| 设立背景 | 公司要管好商业地产项目，得有人盯出租、推广、维修这些事，还得让资产越来越值钱。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管物业出租和经营，搞推广活动，盯工程整改，维保，拉政府和股东关系，调租户结构，涨租金。 | ||
| 工作内容 | 定年度计划和预算，审各项目计划和花钱，维护客户，搭团队，带下属干活，做考核。 | ||
| 协作关系 | 跟股东、政府、施工方、分包商打交道。向公司老板汇报。和招商、运营、工程同事一起干活，有时要协调他们。 | ||
任职要求：
1、45 岁以下，本科及以上学历，五年以上同岗位工作经验，有五大行、港资从业经验优先;
2、具备系统的资产管理思路及标准化管理经验，具备较为丰富的资产管理和物
业管理的管理经验;
3、具有熟练的团队建设、冲突管理、关系维护、压力管理的能力;
4、具有高档商业、办公楼的资产管理经验，包括早期介入、预租、前期招投
标、物业承接查验、交楼后资产管理等经验;
5、责任心强、具有良好的职业道德和团队合作精神。
| 设立背景 | 公司要搞房地产开发，得有人管全局经营和项目推进，不然计划落不了地，事情没人拍板。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 定全年计划、管日常运营、抓项目开发、处理突发大事，所有事最后都得他点头或兜底。 | ||
| 工作内容 | 写经营计划、开总裁办公会、签文件、盯项目进度、审预算方案、查指标完成情况。 | ||
| 协作关系 | 向上对董事长汇报请示，向下管副总和各部门经理，平级跟所有部门打交道，对外联系建委计委等政府部门。 | ||