| 制定目的 | 商住楼人多事杂，怕出安全问题，想让大家住得安心点，少出乱子。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有进出商住楼的人、车、物，还有安管员日常巡逻和设备操作。 | ||
| 职责分工 | 安管主管定流程，安管员执行登记巡逻，监控中心盯屏幕，班长抽查记录。 | ||
| 禁止行为 | 不准放推销进楼，不准不登记就让人进门，不准监控岗吃东西聊天，不准泄露监控点位。 | ||
| 检查与监督 | 每天巡逻填表，监控24小时在岗，班长每班查三次记录，漏一次扣绩效，每月培训补漏。 | ||
商住楼治安管理措施
商住楼采用周界防越系统、闭路电视系统、可视对讲及门禁系统、车辆进出管理系统等为智能化安保管理提供可操作平台。
一、治安管理的原则
1、坚持预防为主的原则
(1)积极做好安保宣传工作;
(2)确保标识齐全;
(3)开展紧急突发事件及消防演习;
(4)建立建全内部培训制度提高安保防范意识。
2、智能化硬件与管理软件结合原则
(1)内紧外松的工作氛围
控制中心、闭路电视、可视对讲、外围的红处线监测等形成防盗网络，使客户自由自在地出入商住楼、车库、会所，但安管却在我们的控制之下，形成以技防为主，人防为辅的安全防范体系。
(2)"内外结合，立体交叉，动静互补"的安管工作
对安管隐患处进行重点防范。当发生紧急情况，监控中心准确地调配人员到达现场，控制处理，相邻岗位可支援。
| 制度目标 | 防止火灾发生，保护设备、财产和人命安全，让工作正常开展。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 总经理是公司防火责任人。各分公司领导是本单位责任人。防火安全领导小组管全盘。班组和要害部位有兼职安全员。义务消防队随时待命。 | ||
| 核心条款 | 严禁私拉电线、乱用明火。动火要审批。消防器材不能挪用。易燃品按规堆放。下班前必须检查火源。 | ||
| 执行要求 | 每天下班前班组自查。每周部门查一次。每月分公司查一次。每季度公司抽查。半年全面检查。新员工入职要培训。每年组织消防演练。发现隐患马上改。 | ||
防火安全制度
第一章 总 则
第一条 本制度根据《中华人民共和国消防条例》及公安消防机关颁布的有关消防法规，结合本公司具体情况制定。
第二条 本制度旨在加强本公司的防火安全工作，保护通信设备、企业财产及工作人员生命安全，保障各项工作的顺利进行。
第三条 本公司的防火安全工作，实行"预防为主，防消结合"的方针，由防火安全 领导小组负责实施。
第二章 防火安全的组织与机构
第四条 公司、分公司及各部门均实行防火安全责任制，设防火责任人。本公司的防火责任人由总经理担任，分公司防火责任人按有关要求由各部门行政主要领导担任。