| 制定目的 | 小区乱糟糟的，卫生差、维修慢、没人管事。想让环境变好，大家住得舒服点，事情有人理。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管物业企业、业委会、业主。管卫生、维修、安保、绿化这些日常事儿。 | ||
| 职责分工 | 房管局牵头定规矩，物业干活，业委会盯着，街道办时不时来看看。 | ||
| 禁止行为 | 不准收钱不办事，不准拖着不修东西，不准私自涨物业费，不准糊弄业主。 | ||
| 检查与监督 | 物业每月交工作表，业委会每季度查一次，年底打分。没做到就约谈，两次不行换人。检查结果贴公告栏。 | ||
一、单选题
51、物业管理企业是指专门从事永久性建筑物、基础配套设备设施以及( )的现代化科学管理，为业主和用户提供良好的生活、工作或学习环境的服务性企业。
a、场地b、绿化带c、道路d、周围环境
52、物业管理公司处理业主或使用人投诉的部门是( )
a、管理部b、服务部c、监察部d、产业部
53、物业管理公司服务部的主要职能有( )
a、依法建立各类服务网点b、扩大租赁业务c、负责管理区域内的环境卫生d、负责区域内的房屋修缮
54、物业管理公司的( )是负责物业维修及设备运行的技术管理部门。
a、工程部b、管理部c、产业部d、租赁部
55、业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理，这种自治管理是( )。
| 设立背景 | 开店要装修，得有人画图做方案，不然没法施工。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 画门店图纸，做空间布局，配颜色材料，盯施工落地。 | ||
| 工作内容 | 量房、画平面图、效果图、施工图，改图，整理案例，跑工地。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报，和客户聊需求，配合施工队、材料商、销售同事，有时要出差。 | ||
店面设计师(岗位职责)
职位描述：
岗位职责：
1、根据项目要求负责项目有关家居方面的设计与制作;
2、负责优秀案例、技术及资源的整理;
3、配合项目经理制定工作进度。
4、量房、平面方案、跟进客户
任职要求：
1、室内设计、平面设计等相关专业，大学本科及以上学历;
2、2年以上相关工作经验，手绘能力强者优先;
3、具有扎实的美术基础、色彩控制能力强、想象力丰富，富有创意及执行力;
4、责任心强，有团队合作精神，有良好的沟通能力。
| 设立背景 | 昆明市场要拿地，得有人盯地块、跑手续、做分析。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 找地、看地、拿地，把昆明的土地项目搞到手。 | ||
| 工作内容 | 查市场、收信息、写分析、跑流程、配合拿地后的事。 | ||
| 协作关系 | 跟区域总汇报，和设计、成本、法务一起干活，有时要对接政府和中介。 | ||
岗位职责：
1. 负责昆明土地项目市场调研、信息收集和分析工作，通过各种方式完成项目获取;
2. 熟悉各类性质的土地获取方式及相关工作流程;
3. 获取项目后的支持工作;
4. 完成领导交办的其他事项。
任职要求：
1. 全日制本科及以上学历，金融、财务和法律专业背景优先;
2. 熟悉四川土地市场，具有一定的资源;
3. 有项目收并购经验，具备谈判能力;