| 设立背景 | 公司项目多，合同乱，没人盯执行和风险，得有人专门管这个事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯合同签了没、执行没、有没有坑。建档案，查漏洞，报进度。 | ||
| 工作内容 | 看合同条款，收齐招标资料，整档案，填报表，跑项目部问进展。 | ||
| 协作关系 | 跟项目部要数据，给法务递合同，向合约部经理汇报，帮成本部查旧合同。 | ||
职责描述：
1、合同管理，检查和监督各项目部合同执行情况，定期统计各项目部进度完成报表;
2、负责建立合同档案，各类招标、商务合约归集整理，提供查询服务;
3、审查公司各种合同，提供专业建议，避免合同风险与漏洞;
4、检查和监督合同执行情况，定期统计合同完成报表。
任职要求：
1、本科以上学历，法学或建筑类相关专业，熟悉地产各类合约资料;
2、踏实严谨，风险与法律意识强。
1、负责公司区域市场客户开拓和维护工作;
2、对客户需求进行处理和跟进，维护现有客户、开发潜在客户
3、掌握所负责市场的客户信息，并迅速与之建立起有效的联系
4、代表公司有效的拜访客户，介绍公司产品线、综合实力及平台资源，与客户建立良好的合作关系;
5、寻找团队信息并跟踪，全面解答客户对旅游线路的咨询向客户提供专业的销售服务并达成交易;
6、按照公司营销计划推广公司品牌及公司产品;
7、完成公司制定的区域市场的销售目标;
8、协助公司收集分析行业及市场情况，定期向公司反馈。
| 制定目的 | 怕销售手续乱套，合同管不好，客户找不到人，数据统计出错，影响卖房进度和公司信誉。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管销售管理专员，管预售证、按揭、房产证、合同、销售数据、客户沟通、竞品分析这些事。 | ||
| 职责分工 | 营销策划部经理定方向、查结果；专员自己办手续、录数据、跑对接；经理每月抽查执行情况。 | ||
| 禁止行为 | 不准漏办预售证就开卖，不准合同不归档，不准客户投诉后三天不反馈，不准销售数据晚交超两天。 | ||
| 检查与监督 | 专员每天填进度表，主管每周看一次，月底汇总交经理；没按时交扣绩效分，连续两次扣当月奖金10%；下月第一周复盘整改。 | ||
房地产销售管理专员岗位说明书范本
岗位名称房地产销售管理
直属上级房地产营销策划部经理所属部门房地产营销策划部
岗位目的负责公司房地产项目的销售管理;
工作内容:
1.负责销售中预售证、按揭、房产证等相关手续的办理及销售合同的管理及负责销售的统计工作;
2.与相关部门密切配合，积极建立起客户与公司的信息交流的桥梁;
3.与客户进行良好地互动
4.搜集业内成功的销售案例和领先的销售理念与方法;
5.负责分析竞争对手的销售策略、媒体策略和理念;
6.配合办理物业管理委托工作;
7.配合物业部门做好房地产开发项目的交房等售后服务工作
8.完成上级交办的其他工作。
| 设立背景 | 因为工程合同太多太杂，没人专门管容易出错漏，得有人盯紧签合同、管钱、控预算。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管合同从草拟到签完，管钱从预算到结算，管资料归档，管各方沟通，处理纠纷索赔。 | ||
| 工作内容 | 写合同初稿、开会讨论合同、收齐合同文件归档、审价格单子、填资金计划表、写周报月报、记工作日志。 | ||
| 协作关系 | 向工程技术科科长汇报；和业主、设计、监理、承包商打交道；找预算员、施工员、资料员一起干活；每周要交表给科长考核。 | ||
工程合同管理师岗位职责(九)
工程合同管理师核心工作为工程合同管理工作的执行，主要协助工程技术科科长进行工程合同的管理工作。
1.负责参与工程合同的草拟，洽谈，签订。
2.负责工程合同资料的归档工作。
3.负责根据合同价格或批准的工程项目预算书，严格监督控制工程造价，参与工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单、工程变更单有关价格的审查确认，确保工程项目造价控制目标的实现。
4.负责严格执行合同条款，参与工程预算，初审、支付进度款，参与工程竣工结算初审，汇总当月工程资金使用情况，提交下月工程资金使用计划，确保合同履约完成。
5.重要主负责业主、设计单位、勘查单位、监理工程师、承包商以及与施工相关方之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理。