事。 | ||
| 操作流程 | 先查工具绳子安不安全，再系好各种带子扣子，绳子固定牢靠，下绳前垫软物，落地前看地面情况。 | ||
| 执行标准 | 绳子必须接触地面，垫橡胶防磨，安全带保险锁卸扣全系上，坐板扣打紧，吊桶只装半桶药水，辅助工具扎牢不松动。 | ||
1、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
2、操作绳、安上海保洁公司全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁(安全绳上)，尔后再系好卸扣(操作绳上)，同时坐板扣子要打紧，固死，先在楼顶处选一个栓绳子的固定地方，如冷却塔或塔式通风罩等，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。
4、下绳时，将所有绳上海保洁公司子搭角、搭棱、搭檐、的地方用橡胶垫底，以防磨擦。施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
物业辖区外墙清洗检查操作标准
1.工作范围
物业管辖区内楼宇裙房外墙、立柱及楼宇主楼外墙立面。
2.作业程序
2.1对8米以下建筑物外墙使用脚手架、铝梯作业，8米以上使用吊绳系吊板从上而下进行作业。
2.2用水将墙身浮尘冲掉，再用毛套本醮稀释的清洁液刷洗墙身石面(需要的地方使用除迹剂)。
2.3用清水将残留的清洁剂和污水冲掉。要求墙身石面表面无浮尘、无污迹，光洁如新。
3.清洁标准
3.1外墙玻璃清洁明亮，无污垢，无水渍、无印迹。
3.2不锈钢镜面无污垢、无印迹，有金属反光。
3.3花岗石、大理石光面纹理清晰，有光泽。
3.4花岗石毛面无灰尘、有质感。
3.5涂料墙面无污垢，色泽鲜艳、无变色。
3.6铝合金饰物表面无污垢，有光泽。
3.7外墙面砖无污垢，色泽光亮。
4.注意事项
4.1保护周围环境，对容易受清洁剂损坏的物件如植物、不锈钢等用塑料布遮盖，防止清洁剂对周围环境造成影响。
4.2作业前对安全绳、安全带、工具等进行详细的检查，决不使用不合格的作业工具和设施。
4.3作业时，一定做好安全保护，严格按操作规程开展作业:戴安全帽、系好安全带、工作绳分开系牢，不准贪图方便不使用安全绳下吊开展高空工作。
| 编制目的 | 让小区干净整洁，不脏不乱，业主住得舒服，检查有依据，问题能发现及时。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 小区清洁卫生检查工作，管理处、主管、组长、保洁员都得照着做。 | ||
| 职责分工 | 管理处经理或主管抽查，主管或组长天天巡查，保洁员自己干完活要检查，大家互相盯着。 | ||
| 操作流程 | 每月随机抽区域实查，每天上下班各巡地面一次，楼梯每月查四次，每十天大检查一次，月底填表交上去。 | ||
| 执行标准 | 目视看整体干净，手擦查浮尘积尘，纸巾擦看油渍水渍渗没渗，白布擦粗糙地面和垃圾桶，所有检查都要签字留记录。 | ||
住宅小区清洁卫生监管规程
1、工作目标
层层落实、检查监督、确保小区环境整洁卫生。
2、工作职责
管理处经理或主管:定期抽查，检查统计、评定各项养护质量效果，将存在问题及处理意见递交公司总部领导。
主管或组长:以清洁卫生质量标准为依据，检查各岗各区域的卫生状况，巡查结果记录，巡查结果记录，对发现和存在问题及时督导解决，重大问题即报部门主管、管理处经理、公司领导。
3、作业规范
3.1管理处每月对小区清洁卫生进行抽查，以随机抽样的方式，即在平面图上，随机抽检区域，然后到实地进行实检。最后进行清洁卫生质量统计分析，对存在的问题提出改善意见，并反馈给主管或组长。
| 编制目的 | 防止吊篮出事，保护干活的人不摔不碰不被电到。 | ||
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| 适用范围 | 用吊篮干活的师傅和徒弟，还有教徒弟的师傅。 | ||
| 职责分工 | 持证师傅自己干，徒弟只能跟着看跟着学，师傅盯着徒弟别乱来。 | ||
| 操作流程 | 先查屋面、钢丝绳、保护装置；再试电机和升降；作业前再查一遍；出问题马上停机。 | ||
| 执行标准 | 钢丝绳不能打结不能断丝；电机不能有怪声不能发烫；吊篮要试125%静载和110%动载；电源接地要好；吊篮离地3米收好。 | ||
1．操作人员必须身体健康，并经过专业培训考试合格，在取得有关部门颁发的操作证后方可独立操作。学员必须在师傅的指导下进行操作。
2. 安装后进行下列各项检查试验，确认正常后，方可交付使用。
1）检查屋面机构的安装，应配合良好，锚固可靠；悬臂长度及连接方式均正确；
2）钢丝绳无扭结、挤伤、松散；磨损、断丝不超限，悬挂、绕绳方式及悬重均正确；
3）防坠落及外旋转机构的安全保护装置齐全可靠；
4）电机无异响、过热，启动正常、制动可靠；
5）吊篮应做额定起重量125%的静超载试验和110%的动超载试验，要求升降正常，限位装置灵敏可靠。