| 制定目的 | 大厦要更干净安全，设施不被乱动，大家办公舒服点，物业能好好管起来。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 租户和所有用楼的人，管房子怎么用、公共地方咋维护、保安咋巡逻、卫生咋保持。 | ||
| 职责分工 | 管理处牵头定规矩，保安和保洁执行日常事，主管每周查落实，住户互相提醒监督。 | ||
| 禁止行为 | 不准改承重墙、乱堆危险品、往窗外扔东西、在墙上乱贴画、私占公共设施、不交水电费超15天。 | ||
| 检查与监督 | 装修先办手续，垃圾按时扔桶里，车按卡进出，每月10号前交钱，没做到就警告或赔钱，月底前整改完。 | ||
某商业大厦综合管理规定
为提高大厦物业管理的服务水平，加强大厦房屋、公共设施设备、市政道路、公共绿地、车辆交通、安全防范、环境卫生等综合管理，为用户提供良好的办公环境，保障物业的合理使用，特制定本规定，望共同遵守。
一、房屋管理
使用房屋时应遵守以下规定:
1)承租、退租必须通知管理处。
2)不得改变房屋的使用功能，不利用房屋从事危害社会或公共利益的活动。
3)不得在房屋内堆放易燃、易爆、剧毒、放射性等危禁物品。
4)维护房屋外貌的完整、整洁，不得堵塞，增设、改变外墙、梯间、阳台，门窗的尺寸，形状和位置。
5)不得对房屋的结构，承重墙、梁、柱、板、阳台、天台等进行违章凿、拆、搭、建。
| 制定目的 | 商场人多货杂，怕起火跑不掉，怕灭火不会用，怕报警说不清。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在广场上班的员工，每个楼层每间店铺，所有灭火器和通道。 | ||
| 职责分工 | 店长要盯日常检查，员工要会用灭火器，新来的人必须先培训，大家都要知道怎么跑。 | ||
| 管理要求 | 每月9号10号搞消防宣传，灭火器拔销对准根部按压把，火警打119说清地址和烧啥。 | ||
| 监督与检查 | 主管每天查记录，经理不定期抽问，没做到扣当月安全分，三次不合格调离岗位，培训签到算考勤。 | ||
购物广场消防培训试卷
部组:姓名:分数:
1、消防工作的基本方针是:预防为主，消防结合。
2、我国的消防日是:每年的11月9日。我们商场的消防宣传活动日是:每月的9日和10日。
3、灭火器的使用方法:⑴、拔出保险销;⑵将喷嘴对准火源根部;
⑶按下压把对准火焰根部喷射灭火。
4、四懂四会的内容:
四懂:⑴懂本岗位的火灾危险性;⑵懂预防火灾的措施;
⑶懂扑救火灾的方法;⑷懂疏散逃生的方法;
四会:⑴会报火警;⑵会使用灭火器材;
⑶会扑救初期火灾;⑷会组织人员疏散逃生;
5、消防安全重点单位实行每日防火巡查，对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练。
| 制定目的 | 怕商场起火伤人伤东西，想早点发现隐患，把火苗掐灭在开头。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管公司所有部门和各管理处，管商场里防火的事儿，比如检查、培训、器材这些。 | ||
| 职责分工 | 总经理总管，副总盯着查，管理处经理和部门负责人天天干具体活，保安部也得盯紧。 | ||
| 禁止行为 | 卖场里不准抽烟动明火，不许私拉电线，配电室机房不许会客吸烟存杂物，装修不许乱改图纸。 | ||
| 检查与监督 | 每月查一次，季度开防火会，新员工要学消防知识，义务消防队每年练一次，没做到就登记整改，拖着不改要应急补救。 | ||
1 目的
规范公司及所属各管理处的防火管理工作，确保及时清除火灾隐患，维护公司及业户的生命、财产安全。
2 适用范围
适用于物业管理公司各职能部门、各管理处。
3 职责
3.1 总经理为公司防火管理第一责任人，对公司的防火管理工作负全面领导责任。
3.2 安全分管副总经理为公司防火管理第二责任人，负责监管、检查、组织实施公司的防火管理工作。
3.3 管理处经理和公司职能部门负责人是防火管理直接责任人，负责所管辖的物业和部门的防火管理工作的具体实施。