| 设立背景 | 宿舍楼要有人管秩序、卫生、水电、安全这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管楼里安静不吵闹，公物不被弄坏，卫生干净，水电节约，陌生人进楼要问清楚。 | ||
| 工作内容 | 提醒同学按时睡觉、不大声说话；看到公物坏了马上报值班室；订楼里公约；查卫生；关水关灯；拦陌生脸生的人。 | ||
| 协作关系 | 跟各层楼同学打交道最多，听值班老师安排，和卫生检查员一起干活，帮宿管处理问题，有时要联系家长安排住宿。 | ||
1.督促各层楼自觉遵守作息制度，按时作息，不在学生宿舍楼内高声喧哗，保持楼内安静和良好秩序。
2.爱护宿舍楼内的一切公共财物，如发现损坏，主动协助管理人员查明原因，并与各楼值班室联系以便及时处理。
3.负责制订本宿舍楼公约，配合本楼卫生检查工作，督促本楼学生执行公共卫生制度。对不良的卫生行为，要敢于批评并协助管理工作人员一起处理。
4.督促本楼同学节约用水用电，不开长流水、长明灯。如发现违章用电行为，应配合管理人员一起进行处理。
5.关心本楼的安全保卫，协助做好学生家长、亲友住宿的安排。遇到陌生人主动
| 设立背景 | 小区房子和设备老了要修，业主家里坏了要帮修，得有人专门管这事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管维修安排、盯施工质量、处理突发故障、验收采购东西。 | ||
| 工作内容 | 接业主报修、派活给工人、回访修得咋样、查设备有没有问题、买材料验货。 | ||
| 协作关系 | 听主任指挥，跟水电暖气等部门打交道，带维修班组干活，和外边维修队对接。 | ||
学校物业维修负责人岗位职责
维修负责人在主任的直接领导下，负责小区房屋及公用设施设备维修养护、业主家庭维修工作的安排布置及对各班组的日常管理工作。其职责如下;
1、加强小区物业管理验收和交接工作，协助住宅部主任负责辖区全部工程资料系统交接和使用管理工作。
2、协助制定与组织实施房屋及公用设施设备的大、中修计划，改建、扩建项目的施工，现场监督管理，办理竣工验收工作。
3、负责处理业主维修申请，核定外委维修单位收费项目和标准，及时安排维修人员为业主提供服务，按维修回访要求对业主进行回访，确保维修质量。
4、负责对维修人员日常管理与培训。
5、负责监督机电设备、消防设施及安保设施的检查维修工作，参与重大项目维修施工，并确保维修质量。
6、负责处理公用设施设备的突发事故。
7、负责采购物资的质量验收，严把质量关。