| 设立背景 | 公司做城市更新项目得跑政府批文 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 专门跑政府手续，办立项、报建、规划调整这些事 | ||
| 工作内容 | 准备材料、送文件、盯进度、查政策、整理资料 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报，配合设计部改图纸，和政府窗口人员打交道，找法务审文件 | ||
职责描述：
1、本科以上学历，城市规划、工民建、建筑类、土地资源管理等房地产相关专业;
2、了解城市更新业务流程和相关政策;
3.具备较强的抗压能力，沟通协调能力强;
4、从事过房地产城市更新报建工作者优先录用。
岗位职责：
1.办理城市更新项目前期开发、立项、方案、报建、报批、规划调整等各项政府批文及相关手续，及时收集、整理、研究政府报批报建政策;
2.负责城市更新项目各阶段文件材料的准备、报批和跟踪工作;
3.负责对外政府公共关系的维护。
| 制定目的 | 工地常出图纸错、材料差、施工慢这些问题。怕房子建不好，出安全问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 项目总监这个岗位，管所有施工环节。 | ||
| 职责分工 | 总监要盯图纸、盯材料、盯现场。发现不对马上说。汇报时得讲清楚风险点。 | ||
| 管理要求 | 图纸必须自己看一遍。材料进场要查合格证。每天去工地转，记下隐患。有问题当天处理。 | ||
| 监督与检查 | 主管每月查记录本和现场照片。没做到就扣绩效。三次没改要谈话。检查结果贴在办公室墙上。 | ||
房地产项目公司主管工程总经理助理(项目总监)工作职责
主要职责
*负责解决在设计、配套与施工中出现的重大技术问题，包括审查专业设计图纸，对方案、结构、材料等提出合理化建议
*负责在设计与施工中进行质量、进度与成本控制，制定施工计划，编制成本估算，确定成本目标，对施工进行质量、时效和成本监控。
*在项目实施全过程中，对开发、配套、预算等相关部门提供专业指导和支持。
*负责定期向主管汇报上述各项工作的进展情况，对重大决策问题提出专业性的分析和建议。