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土建技术员

时间:2026-08-09 06:59:42
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发布时间:2026-08-09
适用岗位:土建技术员现场指挥员专职安全员
制定目的怕边坡塌下来砸人,也怕人从坑边掉下去。深基坑挖得深,土松,水多,容易出事。
适用范围所有在深基坑干活的人,包括开挖、打钢板桩、装支撑的工人和管理人员。
职责分工项目经理盯着整体进度和人员;施工员管放线和边坡;安全员天天查隐患;检测单位盯边坡数据。
管理要求先抽水再挖土;分层挖、不超挖;坑边设两道栏杆;配上下扶梯;边坡裂了马上撤人;夜间挂红灯。
监督与检查安全员每天巡检,施工员配合测量,检测单位报数据。谁没做到就停工整改,严重就换人。检查记录要留底,每周开会讲问题。

为了保证深基坑作业施工人员安全,防止边坡失稳坍塌、以及深基坑周围防护不严而发生高处坠落事故,按照国家相关行业标准,特制定本措施。

第一章 基本情况

我标段主要以粘土为主。开挖深度都在4米以上,土方开挖量大,需在深基坑周边做围护结构。

第二章 深基坑施工方案

一、深基坑土方开挖施工

1、施工前准备:为了便于施工及有利于基坑边坡稳定,土方开挖前先做好定位放线工作,及时配合基坑围护单位做好边坡及降水设备的布设,先预抽水4-5天,待坑内水位下降至作业面标高下1米后开始挖土。按基坑围护图纸要求,沿基坑开挖面放好开挖边线,临基坑围护线放坡,放坡系数具体各断面详见基坑围护图。

发布时间:2026-08-04
适用岗位:土建技术员门窗安装工防火门施工员
制定目的防门窗掉下来砸人,防刮风下雨时漏水漏风,防安装不牢被吹歪。
适用范围做铝合金门窗的工人、监工、验收的人,还有工地上的窗框、玻璃、五金件。
职责分工设计师算清楚承重,工人照图纸做不能偷懒,监工盯着别出错,验收人查实每道工序。
管理要求型材按国标买,滑轮用尼龙的,密封条用三元乙丙的,打胶前必须擦干净,窗扇装好要试开关。
监督与检查班组长每天看现场,监理不定期抽查,发现没擦胶面就打胶、用再生胶条、现场切铝材,马上返工并扣工分。

铝合金门窗工程施工常见和应注意的问题

一、工程设计

1、工程设计必须作强度设计计算和试验,仅根据标准图集以及型材厂家提供的型式检测报告就进行制作、安装、验收,这是错误的甚至是危险的行为。因为标准图集仅是某个系列窗型的分格大样图,并未注明按该图施工所能承受的荷载,所以不能作为制作、安装、验收的依据。对不同系列的门窗,必须按受力状态最不利原则进行强度、挠度的校核或试验。

2、落地门窗的强度和刚度普遍不足,应对其中的主受力柱(梁)进行加强处理。

3、高层建筑外门窗位置高度

二、材料选用

1、铝合金型材必须符合gb/t5237-2400《铝合金建筑型材》的要求。

2、五金配件的选择和配置是保证门窗质量的重要因素之一。

发布时间:2026-07-29
适用岗位:土建技术员抹灰工长防水施工员
制定目的墙面抹灰容易掉灰、开裂、空鼓,工人操作不规范会出安全问题。
适用范围所有内墙抹灰作业人员、各楼层施工区域、抹灰工具和脚手架。
职责分工班组长盯现场,工人自己管好手头活,安全员每天巡检墙面是否松动。
管理要求洞口必须先堵实再抹灰,护角高度超2米,阳角要小圆型,垂直度误差不能超2mm。
监督与检查班组长每两小时查一次,安全员每天下午三点验收,没做到的返工重做,扣当天工时。

内墙面抹灰施工方法6

1、施工方法:

(1)抹灰前必须将穿越墙面和楼板的管道洞嵌填实,散热器和集管道等背后在安装前抹灰。

(2)本工程做灰饼、冲筋、做护角,护角必须有角必做,护角高度不少于2m,按粉刷的要求,各护角做到顶,护角具体做法如下:

a、先各护角浇水湿润,稍干后刮一道界面剂,然后用1:2.5水泥沙浆粉刷,粉刷的厚度位置按照地上抹灰放线。

b、各阳角(门垛窗垛阳角)粉刷要求:阳角成做小圆型,阳角粉刷每边不少于5mm,阳角成型为锐角。阴阳角的垂直度不得大于2mm,各阳角进行检查,有专职质量进行验收24h后洒水养护。

发布时间:2026-07-20
适用岗位:土建技术员挖土机司机清坡工人
制定目的怕挖土时塌方伤人,怕碰坏地下管线,怕边上房子晃动掉砖头。
适用范围所有挖基坑的工人、带班师傅、现场安全员,还有工地上的坑、坡、墙、梯子。
职责分工班长盯开挖顺序,工人守距离不掏土,安全员查坡度和堆料,技术员管支撑时间。
管理要求分层挖、放好坡、不掏土、留通道、不堆料、护老墙、撑好再拆、及时排水。
监督与检查每天班前班后看一遍,工长带着查,安全员随时拍照片,没做到就停工整改,再犯扣工分。

1一般安全要求

1.1土方施工前,必须查明地下有无埋藏物。如有相关管理单位拆迁完毕后,方可开挖。

1.2开挖基坑,根据设计文件或施工规范放坡、分层开挖。

1.3开挖基坑时,严禁掏土。

1.4人工挖土,多人操作时相互间应保持安全距离。

1.5设置上下爬梯,供作业人员上下。

1.6基坑周围2.0米内,不得堆放土、料和机具设备。

1.7距离构筑物距离较近时,开挖基坑前应对构筑物进行防护后,方可进行开挖。施工过程中,应设施工防护人员进行监控观察土体和路基边坡的稳定。

1.8基础、边墙、墩台身施工完毕,拆除加固支撑时,应自上而下,逐段逐层进行。

2安全施工要点

2.1提出合理的开挖程序及开挖施工参数。

发布时间:2026-07-18
适用岗位:土建技术员门窗安装工幕墙施工员
制定目的屋面施工常有高处坠落、材料滑倒、雨天打滑、大风掀翻工具这些事。工人容易踩空或摔伤。
适用范围所有上屋面干活的人,包括防水工、抹灰工、铺卷材的、浇混凝土的。
职责分工班组长盯现场不让人乱走,工人自己戴好安全帽系牢带子,新来的要有人带着看护。
管理要求没女儿墙的地方脚手架必须高出屋面,洞口盖板或围栏挡住,六级以上风和雨雪天停活。
监督与检查工长每天开工前查防护到位没,安全员不定期抽查,谁不守规矩就停工学规矩再上岗。

商住楼屋面防水工程施工工艺、技术措施

一、水泥砂浆找平层

1.1.清理基层:将砼结构表面所有杂物清走,凸出部分要凿平,过度凹陷部位要先用配合比相同的砂浆分层抹压找平,提前一天用水冲洗干净,保持湿润。

1.2.底层洒水湿润(但不能积水),扫纯水泥浆一次。

1.3.打墩、冲筋(打栏)。

1.4.按配合比拌合的15厚1:2.5水泥砂浆(水灰比不能过大)拌合成干硬性砂浆,经过2m压尺刮平打实后,木磨板磨平,然后用铁抹子压实磨光(最后一次压光应在砂浆初凝后终凝前完成),注意把死坑、死角的砂眼抹平。

1.5.天沟边、女儿墙脚、水池脚等应抹成圆弧状。

1.6.在砂浆凝固后浇水养护,养护时间一般不少于七天。

发布时间:2026-07-12
适用岗位:土建技术员项目施工员现场工程师
设立背景工地现场没人管总布置和协调,活没法干
核心职能管现场怎么摆、工人怎么干、材料设备怎么来
工作内容画现场布置图、盯工人干活、查安全质量、记施工日志、催材料进场、验隐蔽工程
协作关系听项目经理安排,跟劳务班组长天天碰头,和材料员核对设备,跟监理一起验收

1.负责施工现场的总体部署、总平面布置。

2.协调劳务层的施工进度、质量、安全,执行总的施工方案。

3.对劳务层进行考核、评价。

4.监督劳务层按规范施工,确保安全生产,文明施工。全面合理、有效实施方案,保持施工现场安全有效。

5.提出保证施工、安全、质量的措施并组织实施。

6.督促施工材料、设备按时进场,并处于合格状态,确保工程顺利进行。

7.参加工程竣工交验,负责工程完好保护。

8.按时准确记录施工日志。

9.合理调配生产要素,严密组织施工确保工程进度和质量。

10.组织隐蔽工程验收,参加分部分项工程的质量评定。

11.参加图纸会审和工程进度计划的编制。

发布时间:2026-07-11
适用岗位:土建技术员施工管理员测量员
设立背景公司项目多,图纸问题常有,得有人专门盯技术。施工组织设计也要人牵头做。
核心职能管技术指导,审图纸,解疑问,编施工方案,盯交底落实,整竣工资料,搞创优创标。
工作内容看设计图提意见,编施工组织设计,查现场交底执行,改违规操作,整技术文件,验竣工资料。
协作关系和项目经理、施工员、资料员天天碰。向公司总工汇报。配合预算部做技术标,帮工程部推qc成果。

任职资格:

大专以上建筑专业学历、十年以上建筑施工和装饰设计经验。

有中级以上工程师证职称和一级建造师证优先(证已注册,可转);

熟练建筑装饰工程各施工制作工艺和成本,精通建筑装饰图纸、熟练cad、熟练电脑,

精通qc工法,熟悉升特和创鲁、创优工作,并有实际成功案例。

发布时间:2026-07-09
适用岗位:土建技术员安拆作业人员机电工程师
制定目的现场资料乱七八糟,检查老出问题,想让档案整整齐齐,一看就懂,不出错。
适用范围所有工地项目、管理人员、安全员、班组长,管安全档案怎么建、怎么填、怎么装订。
职责分工站长牵头定标准,项目经理带着干,安全员天天查,站里每月抽查打分。
禁止行为资料造假、签字代签、漏填关键项、不按施工阶段更新、不分类装订、用过期上岗证。
检查与监督按样表填,每月底交站里初审,次月5号前返改,没交或乱填的项目停工补,三次不过约谈负责人。

为方便及规范施工现场安全管理档案资料,根据有关规范要求,并结合我站日常检查中出现的问题,现将有关内容整理如下:

一、安全生产责任制

1、必须建立安全责任制制度

2、各级各部门执行责任制的情况(责任制考核)考核应实行逐级考核办法,(分公司接受总公司考核,项目经理接受分公司考核,项目经理对项目所属管理人员进行考核)。

3、经济承包中安全生产指标

4、安全技术操作规程

5、专职安全员配置:建筑面积一万平方米以下时,必须至少有一名专职安全员。建筑面积一万平方米以上时,必须有2~3名专职安全员,建筑面积五万平方米以上时,必须由3名专职安全员并设不同专业专职安全员。

发布时间:2026-07-08
适用岗位:土建技术员路基施工员混凝土工长
制定目的工地容易出错,怕施工乱套、质量不稳、验收过不了关。
适用范围所有现场干活的人、用的机器、盖的楼、铺的路。
职责分工班长盯现场,工人守规矩,技术员查图纸,材料员验货,谁出错谁负责。
管理要求开工前要交底,设备得试好再用,标牌挂清楚,测量反复核,材料有单据,每道工序先做样板。
监督与检查班组长天天看,质检员随时查,监理点头才能往下干。没做到就返工,严重了换人,记录全留着备查。

一、工程质量目标

工程合格率100%,工程优良率95%以上;确保省优,争创部优、国优工程。

二、工程质量保证总体措施

遵循全面质量管理的基本观点和方法,按照国际iso9001操作标准,根据我公司制定的《程序文件》和《质量手册》建立健全质量保证体系。严格按照体系要求,依据分工负责,互相协调的管理原则,层层落实职能、责任、风险和利益,做到各司其职,各负其责,保证在整个工程施工生产过程中,质量保证体系正常运作和发挥保障作用。

(一)、加强施工前的质量控制工作

1、施工前,组织技术人员认真会审设计文件和图纸,切实了解和掌握工程的要求和施工的技术标准,理解业主的需要和要求,如有不清楚或不明确之处,及时向业主或设计单位提出书面报告。

发布时间:2026-07-07
适用岗位:土建技术员砼工班组抹灰作业员
制定目的基坑挖到3.55米深,土层有点滑,怕塌方、积水、伤人。
适用范围住宅楼工地挖土、回填、排水这些活儿,所有干活的人。
职责分工工长盯现场,班组长管工人,工人自己注意脚下和周边,谁出事谁负责。
管理要求放坡1:0.5,留500mm作业面,集水井不能少,挖到标高马上验槽。
监督与检查施工员天天看,监理不定期查,没按要求做就停工重来,再犯扣工钱。

住宅楼项目土方工程施工方法

根据招标答疑文件,现场自然地坪标高为2.900米住宅楼±0.000相(2)桩位测量放线图;

(3)材料质保书及试验记录;

当于黄海标高4.500米,基础承台底标高为-6.450、-6.000米,在住宅下及基楼与楼之间设有一层地下室或地下车库,最大埋深约3.55,在此基坑开挖深度范围内涉及的地基地有c-1、①-2、②层地基土,处于基坑底部的地基土为②层褐黄色粘土,该层地基土质较好,该土层透水性小,粘聚力大,首选1:0.5自然放坡形式进行基劫爿哇打何耐檄好基坑周边及基坑内的排水工作。

由上述情况得知,本工程的土方开挖深度在3.55米之间,故采用机械开挖的方式,开挖方式采用基础承台及基础地梁的土方同时开挖。

发布时间:2026-07-06
适用岗位:土建技术员防水施工员监理工程师
制定目的防水材料易燃,施工时动火多,怕起火、中毒、烫伤、滑倒。
适用范围商业楼做防水的所有工人、库房、喷灯、卷材、粘结剂、临电设备。
职责分工工长交底防火,工人戴帽守规,电工管临电,消防员开动火证,专人看管材料。
管理要求戴安全帽、禁烟火、配消防器材、开动火证、不踩热卷材、戴手套口罩、扎紧袖口裤脚。
监督与检查工长每天查,总包随时盯,违规就重罚,不交底不让干,不配用品不许上场,抽烟直接赶走。

商业楼防水施工安全保证措施:

(1)所有施工人员进入现场,必须戴好安全帽并遵守总包方一切安全制度的规定。

(2)严格按照施工组织设计安全保证体系程序运做和检查制度进行检查,事前预防、过程监督。责任工长在防水施工之前,先对工人进行防火安全技术交底并落实到班组。

防水材料库房应通风良好,严禁烟火,配备专用消防器材。

(3)动用临电设备必须经项目维修电工同意,并由维修电工实施运行完好后方可使用。

(4)现场动火前,应经项目主管消防人员开"动火证"并按要求配备好消防器材,方可动火。

(5)在用喷灯热熔卷材施工完毕,卷材温度比较高,严禁上人踩压,以免卷材表面出现脚印等不应有的缺陷。

(6)施工人员配备个人消防用品,如手套、防毒面具等。

(7)施工现场严禁吸烟,违反者重罚。

发布时间:2026-07-02
适用岗位:土建技术员施工员安全员
制定目的基坑挖土容易出事,怕桩歪了、土塌了、人摔了、机器撞了。
适用范围所有挖土的人、现场的桩和坑、还有开挖机的师傅。
职责分工工长盯测量,班长管围护,工人不乱碰桩,夜班要有灯,监测员看数据。
管理要求人工清最后30公分土,挖完马上铺垫层,危险处挂红牌,栏杆爬梯不能少。
监督与检查每天班前喊安全,安全员转现场查,没签字不许开工,发现没照做就停工重学。

(一)质量控制措施

1.搅拌桩、围护桩定位测量,挖土标高控制,设专门施工管理人员进行测量,严格按测量方案实施;

2.承台、地梁和电梯井坑等加深部分位置的控制;

3.为防止扰动基土,挖机挖到坑底标高以上30厘米,余土由人工开挖。

4.挖土机挖土不得碰撞围护桩、立柱桩,以免造成工程桩倾斜,移位或断裂。

5.挖土每完成一块,应随即跟进垫层封底施工,以免支护结构在最不利状态下受荷过久发生意外。

6.坑中坑支护结构施工必须密切配合挖土,协调作业。

(二)安全管理措施

1.在挖土技术交底的同时,进行书面安全生产技术交底,交底内容应特别强调围护结构、支撑体系的工程质量好坏,将严重影响围护结构的安全,对这一点必须引起高度重视,交底和被交底双方签字认可,以确保安全生产施工。

2.夜间施工时,夜间施工要有足够照明。

发布时间:2026-06-30
适用岗位:土建技术员施工员项目工程师
设立背景公司要研究住宅和商业项目,得有人专门做市场调研和报告。
核心职能跑项目现场、查资料、理数据、写调研报告和前期策划报告。
工作内容做市场调研、处理数据、跟踪项目、收文献、去实地看房、写报告。
协作关系跟项目经理对接,听部门主管安排,和策划同事一起改报告,有时要问销售要数据。

职责描述:

对房地产住宅项目或商业项目调研分析有浓厚兴趣,并希望在房地产行业发展;具有灵敏市场触觉,思维敏捷,有较强的沟通能力及团队精神,较好写作能力;欢迎应届生毕业加入,市场营销、房地产、广告学等相关专业优选。

任职要求:1、负责各开发项目的市场调研工作,及时作出相应调研报告;

2、数据处理,项目跟踪,文献资料收集,实地考察;

3、负责撰写项目前期策划报告。

发布时间:2026-06-28
适用岗位:土建技术员施工班组长现场安全员
制定目的雨天容易让工地积水、材料泡水、设备漏电、脚手架打滑。土被冲走,钢筋生锈,混凝土被冲坏。
适用范围所有下雨天还在干活的工人、塔吊、脚手架、钢筋堆场、模板、混凝土浇筑点。
职责分工工长盯现场排水,电工查电线,安全员看防雷,材料员管钢筋防潮,班组长守混凝土浇筑时间。
管理要求挖通排水沟,盖好新浇混凝土,钢筋垫高放,模板雨后重刷油,脚手架雨前加固,防水层用塑料布盖牢。
监督与检查每天开工前班长检查,安全员随机抽查,发现没盖混凝土扣当天工钱,脚手架松动立刻停工,防雷没检完不许开机。

l雨期施工措施

雨期施工前认真组织有关人员分析雨期施工生产计划,根据雨期施项目编制水层遭到冲刷。

雨期施工措施,所需材料要在雨期施工前准备好。

组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作,包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等项工作,检查施工现场及生产生活区的排水设施,疏通各种排水渠道,清理雨水排水口,保证雨天排水通畅。

做好高耸塔吊和高脚手架防雷装置,质量检察部门要对避雷装置作一次全面检查,确保防雷安全。

2混凝土施工

(l)混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土,新浇混凝土应覆盖,以防雨水冲刷。防水混凝土严禁雨天施工。

发布时间:2026-06-28
适用岗位:土建技术员工程部主管机电工程师
制定目的设备多又贵,怕坏掉影响住户生活,想让机器一直好好干活,少出毛病少花钱。
适用范围工程部的人,管大楼里所有机器,比如电梯、空调、水电、消防这些,还有装修监督和维修服务。
职责分工经理定方向,工程师带人干活,主管盯日常,值班员守夜班,大家各管一块不推脱。
禁止行为不准擅自关设备,不准漏记运行数据,不准跳过保养计划,不准乱改电路或管道。
检查与监督每月列保养表,每周查记录本,月底核对费用;没做完扣绩效,连续两次重学流程,主管每半月抽查现场。

项目物业管理工程部职责

1、物业工程管理的中心思想

高级物业项目集中了现代科学技术提供的最新设备,这些设备成为实现物业豪华、舒适和一流服务的保证。要管理好这些现代化设备,除了需要具有较高专门技术、技能的工程技术人员和技术工人外,还必须有一套严格的管理方法和科学的检修、保养计划,及细致周全的岗位责任制度。