| 制度目标 | 管住中控室进出，防乱人进，保设备不坏，让报警能跑点，灭火能顶上。 | ||
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| 职责分工 | 物业主管负责检查；班长带班盯岗；值班员守设备、记记录、跑点、保养。 | ||
| 核心条款 | 两人在岗、禁烟禁酒禁睡、火种不准带入、设备要干净好用、钥匙要封存登记。 | ||
| 执行要求 | 每班查人数，每日清设备，每周测报警，每月洗探测器，每年做水压测试，记录当天写完不能拖。 | ||
(1)严格遵守门禁制度，张贴“闲人免进”标志，控制无关人员进入。如工作需要，应进行登记后方可进入。
(2)严格制定本岗位规章制度、消防应急预案、监控报警跑点程序等，并将值机员上岗证复印件张贴上墙。
(3)每班次值班人员不得少于2人;禁止在工作岗位上吸烟、饮酒、会客、睡觉等，禁止将火种带入机房。
(4)岗上人员要熟知中控室内设备设施的功能、工作原理、操作程序、一般故障处理方法等;报警跑点要迅速、准确无误。
(5)消防中控室的各种设备(如电脑、自动报警、灭火系统、防排烟、应急广播的控制柜等)要随时保持完好，干净整洁，灵敏有效。
(6)作为应急备用的消防服、应急包、对讲机、维修工具等要保证配置齐全、有效，取用方便;应急万能钥匙应当加封处理，并有使用登记。
| 制定背景 | 怕交接不清出事故，怕活没人接，怕工具丢了没人认。 | ||
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| 适用范围 | 配电房、巡检、维修、空调岗的工程人员。 | ||
| 职责分工 | 交班的人要写清楚，接班的人要问明白，领班每天查记录签字。 | ||
| 管理规定 | 提前15分钟到岗；三明三清；问题记下来传下去；工具坏了上一班赔。 | ||
| 监督与罚则 | 领班天天查，记录要签字，没写好不让走，存档前管理处会翻看，漏了扣分还重学。 | ||
物业工程人员交接班制度
1、目的:规范工程人员的交接班，明确交接班的责任。
2、职责:
2.1配电房值班人员上一班与下一班之间进行工作交接。
2.2工程巡检人员上一班与下一班之间进行工作交接。
2.3维修人员、空调工人员早班与晚班之间做好工作交接。
2.4相关工程人员在休息、调班前，将需要交待的问题向本班组相关人员进行交接。