| 制定目的 | 火灾时烟气让人缺氧、中毒、被烫伤、看不清路、吓懵。大家容易慌乱逃不掉，得想办法管住烟。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有建筑里的人，特别是楼梯间、电梯前室、房间这些地方。 | ||
| 职责分工 | 领导要安排好防烟设备，班组长检查门窗和排烟口，员工别乱开防火门，发现冒烟马上报告。 烟气太毒不能吸，高温会烫伤人，浓烟挡视线，别堵排烟口，别在楼梯间堆放杂物，着火时弯腰捂鼻快走。 | ||
| 监督与检查 | 物业每天巡楼看排烟窗和加压风机，消防队每月抽查，没做到的贴整改单，三次不改要开会批评，严重就换人负责。 | ||
一.烟气的基础知识
烟气是物质燃烧和热解的产物。火灾过程所产生的气体，剩余空气和悬浮在气体中的微粒的总和称为烟气。
影响烟气的成分和性质的因素。
烟气的成分和性质首先取决于发生热解和燃烧的物质本身的化学组成，其次还与燃烧条件有关。
对于正常的燃烧工况，燃烧条件得到良好的保证，燃烧进行得比较完全，所生成的气体都不能再燃烧，这种燃烧称为完全燃烧，其燃烧产物称为完全燃烧产物。
对于非正常的燃烧工况，没有良好的燃烧条件，燃烧进行的很不完全，称为不完全燃烧，相应的燃烧产物称为不完全燃烧产物。建筑物发生火灾时就属于这种情况。
| 制定目的 | 怕基坑塌了伤人伤房子，想让施工稳当点，边坡不滑，周围路和地下管子都安全。 | ||
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| 适用范围 | 管所有挖深坑的工地，管开挖、支护、回填、防护这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 施工单位定方案画图纸编规程，监理单位批方案盯现场查问题，设计勘察单位给技术建议。 | ||
| 禁止行为 | 不准掏洞挖底脚，不准在坑边1米内堆土堆料，不准机械碰支撑，不准没护栏就干2米以上深坑。 | ||
| 检查与监督 | 施工前交底画图编预案，监理天天看，监督站不定期查，发现没按要求干马上停工整改，整改完才许继续。 | ||
1 目的和范围
1.1本规定为了在建筑基坑支护设计与施工中做到技术先进、经济合理、确保基坑边坡稳定、基坑周边建筑物、道路及地下设施和施工作业人员安全制定本规定。
1.2本规定适用于新建、改建、扩建和市政基础设施的施工深基坑施工。
2 引用标准
施工过程中的深基坑支护工作要严格执行《建筑基坑支护技术规程》(jgj120-99);《建设工程安全生产管理条例》。
3 定义
3.1 深基坑:是指开挖深度超过5米的基坑(槽)或深度未超过5米但地质情况和周围环境较复杂的基坑(槽)。
4 职责
4.1施工单位:
4.1.1、应针对土质的类别、基坑的深度、地下水位、施工季节、周围环境、拟采用的施工机具来确定开挖方案。
| 制度目标 | 管住材料采购和工程委托乱定价、乱委托问题。避免价格虚高、拆分项目、先干后补手续。 | ||
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| 职责分工 | 工程部提清单、盯进度；采购部和招投标部定价格、办采购；工程技术部核价、验收；预决算部结算；合同管理部备案。 | ||
| 核心条款 | 零星材料2万内，24小时回价；大宗材料超2万要招标；委托不能超3万或10万；签证48小时初审，24小时复核。 | ||
| 执行要求 | 所有流程限时传真、签字、归档；超时扣钱，比如晚1天罚100元；没签字就开工罚500元；台帐三天内填好；原始记录当天签完。 | ||
房地产开发建设管理制度之工程签证管理
第四章工程签证管理
第七十五条零星材料的定价办法
1、总价不超过2万元(含上浮)的单项材料为零星材料。
2、工程部将需确定单价的零星材料清单至少在使用前10天内传真至采购部，采购部必须在24小时内(以工程部传真时间为准)确定价格并将价格清单传真至工程部。工程部可以在材料采购部确定的价格基础上上浮不超过50%作为施工单位的采购价格，预决算部以此价格作为结算依据。工程部未及时提出采购清单导致采购工作仓促、滞后甚至影响工程建设的，每次给予项目经理、工程部经理各500元处罚。
采购部未按时限要求将零星材料价格回传工程部的，每次扣罚采购部经理500元，由工程技术部考核。