| 设立背景 | 四星级项目要保持高标准绿化环境，得有人天天盯着花草树木。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管好小区里所有植物，让它们活得好、长得美、不生病。 | ||
| 工作内容 | 剪枝施肥、打药除虫、补种草坪、记录长势、劝阻踩踏摘花。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排，跟保洁保安打配合，向住户解释养护动作，有问题找主管上报。 | ||
四星级项目绿化工岗位职责
1、严格遵守规章制度和工作纪律，服从领导，服从工作安排，完成绿化养护工作;
2、熟悉各区内的绿化规划面积、布局、花木的品种数量，合理布置花草树木的品种，创造优美的植物景观，遵照作业方法、内容的规定，制订种植、修剪、施肥、除草、除虫计划，并具体落实。认真完成绿化养护工作，达到公司规定的标准;
3、定期巡查绿化区域，详细记录植物生长和病虫害情况。采取适当办法纠正践踏绿地、攀折花木、晾晒衣服、倾倒垃圾等破坏绿化的行为。对不听劝阻者，要及时上报领导;
4、妥善使用、保养和保管所用器具，及时申领;
5、不迟到、不早退、不脱岗。上班佩带工作证，穿着工作服，上班作业时间不得抽烟;
6、每年冬季做好灌木修枝、松土、施肥等工作，确保灌木的正常生长。
7、每年3月至5月做好苗木、草坪补植工作，6月-10月对草坪进行大面积机械割草不少于4次。
| 制定目的 | 小区绿化容易种死树、草枯黄，花不常开，树不常青，怕养护不到位影响美观效果。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业管的小区绿地，乔木、灌木、草坪，还有种树养草的人。 | ||
| 职责分工 | 物业经理盯整体，绿化工人管浇水修剪，新员工要跟着学，老师傅带手把手教。 | ||
| 管理要求 | 树坑挖够深、土球包紧实、24小时内必须浇透水、夏天遮阳、冬天堆土护根、草籽盖薄土再压平。 | ||
| 监督与检查 | 主管每周巡查看土干不干、树歪不歪、草黄不黄；发现没浇水扣当月绩效，三次不合格调岗；记录本每天填，拍照留底。 | ||
对具有较高价值与观赏价值的树木、花草，经过精心选择，在种植与培育时，不仅要懂得要领、布局，更重要的是要掌握种植与养护技术。尤其是种植较多的乔灌木树种和草坪更需要加强技术养护与管理。只有重视养护技术，才能使小区物业一年四季作到花儿常开，树木常青的美化与绿化的最佳效果。
一、乔灌木种植前的准备
乔灌木种植前，应做好如下的准备工作:
(一)准备好种植场地，包括平整、换土、施底肥、喷水等;
(二)选定种植数量(棵数)、间距、地段、甬路与小品搭配;
(三)明确种植目的、意图，作出种植设计或方案;
(四)落实树种来源和运输方式;
(五)明确开竣工时间与种植后的岗位责任;
(六)其他准备工作及有关事项。
| 设立背景 | 小区要绿得好看又健康，得有人天天盯着浇水剪枝防虫。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管好一片地的花草树木，让它们活得好、长得齐、不被踩坏。 | ||
| 工作内容 | 浇水、施肥、剪枝、拔草、涂白树干、补苗、消杀、记记录、修设施。 | ||
| 协作关系 | 听服务中心安排，跟物业保安打招呼，提醒乱扔垃圾的住户，偶尔帮邻居扶一下倒了的树。 | ||
小区园林绿化员岗位职责范文(十)
一、贯彻国家法律法规，遵守公司管理制度，执行公司决策，完成工作目标。
二、熟悉小区域绿化概况，绿化品种，掌握绿化养护的基本知识和技能，懂得花木病虫害的防治方法，负责本责任片区绿化地的养护，种植工作，保证绿化完好率99%以上。
三、执行绿化养护计划方按案，适当为花草树木进行浇水，施肥，修剪，除杂草等日常护理，保证花草树木的正常生长。
四、定期对花木进行培土，树干涂白，防风害，日灼，对遭受自然损害的花木及时进行修补，扶持，补苗。
五、根据服务中心要求对花木进行整形，修剪，保持花木的优美形态。
六、作好绿化环境的消杀工作，作好消杀记录。
七、制止纠正践踏草地，在草坪上倾倒垃圾或用树干晾果衣服等损害绿化的行为。
八、保管好绿化养护工作，维护小区的绿化设施设备，定期检查、防止人为损坏，及时作好修缮工作。
九、定期汇报工作情况，完成领导交办的其它工作。
| 制定目的 | 新校区建设 迎评任务重，办公条件跟不上，想省资源、少攀比、提效率。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 全校所有部门和老师，管家具、空调、电脑这些日常用的设备。 | ||
| 职责分工 | 后勤处牵头管计划采购调配，各部门一把手是第一责任人，指定专人管账卡物。 | ||
| 禁止行为 | 不准超标准买设备，不准私自采购，不准擅自调走或报废设备，不准不登记不贴码。 | ||
| 检查与监督 | 每年11月报下年计划，后勤初审后上采购会批，联合验收，没按流程的退回重办，年底查账对账，不配合的通报。 | ||
师专学校一般设备管理办法
我校面临新校区建设和迎接省教育厅人才培养水平评估的艰巨任务，为了缓解提高工作标准和效率与办公条件落后的矛盾，进一步节约资源，减少相互攀比办公条件的现象，进一步提高工作效率，现制定一般设备管理办法。
第一章 总则
第一条 为了规范学校一般设备的管理，提高一般设备的使用效益，保障和促进学校事业的发展，根据教育部《高等学校固定资产管理办法》，结合我校的具体情况制定本办法。
第二条 一般设备必须按照学校教育事业的发展需求，统筹规划、归口管理、合理配置，按章采购。后勤管理处是一般设备的归口管理部门，负责一般设备的计划、审核、购置、调配、管理工作。
| 制定目的 | 怕绿化员服务不规范惹业主生气，影响小区形象和邻里关系。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在小区干活的绿化员，包括庭院保养和外围绿化的。 | ||
| 职责分工 | 组长盯现场，员工守规矩，主管查落实，大家互相提醒别出错。 | ||
| 管理要求 | 穿工装戴工牌、工具带齐不磨损、敲门按铃讲分寸、不进屋不拿东西、瓜果熟落捡起来放亭台。 | ||
| 监督与检查 | 班长每天转一圈看，主管每周抽三户访业主，没做到扣当月绩效，连续两次不改调岗培训。 | ||
小区绿化员服务规范
1、绿化人员
1.1.着装:作业人员着装整洁、头发梳好、衣服整齐、将工牌佩戴于左胸前。不准穿奇形怪状的衣服。
1.2.工作准备:首先检查所需工具是否带齐，工具没有磨损，方可到服务单位进行工作。
1.3.到保养单位进行服务时，若有业主/住户的需要敲门或按门铃知会业主/住户方可进行工作。
敲门要求:到该单位时，手指微弯，以中指第二关节部位轻敲门两次(每隔3-4秒)，每次三下，眼睛平视前方，不要低头或东张西望。切忌用拳头或手掌来敲门，敲门不能太急速，要注重礼节。
按门铃要求:用食指轻按门铃、眼睛平视前方、不要低头或东张西望，切忌用拳头或手掌按门铃，按门铃能太急速，要注重礼节。
| 制定目的 | 花菖蒲容易得叶斑病、锈病，叶子枯了招虫，水多肥浓会烧根，不剪枯叶病菌就留着。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业绿化工人、小区花园、盆栽和地栽的花菖蒲。 | ||
| 职责分工 | 组长盯打药时间，工人按时清枯叶，新人学怎么剪叶尖，师傅教分株时机。 | ||
| 管理要求 | 春天7-10天打一次药，开花时少打，枯叶冬天剪，绿叶先留着，分株要透气。 | ||
| 监督与检查 | 班长每周看一遍叶子和土面，没清枯叶扣当月卫生分，打药超期重做，记录本要当天填满。 | ||
物业绿化培训:菖蒲的养护
花菖蒲(iriskaenpferi别名玉蝉花，鸢尾科鸢尾属宿根草本植物。其根茎粗而短，须根绳索状，细条形。基生叶条形，长50厘米至100厘米，宽8厘米至20厘米，平行脉多数，中脉明显突起。花莛坚挺直立，高50厘米至100厘米，并伴有退化叶1片至3片。苞片纸质，卵状披针形，长6厘米至8厘米，有花一两朵，花期56月份，果期78月份。蒴果矩圆形，有棱，种子褐色。
养护管理
加强栽培管理措施，适当浇水施肥，定期进行轮作，经常清除枯叶、病株残体，减少病菌的来源。盆栽花菖蒲的病虫害较少，地栽苗相对要多一些。地栽的生长快，自身繁殖也快，因此要及时分株以确保通风透气，减少病虫害的发生。