| 设立背景 | 集团要搞大项目，钱得跟上，融资这事得有人专门盯。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管融资全流程，帮总经理理资金的事，不能光靠别人干。 | ||
| 工作内容 | 找银行谈贷款，做融资方案，盯回款节奏，写材料报批。 | ||
| 协作关系 | 向融资中心总经理汇报，和财务部、投资部常碰头，跟银行客户天天聊，有时拉法务一起看合同。 | ||
工作职责：
能独立负责融资工作及协助融资中心总经理开展资金管理工作。
任职资格：
1)全日制本科及以上学历，金融、经济、财务类相关专业;
2)8年以上相关工作经验，3年以上大中型房地产企业同岗经验;
3)熟悉房产行业融资模式及资金管理，思维敏捷，能创造性开展工作;
4)良好的沟通、协调、掌控能力，具备优秀的领导、组织协调能力和团队管理能力。
| 设立背景 | 公司要管好商业地产项目，得有人盯出租、推广、维修这些事，还得让资产越来越值钱。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管物业出租和经营，搞推广活动，盯工程整改，维保，拉政府和股东关系，调租户结构，涨租金。 | ||
| 工作内容 | 定年度计划和预算，审各项目计划和花钱，维护客户，搭团队，带下属干活，做考核。 | ||
| 协作关系 | 跟股东、政府、施工方、分包商打交道。向公司老板汇报。和招商、运营、工程同事一起干活，有时要协调他们。 | ||
任职要求：
1、45 岁以下，本科及以上学历，五年以上同岗位工作经验，有五大行、港资从业经验优先;
2、具备系统的资产管理思路及标准化管理经验，具备较为丰富的资产管理和物
业管理的管理经验;
3、具有熟练的团队建设、冲突管理、关系维护、压力管理的能力;
4、具有高档商业、办公楼的资产管理经验，包括早期介入、预租、前期招投
标、物业承接查验、交楼后资产管理等经验;
5、责任心强、具有良好的职业道德和团队合作精神。
| 制定背景 | 工地常有小伤大伤，记录乱七八糟，上报拖拖拉拉，公司老是后知后觉。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在建项目现场人员、安全员、资料员、现场负责人。 | ||
| 职责分工 | 安全员和资料员记小伤；现场负责人盯轻伤；公司安全处管重伤和死亡；抽查组负责查清原因。 | ||
| 管理规定 | 小伤当天记；轻伤24小时内报；重伤死亡马上电话报；现场不能动；伤员要先救。 | ||
| 监督与罚则 | 每月月底交登记表；安全处收表后查漏；抽查组去现场翻记录、问人、看现场；漏报迟报的扣当月绩效；弄虚作假的停岗学习。 | ||
1、施工现场发生工伤不满八小时由安全、资料员根据伤者伤情做好记录，每月底将工伤事故登记表报公司。
2、轻伤事故(休假八小时以上)向现场负责人汇报，24小时内向公司安全处汇报，填写《企业职工因工负伤登记表》一式两份报公司安全处。
3、发生伤亡一人或重伤三人事故，经济损失重大，应用快速方法向上逐级报告。
4、保护好事故现场和抢救伤员，控制事故扩大，减少经济损失。
5、公司接到报告成立事故抽查组，调查分析提出对事故处理结论和改进措施。
6、对事故的处理，应查明原因、查明性质和责任者、本着“四不放过”原则处理。
| 制度目标 | 保护学生老师安全，让学校上课不乱，大家平平安安上学放学。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 班主任管日常提醒；政教处查纪律；总务处修电器；家长配合监督骑车和零花钱。 | ||
| 核心条款 | 不早到晚走，12岁以下不骑车，不带刀火危险品，不摸电线插座，不爬墙翻栏杆。 | ||
| 执行要求 | 每天进校先看鞋带，课间不追跑，放学马上走，老师天天讲，值日生巡楼，每月查一次违禁品。 | ||
为了保障学校师生人身和财产安全，维护学校正常的教育教学秩序，制定本制度。
1、学生要按照学校作息时间到校和离校，一般可在预备前30分钟内进校，放学后30分钟内离校，不可过早到校或过晚离校，有特殊情况时要向班主任或政教处说明。
2、不满12周岁一律不准骑自行车、电动车上学。年满12周岁的，经家长和班主任同意后，允许骑车上学，但不得骑“三无”(无车闸、无车铃、无车锁)自行车。
3、不准携带刀具、武术器具、危险玩具和其他不属于学习用品的一切利器到校，不准携带打火机、火柴、烟花爆竹等危险品、易燃、易爆品和有毒、有害的物品到校。
4、要安全出入教室
5、不得随意触摸室内外电线、电器、开关、插座，如发现电器设备有损坏现象时要及时报告老师，不准擅自修理。
6、进校之前服装要整洁，尤其要注意系好鞋带，以防被踩摔伤。