| 制定目的 | 现场放线不准，图纸和实地对不上，种错位置，水电埋错地方。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 园林绿化工地上的施工员、班组长、干活的工人。 | ||
| 职责分工 | 施工员带班放线，班组长盯现场，工人照标记干活不乱动。 | ||
| 管理要求 | 用皮尺量准再画线，石灰标清楚，木桩钉牢，铅丝模子压好再种，错位马上报。 | ||
| 监督与检查 | 施工员每天查线准不准，质量员抽验打分，错三处扣工分，返工自己干，不改清退。 | ||
园林绿化景观工程定点放线工序作业指导书
一、工艺过程及施工要点
(一)施工工具配置:锄头、铲子、皮卷尺、木桩、线、石灰、竹子等。
(二)施工过程及要点
1、由施工员组织施工队班组长到已平整完毕的工程场地，对照施工图纸，用皮尺、石灰、铲子等相关工具，采用方格法对乔灌木、花坛、绿篱、园路、水电线路、小品布置等进行定点放线。
2、乔灌木定点放线
行道树一般按设计断面定行位，具体以路侧石或以道路中心线为基准线，用皮尺量出行位，再按设计
3、花坛定点放线
对于形状规则的花坛，可根据设计图纸，应用几何原理，直接用皮尺度量好尺寸，并用石灰线作明显标记;对于图案复杂的模纹花坛，要求图案线条准确无误，必须用方格法放线，必要时用粗的铅丝弯出图案轮廓模型，检查无误后，压于花坛边线，种植时按线到位，种完后小心取出铅丝线条。
| 制定目的 | 花窖温度高，花卉多，怕火怕药怕乱动。浇水施肥打药容易出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 园林绿化保洁部所有花卉工，花窖、温室、大棚、花坛花池花带。 | ||
| 职责分工 | 管理员盯现场，花卉工守岗位，谁干活谁负责不乱来，互相提醒别碰危险东西。 | ||
| 管理要求 | 不喝酒上岗，不擅离花窖，材料堆整齐，打药戴手套，浇水别泡电箱，花窖禁明火。 | ||
| 监督与检查 | 管理员每天转一圈看，发现没做到就当场说，再犯要扣当月绩效，三次不改调离岗位。每周例会通报问题，月底汇总报物业主任。 | ||
学校物业园林绿化保洁部花卉工工作职责
1.严格遵守公司及部门制定的各项规章制度。
2.听从管理员指挥做好花窖的维护工作，花卉的培植工作，适时向管理员工作情况。
3.热爱花卉园艺事业，服从管理，坚守生产岗位。
4.做到不迟到早退、擅离职守;不在岗位上喝酒。
5.树立文明生产、质量第一的思想。材料堆放整齐，做到"工完、料净、场地清"。
6.努力学习园林植物栽培基本知识和基本技巧，提高科学养护水平。
7.花坛、花池、花带要按季节合理配植，要求土地平整无杂草，定期施肥、打药、浇水、护苗、补苗，做到青枝绿叶、长势良好，无病虫害率达90%以上。
8.花窖培育各种花卉要长势良好，做到四季有花，以保证校内重大会议、节日用花。
| 编制目的 | 让档案不乱放、不丢、不漏，方便随时找到用户资料。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业管理员和助理，管用户档案的活儿。 | ||
| 职责分工 | 管理员动手建和管档案，助理盯着别出错，经理批查阅申请。 | ||
| 操作流程 | 建档案袋→贴房号标签→装资料→按楼栋房号排好→登记到总表→有变动就更新记录。 | ||
| 执行标准 | 用26×34cm档案袋，标签贴袋面，盒上标贴距顶3cm，资料全、字迹清、编号准、电脑也得同步录，绝密不能随便看。 | ||
物业项目用户档案管理规程
1目的
规范用户档案的保管与跟踪工作。
2适用范围
适用于管理中心用户档案的保管与跟踪。
3职责
3.1物业助理负责监控用户档案保管与跟踪工作。
3.2物业管理员负责依照本规程具体实施用户档案的建立、保管与跟踪。