| 设立背景 | 集团要搞房地产并购和产业基金，得有人专门管钱和项目对接。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 找项目、谈资金、搭结构、写方案、管项目全周期、维护客户关系。 | ||
| 工作内容 | 筛项目、约银行券商信托、跑政府和施工方、写尽调报告、审合同、跟项目进度、做退出清算。 | ||
| 协作关系 | 向集团高管汇报，常和法务、财务、业务部门一起干活，还要跟外部资金方、政府、施工队来回沟通协调。 | ||
岗位职责：
1.房地产并购或产业基金投融资项目开发、筛选;
2.与银行、券商、信托、基金、保险等资金端和客户洽谈，跟踪执行项目投融资业务;
3.与政府部门、承建企业及其它项目方合作完成前期调研、数据整理核算和评估，设计交易结构，撰写项目方案和尽调报告等;
4.法律合同洽谈审阅、签署、公证、验收等工作;
5.已立项项目的跟进、执行和落实，存续期项目的管理，终止项目的退出及清算;
6.负责成交客户及各方的关系维护，协助推进客户管理;
7.与公司其他业务及职能部门就所负责客户的需求解决上进行积极协调，提供配合，共同合作。
| 设立背景 | 公司要卖房子得有人管整体营销，不然卖不动也定不了价。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管整个营销方向，定策略、调价格、签大合同、带团队、盯预算。 | ||
| 工作内容 | 写营销计划、搞促销活动、分析市场数据、拜访重点客户、写汇报材料。 | ||
| 协作关系 | 向总经理汇报，和销售部、策划部、法务、财务、政府单位打交道，有时要协调设计施工部门。 | ||
大型房地产营销总监岗位职责
岗位职责：
1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。
2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。
3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。
4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。
5、负责重大营销合同的谈判与签订。
6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。
7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。
8、协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。
9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。
10、定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。