| 制定背景 | 想让考核不乱来,大家干得明白。能看清谁行谁不行,帮人进步,也让升职加薪更公平。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有正式员工,临时工不算,入职不满半年的也不算。 | ||
| 职责分工 | 总务部负责安排和执行。部门主管当考核者,要培训。总务部长管监督和调整结果。 | ||
| 管理规定 | 只看工作里的实际表现。不能凭印象打分。不能评工作外的事。打完分得跟人聊一聊。 | ||
| 监督与罚则 | 每年3月、9月考两次。考核表分三类填。结果要领导签字认可。原始分数不能改。面谈必须做,不聊不行。没做完要补上。 | ||
公司人事考核制度9
第一章总则
第一条目的。
(1)本规定旨在长期、稳定、统一和规范地推行人事考核工作。
(2)本规定的目的,是要通过对职工在一定时期内所表现出来的工作业务能力,以及努力程度的评价,找出并确定人才开发的方针、政策,改善原有的教育培训工作,进而促进人事管理工作的公正和民主,提高工作热情和带动生产率。
第二条人事考核的用途。
人事考核的评定结果,将用于以下诸方面。
(1)教育培训,自我开发。
(2)合理配置人员。
(3)晋升、提薪。
(4)奖励。
第三条适用范围。
本规定适用者范围是所有的职工,但是下列人员除外。
(1)兼职、特约人员。
(2)连续出勤不满6个月者。
(3)考核期间休假停职6个月以上者。
第四条用语的定义。
| 制定背景 | 怕出事没人管,出了事乱成一团,想让事故有人盯、有人报、有人查、有人改。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 本项目所有拿工资的职工,不管啥用工形式。 | ||
| 职责分工 | 项目经理带头干,生产技术安全人员一起查,安全部门盯着看,工会也得参与。 | ||
| 管理规定 | 出事马上救、保现场、做标记、画简图、写记录、拍照录像;必须立刻报经理,填好登记表。 | ||
| 监督与罚则 | 每月5号前交月报,每年1月5号前交年报;瞒报谎报拖报、毁现场、不配合调查、作假证,轻的处分,重的送司法机关。 | ||
1、及时统计、报告、调查、处理职工伤亡事故,积极采取预防措施,防止伤亡事故的发生,根据国家有关规定和公司有关制度,制定本制度。
2、职工是指本项目支付工资的各种用工形式的职工。
3、伤亡事故发生后,项目部必须采取有效措施抢救人员和财产,防止事故扩大,同时严格保护事故现场。因抢救人员,疏导交通等原因,需要移动现场物件时,应当做出标志,绘制现场简图并做出书面记录,妥善保存现场重要痕迹、物证、拍照或录相。
4、伤亡事故发生后,负伤者或项目部有关人员必须立即直接或逐级报告公司经理,并认真填写《职工伤亡事故报告登记表》。
| 制定目的 | 怕大家乱请假影响工作,想让休假有规矩可循,也保障员工该休的假能休到。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在职员工,管各种假期怎么请、请几天、要啥证明。 | ||
| 职责分工 | 人事部定规则和查执行,部门主管批假,经理以上管大额请假,员工自己填单交代理。 | ||
| 禁止行为 | 没办手续就走人,谎报病情,事假超30天,旷工超3天,病假没证明,续假没批就不到岗。 | ||
| 检查与监督 | 请假必须填单子 找人代班,主管当场批或隔天回,超期不补就扣钱,查到造假直接当旷工,每月人事抽查记录。 | ||
请假休假管理规定
第一条
本公司以下列日期为例假日(若有变更时预先公布),但因业务需要可指定照常上班需以加班计算:
(一)例假日
1.元旦;
2.春节;
3.妇女节(限女性);
4.劳动节;
5.国庆节。
(二)每星期日
(三)其他经公司决定的休假日。
(四)例假日若适逢星期日,其隔日不予补假。
第二条
员工请假分下列七种:
(一)事假:因事必须本身处理者可请事假,每年积计以7天为限。
(二)病假:因病治疗或休养者应检具劳保局特约医院或公立医院证明申请病假,每年积计以30天为限;住院者,以一年为限,两者合计不得超过一年。
(三)婚假:
1.员工结婚可请婚假8天(包括例假日)。
2.子女结婚可请假2天(包括例假日)。
| 制定背景 | 以前招人没标准,品德能力学历都乱来。员工干不好,队伍老换人。想让团队稳一点,干得久一点。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管所有新招的员工,特别是管理员工。 | ||
| 职责分工 | 人事部定标准、组织招聘。各部门负责人管日常表现。公司领导抽查考核结果。 | ||
| 管理规定 | 招人要看品德、能吃苦、爱这行。要一专多能,学历不能太低。考核要打分,差的5%要走人。 | ||
| 监督与罚则 | 每月看绩效图,每季发工资按分数定。不达标就谈话,连续两次不行就调岗或辞退。人事部每半年查一次执行情况。 | ||
(1)确定标准、严格招聘
我们公司在多年物业管理工作的实践中形成了一套自己的用人标准,比较突出的做法是:重品德修养,热爱物业管理服务行业,讲奉献、能吃苦;重工作能力,要求员工一专多能;重学历水平,坚持在高学历中选择录用管理人员。管理队伍年龄要求因岗位而异,合理优化,既稳健经营,同时又充满锐气。
(2)绩效报酬、规范管理
我公司人员的组织靠的是严格、可见的企业规范,在明确各级人员的岗位职责和权利下,建立一套合理公正的奖励制度,依据工作中的表现确立不同的报酬工资福利系统,通过规范化的iso9002:2000质量保证体系进行运作。
(3)素质评价、绩效考核
人员管理中的绩效考核是充分发挥人员素质效能的内在保障。
| 制定目的 | 怕小事出大漏子,比如烟头乱扔、纸屑不捡、工程细节没盯紧。大家容易忽略小问题,结果影响公司安全运转。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在职员工,办公区、项目现场、日常操作全过程。 | ||
| 职责分工 | 领导带头查隐患,主管盯紧各自区域,员工管好手边事,谁经手谁负责到底。 | ||
| 管理要求 | 烟头纸屑随手清,工程步骤反复核,可疑情况马上报,不偷懒、不糊弄、不绕开检查。 | ||
| 监督与检查 | 部门负责人每周翻记录、看现场;行政部不定期抽查;没做到的第一次提醒,再犯扣绩效,严重就调岗。 | ||
员工守则【1】
员工守则
员工守则是职员精神、行为规范的准则,为加强对员工的管理,确保完成各项任务,实现公司的战略目标,特制定本守则。每位员工必须严格遵守。
第一章 精神规范
第一条 本公司的企业精神是:“创造、挑战、贡献”,这了是每位员工的精神规范标准。公司将成为每位员工尽情发挥才智的舞台,每位员工应坚信:自己的奉献和才能在公司不会被埋没,一分耕耘必有一分收获。
创造——勇于思考和尝试新方法,以满足客户的需要;
挑战——树立崇高的目标并全力为之奋斗,视困难为发展的契机;
贡献——超越自我,致力于创造美好社会的长远目标。
| 制度目标 | 让员工更愿意上班,干得更认真,多拿点钱。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 人力部算分发钱,部门主管确认出勤,总经理最后签字。 | ||
| 核心条款 | 每天出勤给1点,请假扣点,全勤多加8点,旷工扣得狠。 | ||
| 执行要求 | 每月初统计上月出勤,人力部做表,20号前发钱,扣点要写清楚原因,员工可查对。 | ||
1. 总则
为进一步提高公司员工的工作积极性、责任感,特制定本制度。
2. 出勤奖金
(1) 出勤奖金按点计算,每点20元,每月计分30点(600元)。凡本公司员工在公司工作每出勤一天给予1点。
(2) 凡员工于当月份内请假者,不论事病假均按下列标准扣减奖金。
① 请假1天扣7点(140元)。
② 请假2天扣14点(280元)。
③ 请假3天扣21点(420元)。
④ 请假4天扣30~31点(600~620元)。
(3) 全月份不请假、且轮休不超过2日者另加给全勤奖金8点(160元)。凡请假旷工(包括1小时)或轮休超过2日(逢有法定假日的月份得增加为3日)及星期日固定休息人员均不给加。
(4) 兵役公假、婚、丧、生育假:
① 身家调查、点阅召集、后备军人召集等出勤奖金照给。
② 动员召集教育召集及奉派受训20天以上者不予给点。
③ 婚、丧、生育假所请假日不予给点(如夸月者其全勤加给的8点只扣1次)。
| 制定目的 | 大家行为有点乱,想让做事有规矩,让同事都靠谱点,干活更顺心些。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在职员工,管日常说话办事、业务学习、下现场、部门配合、收礼吃饭这些事。 | ||
| 职责分工 | 部门领导带头做,员工自己照着做,人事部每季度翻记录看有没有跑偏。 | ||
| 禁止行为 | 不准吃拿卡要,不准推活甩锅,不准说脏话耍态度,不准不学业务就上岗。 | ||
| 检查与监督 | 新员工入职先背五条,每月抽查三人谈话,月底交自查表,漏一条扣当月绩效50元,三次不改调岗。 | ||
1.遵纪守法,为人表率。认真学习党的路线、方针、政策,自觉遵守法律、法规和企业的规章制度,办事公道,用语文明,以诚相待。
2.钻研业务,爱岗敬业。努力学习业务知识,精通本职业务,不断提高业务素质和工作能力。爱岗敬业,忠于职守,工作认真负责,不断提高工作效率和工作能力。
3.深入现场,服务基层。深入施工现场,调查研究,掌握第一手资料,积极主动为基层单位服务,为工程项目服务,急基层单位和工程项目之所急。
4.团结协作,互相配合。树立全局观念和整体意识,部门之间、岗位之间做到分工不分家,搞好团结协作,遇事多商量、多通气,互相配合、互相支持,不推诿、不扯皮,不搞本位主义。
5.廉洁奉公,不谋私利。
| 制定目的 | 新员工不熟悉山庄环境,容易出错。安全知识没学过,可能碰伤自己或别人。火警不知道咋跑,卫生搞不好会拉肚子。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有刚来的新员工,山庄里每个角落,所有用的设备,上岗前培训那会儿。 | ||
| 职责分工 | 人事部教安全常识,部门带实操,员工得认真听、照着做、不懂就问。谁教谁负责,谁学谁上心。 | ||
| 管理要求 | 必须学消防设施在哪、怎么用灭火器、火警咋报、逃生路线记牢。不准乱动电线、不许堵安全门、不许私拉插线板。 | ||
| 监督与检查 | 人事部查签到表和考核卷子。部门经理盯着练。没参加培训的拖一个月试用期,考不过的不给转正,重学重考。 | ||
培训工作操作手册
培训程序:
*新员工入职培训程序
1、目的
1.1让员工对山庄及山庄工作具备一个整体认识。
2、培训内容
酒店背景知识及常识、《员工手册》、职业道德、服务态度与意识、卫生与安全、酒店产品知识、酒店基础英语等。
3、培训程序
3.1了解新员工背景资料。并初步确认培训方式方法。
3.2确定培训时间。并通知新员工。
3.3准备相关表格。如入职培训签到表及新员工入职培训评估表。
3.4开展培训课程。
3.5填写培训评估表。通过授课人依据新员工的表现,填写培训评估表。
3.6参观山庄。
3.7培训考核。
3.8培训结束。
| 制定目的 | 怕接待乱套,电话记错,文件跑偏,档案丢漏,传阅拖拉,汇报糊弄。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 人资员、行政文员、部门主管。管接待、接电话、写文件、整档案、传文件、开晨会。 | ||
| 职责分工 | 人资员接人接电记事;行政文员写文件整档案传材料;主管定方向批内容盯结果。 | ||
| 禁止行为 | 不许漏记电话内容,不许私借人事档案,不许乱发内部文件,不许不签会客单。 | ||
| 检查与监督 | 人资员每天查记录,主管每周看流程,月底对不上要重做,三次出错扣绩效分。 | ||
酒店人资质检部行政管理工作程序接待来访及电话工作程序
(1) 酒店内部来人接待:认真听取来访者诉说求见解决的事由,根据事情类别及具体内容重要性,分别安排来访者见部门经理或其他主管。在有关主管接见来访者后,由人资员负责有关工作落实安排。
(2) 酒店外部人员来访接待:当酒店外部人员来访时,人资员应热情接待,请座沏茶并问清来访者单位、姓名及要求等情况根据来访者要求安排有关主管接见。如遇来访者要求会见的部门主管外出时,应让来访者填写留言或记录来访者要求备用。当部门主管接见后,人资员送客并签会客单,如需跟办有关工作,人资员应及时请示部门主管。
⑶ 电话记录:人资员应按酒店规定的电话应答礼仪接酒店内外的电话。
| 制定背景 | 公司人多了,做事没规矩,怕乱套。想让大家守时守纪,别影响工作和公司形象。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在职员工,包括坐班的和跑业务的。 | ||
| 职责分工 | 行政人事部管考勤和日常监督,各部门主管盯自己人,财务管钱的事。 | ||
| 管理规定 | 按时打卡、不迟到早退、不干私活、不乱用公司东西、不说坏话、不泄密、不替人打卡。 | ||
| 监督与罚则 | 考勤机记录,每月统计;迟到扣钱,旷工开除;报销要签字,缺一个都不行;检查靠行政抽查和财务审核;违反就扣钱或辞退。 | ||
广告公司综合规章制度
一、遵守公司的各项规章和条例规定。
二、一切言行不得损害公司声誉和利益。
三、严格遵守公司考勤制度,按时上班。
四、树立整洁、礼貌、服从的意识。
五、具备诚实、高效、敬业的精神,员工之间应坦诚相待,相互合作。
六、爱护公司的公物,不得随意损坏、丢弃、浪费各种办公用品,公司用品使用完应马上归还。
七、上班时间不准打私人电话,禁止聚集、聊天、办私事、大声喧哗,打闹嬉戏,不准看与工作无关的报刊书籍。
八、员工有遵守公司安排和努力做好本职工作的义务。
九、工作时间使用电脑,严禁用与工作无关的事情。
十、严格遵守公司一切保密制度。
| 制度目标 | 鼓励节约、防事故、护财产、敢揭发、提建议、拾金不昧、服务好、守规矩。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 部门经理列事实,行政部审核,总经理拍板。处分分口头警告、书面警告、最后警告、解雇四档。 | ||
| 核心条款 | 节约有奖;乱丢垃圾、脱岗、顶撞领导、毁坏东西、旷工、偷窃都罚;拾到钱物要上交。 | ||
| 执行要求 | 发现就登记,三天内走完流程。处罚扣工资,奖励发奖金。行政部管申诉,七天内给答复。 | ||
大厦物业员工奖惩管理制度
第一条 员工具有下列情况之一者,酌情给予奖励
1、严格开支,节约费用有显著成效者。
2、发现事故隐患及时采取措施,防止重大事故发生者。
3、为保护公有财产,为客户生命、财产,见义勇为者。
4、敢于向不良现象做斗争,揭发举报者。
5、提出合理化建议,经实施有显著成效者。
6、拾金(物)不昧者。
7、服务热情受到客户表扬者。
8、工作责任心强,有突出贡献者。
9、模范遵守各项规章制度,为有关人员树立典范者。
第二条 员工具有下列情况之一者,给予口头警告处分,并可处以5%―10%的基本工资的经济处罚。
1、工作态度不认真,散漫或粗心大意。
2、不修饰仪容,制服穿着不整齐,不佩戴员工证。
3、不爱护公共卫生环境,随地吐痰,乱丢垃圾或乱写乱画。
4、未经同意,穿着制服外出。
5、擅自离开工作岗位、脱岗。
| 制定背景 | 酒店地方大,人多事杂,怕着火出大事。以前有烟头没灭、乱接电线的事,得管住。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在酒店上班的人,前台、客房、厨房、保安、工程部都算。 | ||
| 职责分工 | 保安部带头盯这事,各部门主管负责自己人,员工自己也要小心点。 | ||
| 管理规定 | 不带打火机酒精进酒店,不乱点火,不在禁烟区抽烟,不堵安全通道,不乱拉电线。 | ||
| 监督与罚则 | 每天班前班后查一遍,主管不定期抽查,谁违规就批评教育,严重就扣分,火警要马上报、马上救。 | ||
酒店员工防火制度(十二)
1.严禁携带易燃易爆物品进入酒店各区域。
2.未经保安部批准,不准在办公室或其他工作场所动火,使用燃油、酒精、液化燃气等灶具或其他加热设备(厨房除外)。
3.严禁员工在非吸烟区内吸烟,不准随地丢烟头、火柴棒。
4.不准在安全走火通道堆放物品或做其他用途。
5.禁止在安全危险标志区燃放烟花爆竹。
6.不准在仓库、机房、电梯房、洗衣房等处吸烟、用火。
7.非专业电工,不准擅自接拉或拆除电线、电源插座。
8.下班时,要认真检查工作场所是否有未熄灭烟头等火种,关好门窗,切断电源后方可离开。
9.重点部位(锅炉房、煤气房、配电房、油库、厨房等)值班人员,要坚守岗位,不得擅离职守,防止火灾发生。
| 制定目的 | 项目要招物业,得有规矩可依。避免乱招标、方案不合理,让物业早点介入设计。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管开发公司和投标的物业公司。管招标、方案、接管、服务这些事。 | ||
| 职责分工 | 开发公司牵头定标书,物业企业按流程投标,监督人看开标时间准不准、保证金退没退。 投标保证金必须交5%,不中标马上退。不能泄密,不能只看价格低不高,送标书得按程序来。 | ||
| 检查与监督 | 开发公司出文件,物业按步骤投标。监督人每月查一次流程,没做到就重走流程。6个月内必须完成定标,超期要说明原因。 | ||
项目物业管理专案流程
1、物业管理招投标及方案编制
2、物业管理vi形象策划
3、物业的接管、入住
4、房屋管理、保安、清洁服务、园林绿化、车辆管理、机电设备管理、电梯管理、维修维护、消防安全、社区文化
招标
开发公司项目得到批准后即可进行物业管理招投标工作,指定招标文件、以便于通过物业管理的介入,争取设计方案的合理性。
招标文件
一般包括投标须知、物业管理招标书和部分物业的设计图纸。
招标须知
1、出具投标保证金,额度为年服务费用的5%,保证期为定标时为止,不中标者予以退回。
2、明确保密要求。
3、必须有"不选择最低标价"的声明。
| 制定目的 | 班组是企业基本单位,班组长管得太多员工就变懒了。想让大家都有主人翁意识,一起动脑子想办法,让班组更团结更有劲儿。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有班组成员,管制度宣贯、班组活动、现场指挥、安全督查这些事。 | ||
| 职责分工 | 班组长牵头带,每个员工轮流当宣贯员、主持人、指挥员、督查员,大家互相学着干。 | ||
| 禁止行为 | 不能只听班组长安排就完事,不能觉得管理跟自己没关系,不能光看不说不干。 | ||
| 检查与监督 | 每次班组会轮一个人主持,每月每人至少一次任务,没完成的下次补上,班组长盯着记在本子上,月底一起评一评谁进步大。 | ||
班组是企业组织生产经营活动的基本单位。企业的一系列生产经营、安全措施、控制措施,都要依靠班组长组织员工具体实施,而作为 “兵头将尾”的班组长,却是控制事故发生的关键人物之一。在企业加大班组建设工作,积极提倡创新班组管理的今天,对班组长的管理模式和管理方法提出了更高的要求。这就需要我们每一名班组长进一步解放思想,结合实际转换管理思路,不断增强使命感和忧患意识,积极发动全员,群策群力,达到人人懂管理、能指挥;个个明程序、会工作的团队队伍,切实增强班组管理工作的有效性和实效性。
| 制定背景 | 怕新员工干不好活,怕公司招错人,想看看大家是不是真合适。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有还在试用期的员工转正这事。 | ||
| 职责分工 | 人力部牵头办,直属领导打分评,总监或总经理看述职报告。 | ||
| 管理规定 | 必须填转正表,领班以上还要交ppt述职,不合格可能延试用或调岗。 | ||
| 监督与罚则 | 人力部收材料、组织考核,合格就转正交社保,不合格就延长、调岗或辞退,调岗得重头试用。 | ||
关于试用期员工转正制度目的:确保公司所有正式员工都能胜任其本职工作,符合公司发展要求,与公司核心价值观相一致,具有献身精神。同时保证公司能给每一位员工都提供一个公平发展平台。试用范围:适用于所有试用期内的员工转正的办理。基本作业流程:1、试用期间,需要转正的员工必须填写《转正申请表》(见附件一)。2、基础员工只需填写《转正申请表》(见附件一),由人力资源部配合其直属部门经理对其进行全面考核、评估。3、领班/主管级员工需填写《转正申请表》(见附件一)和 撰写《述职报告》提报其直属部门总监或总经理考核、评估。(《述职报告》以ppt格式提报)4、经理/总监级员工需填写《转正申请表》(见附件一)和 撰写《述职报告》提报总经理考核、评估。
| 制定目的 | 怕大家上班乱来出事,比如乱说话、不守时、搞破坏、偷东西、泄密这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在职员工,办公室和生产区,日常办公和现场作业。 | ||
| 职责分工 | 老板盯大方向,主管管手下人,员工自己管好自己言行和手头活儿。 | ||
| 管理要求 | 戴工卡、不乱扔垃圾、不吸烟吃东西、不吵闹、不私传消息、不造假材料。 | ||
| 监督与检查 | 人力部和审计组查,主管天天看。犯错先提醒,再写检讨,三次就走人。查实了要赔钱或报警。 | ||
员工守则与行为规范
共同行为
1、每位公司员工都有义务、有责任遵守此行为规范。
上班时间:由人力资源部和生产部根据生产经营需要制定的上班时间执行。
2、上班时,仪表以及衣着服饰应保持庄重、整洁、大方、得体。
3、根据员工提供的个人资料统一制作工卡。员工在上班时间应佩戴工卡。
4、上班时间应坚守工作岗位,需暂时离开时应与同事交代;离开公司外出,应向主管说明。
5、请注意保持清洁、良好的工作环境,提高工作效率。不在工作区域进食或在非吸烟区吸烟,不高声喧哗。
6、使用电话应注意礼貌,语言要简明扼要。
礼貌待人
1、礼貌待人是对企业职工的基本要求。
2、尊重自己,尊重他人,团结互助,忠诚诚实,热情友好,说话亲切和蔼,举止稳重大方,处事礼貌谨慎。
| 制定目的 | 酒店要评星级,得有规矩管人管事。让大家干活更认真,服务更好,客人更满意,品牌更响亮。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有管理人员和员工,管日常服务、检查、整改这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 店长牵头盯进度,班组长执行检查,质检员每天翻记录看落实,总经理盯着大问题。 | ||
| 禁止行为 | 不准说假话、不准拖着不改、不准对客人态度差、不准瞒报问题、不准擅自改流程、不准背后议论客人。 | ||
| 检查与监督 | 每天查房看现场,每周汇总扣分,月底发通报。没做到就扣钱,连续两次扣双倍,三次谈话,严重直接调岗。检查结果贴公告栏,员工可提异议。 | ||
连锁酒店质量管理考核细则(1)
第一节督导总则
为满足bs连锁酒店经营管理与评定星级工作的需要,严明店规店纪,进一步强化全面质量管理的督导职能,加强企业文化建设和增强酒店核心竞争力,培养一支思想素质好、操作业务精、作风心态正、且纪律严明的星级酒店员工队伍,达到和保持高度的工作效率和优质服务水平,把优质的服务、卓越的品质奉献给广大消费者,打造bs连锁酒店的卓越品牌,特制定本细则。
第二节适应范围
本规定依据《员工手册》等规定制定,本细则适用于酒店下属各级管理人员及全体员工,是酒店进行质量管理,处罚各种违规违纪的依据。
| 制定背景 | 股东开会老是乱糟糟的,有人迟到、有人不通知就来、有人提案没规矩。想让会议顺一点,决议合法有效,保护大家权利。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管集团本部股东会,项目公司和专业公司自己看着办。 | ||
| 职责分工 | 董事会牵头组织,董事长主持,董事长不在就副董事长顶上。董事会秘书负责通知、记录、存档这些事。 | ||
| 管理规定 | 年会每年开一次,临时会要10%以上股东提才行。提案得提前5天交书面材料,内容得合规、有具体事项。 | ||
| 监督与罚则 | 通知必须提前15天发书面材料。开会先点人数,表决结果当场宣布并记进记录。决议要签名存档,年终统一归档。公证可选,不强制。 | ||
房地产集团有限公司股东会会议制度
第一章总则
第一条为确保* 城房地产集团有限公司(以下简称公司)股东会会议(以下简称会议)的顺利进行,规范会议的组织和行为,提高会议议事效率,保障股东合法权益,保证股东会能够依法行使职权以及会议程序和决议有效、合法,根据《公司法》及公司《章程》,特制定本制度。
第二条本制度自生效之日起,即成为对股东会、股东、董事、监事、总经理和其他高级管理人员具有约束力的文件。
第三条董事会秘书具体负责会议组织和记录等有关方面的事宜。
第四条会议由全体股东参加,股东可委托代理人出席会议并明确授权范围。
| 制定背景 | 新员工刚来不太熟,怕干不好活儿。想看看他们能不能真上手,是不是跟公司想法一致。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有还在试用期、要转正的员工。 | ||
| 职责分工 | 员工自己填表写报告,直属领导打分写评语,人力部收材料办手续,总监或总经理看报告给意见。 | ||
| 管理规定 | 试用员工必须交转正申请表;领班以上还要交ppt述职报告;考核不过就延试用、调岗或辞退。 | ||
| 监督与罚则 | 人力部盯着流程走,领导按标准打分,总分不够或评语差就不让转正;延试用要重走流程,调岗也得重新试用。 | ||
目的:确保公司所有正式员工都能胜任其本职工作,符合公司发展要求,与公司核心价值观相一致,具有献身精神。同时保证公司能给每一位员工都提供一个公平发展平台。
试用范围:适用于所有试用期内的员工转正的办理。
基本作业流程:
1、 试用期间,需要转正的员工必须填写《转正申请表》(见附件一)。
2、 基础员工只需填写《转正申请表》(见附件一),由人力资源部配合其直属部门经理对其进行全面考核、评估。
3、 领班/主管级员工需填写《转正申请表》(见附件一)和 撰写《述职报告》提报其直属部门总监或总经理考核、评估。(《述职报告》以ppt格式提报)
4、 经理/总监级员工需填写《转正申请表》(见附件一)和 撰写《述职报告》提报总经理考核、评估。
| 制定背景 | 店里老是签到乱写,客户接待拖拉,房源信息对不上,桌面总堆着杂物,得管管这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有分店业务员、销售助理、值日生、店长都得照着做。 | ||
| 职责分工 | 店长牵头盯整体,销售助理统计检查,值日生管卫生和考勤,业务员自己执行每条。 二、接待客户要求:橱窗客户30秒内出门接,送客要走50米外,看房必须两人以上,女士看房得有男同事陪着。 | ||
| 监督与罚则 | 早会夕会点名查记录,销售助理每周统计罚款,俯卧撑当场做,罚款从工资扣,没工资的等发薪时补缴。 | ||
房地产顾问有限公司分店规章制度
为了更好的完善店内规章制度,根据《员工手册》的规章制度,作出如下制度,望大家遵守:
一、签到要求:
1、到岗后及时签到,并注明时间;
2、接待求租、求购客户,咨询、外出都需及时签写;
3、签写时一定注明:接待客户姓名,看房的地址,其他事件写明去向地址;
二、接待客户要求:
1、橱窗客户必须30秒钟内到店外接待,否则坐在离门最近的二位业务员则俯卧撑20个。
2、热情接待进店客户,在接洽完后需将客户送离店外50米以上;
3、客户离开后接待人员需整理和清除相关杂物,保持店内桌面清洁;
4、接待客户看房,必须二个业务员以上一起看房,女士必须有男士的陪同方可看房。