| 制定目的 | 春天虫子开始动，夏天病害多，树容易生病死掉。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 公路两边的树和草，养护工人要照看的那些。 | ||
| 职责分工 | 班长盯次数和时间，技术员配药，工人打药剪枝，大家一块清枯枝。 | ||
| 管理要求 | 4到10月每月打一次药，12月剪掉枯枝烧掉，药得按比例兑，不能乱喷。 | ||
| 监督与检查 | 队长每月查打药记录和现场，没做到扣当月绩效，两次不达标换人干，检查结果贴公示栏。 | ||
公路绿化病虫害预防治措施
1.指导方针:
①"以防为主;防治结合"。应根据各种树木的生长特性进行病虫害防治。
②防病药物应定期喷洒，以预防为主;防虫药物则应根据虫情发生情况及时喷洒，治早治小治了。
2.防治次数:木本植物每年防治次数不少于7次，即从4月至10月每月一次。草本植物年防治不低于5次。
3.病虫害防治质量标准:
①对多发常见的植物病害一定要提前喷药预防;
②农药的配制一定要由经过技术培训的专业人员负责;
③12月份结合修剪清除越冬虫卵、虫囊和病虫害枯枝枯叶，集中销毁;
④病虫危害率小于2%;
⑤生长季节不得出现大面积的萎蔫、枯萎或黄叶;
⑥木本植物不得有蛀干性害虫越冬;
⑦草坪不得出现密集的斑秃性死亡;同一处空白段面积不得大于0.5平方米。
| 制定目的 | 怕出事，怕人受伤、丢东西、乱哄哄。想让小区安安全全，大家住得踏实。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管保安队员，管巡逻、守门、灭火、抓小偷、处理闹事这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 经理盯总盘子，班长带班干活，队长天天查岗，物业主任最后看效果。 | ||
| 禁止行为 | 不准脱岗睡觉，不准打人骂人，不准收业主好处，不准乱用警械，不准瞒报火情偷盗。 | ||
| 检查与监督 | 新保安先考体能和站军姿，每月抽考擒拿和灭火，没过关停岗重训，三次不过就换人，班长每天记考勤和表现。 | ||
物业管理知识学习-保安服务篇
001治安管理主要是:必须通过现行的科学技术手段与管理手段，依靠各种先进设备与工具，防止和终止任何危及或影响物业管理辖区内的业主或非业主使用人的生命财产与身心健康的行为与因素，比如电线短路、煤气泄露、电梯关人、水管破裂、火警、偷盗、滋扰以及噪声等，还有如自然灾害、人为事故、流氓活动以及各种破坏活动的预防与阻止，确保业主或非业主使用人人身不受伤害，财物不受损失，工作、生活秩序正常。
002治安管理的主要内容是:防扰乱秩序、防盗、防破坏、防流氓活动、防灾害事故。
003治安管理的目的是人身不受伤害，财物不受损失，工作、生活秩序正常。
004物业公司的治安管理队伍可采用委托保安公司实施安保服务和自建保安队伍实施安保服务。
| 制定目的 | 怕老人独居出意外，儿女在外忙没法照看，台风天容易摔跤生病。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | aaa城小区里住的60岁以上老人，有房本或一年以上租房合同的。 | ||
| 职责分工 | 物业登记老人信息、上门看望、反馈情况；社区医院体检建档、定护理方案；两边一起管病床、急救、临终护理；物业还组织健身活动。 | ||
| 管理要求 | 发健康卡写清血型过敏史；台风天检查门窗、帮买菜；定期体检；亲情电话联系儿女；保密所有资料。 | ||
| 监督与检查 | 老人带证件去物业填表交钱；社区医院收体检费和保证金；物业监督护理质量；没做到要补救；费用多退少补；泄露资料要追责。 | ||
1.0 目的
为了让居住在《aaa城》的老人们，欢度晚年，既能享受到天伦之乐，又能享受到和睦、亲情的关怀。同时也为拼搏在异乡的儿女们解除后顾之忧，更好地为事业奋发图强。
2.0 范围
《居家养老特约服务》的范围，仅限于居住在本物业小区的业主、客户和有一年以上租赁合同的承租户.
3.0 定义
凡年满60周岁以上在aaa城欢度晚年生活的老年人，自愿报名登记参加《居家养老特约服务》活动的。本服务工作由aaa城物业管理处和aaa城社区医疗保健室联合举办。
| 制定目的 | 设备老了容易坏，资料乱七八糟，维修靠猜，配件找不到，电费水费蹭蹭涨。想让设备多用几年，修得快点，省点钱。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管花园里所有建筑设备，包括电器、空调、水管、配件、能耗这些事。 | ||
| 职责分工 | z牵头干，维修工执行保养维修，工程主管盯着记录和检查，z每月看一次数据。 | ||
| 禁止行为 | 不准漏记设备故障，不准配件账实不符，不准空调不清洗就硬撑，不准培训只走形式。 | ||
| 检查与监督 | 每项任务写进月度计划，z每月查记录本，没做完扣当月绩效，4月前定好空调维保单位，12月底全做完，缺一项补三次。 | ||
**20**年度设备管理改进计划
设备管理以设备的使用，保养，维修三方面为核心;将设备技术资料，有关的信息，日常设备管理活动，进行有效地分门别类记录，反映，统计，分析，实时掌握设备的动态，延长设备的使用寿命.
针对**花园建筑设备的特点及现状，要完善对设备电器技术资料、设备日常保养维修、设备使用、设备配件、能源消耗等几方面设备管理规章制度，做为20**年度**设备管理改进的基础。
| 制度目标 | 让农村公路有人管、有人养，路不坏、车能走，钱花得明白，养护质量提上去。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 乡政府是大老板，管全部；乡养护站干活，编计划、查质量、搞培训；村委会管村道，组织人手修路。 | ||
| 核心条款 | 乡道常年养，村道分段包；小修用日常钱，大中修要招标；修路得设安全牌，断路要提前说。 | ||
| 执行要求 | 每年至少整修2次，油路补2次以上，砂砾路养2次以上；养护要记台账，巡查有记录，成本要算清；每月检查村组，半年全面查一遍，差的要整改。 | ||
*乡农村公路养护管理制度
第一章总则
第一条
为加强我乡农村公路养护管理，提高农村公路养护管理质量和投资效益，根据《*市农村公路养护管理办法(试行)》，结合本乡实际，制定本制度。
第二条
*乡范围内的农村公路养护管理工作，适用本办法。
本办法所称农村公路，是指包括乡道(含以乡镇为养护责任主体的群养县道)、村道公路及其公路附属设施。其中，村道是指经*市交通局认定，连接乡镇与建制村或建制村与建制村的公路。
农村公路养护分为农村公路养护工程和农村公路日常管理养护。
| 制定目的 | 仓库太重要了，要存好药、物资，安全第一，多存快进快出，少损耗省费用，帮医药生产和流通。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有医药工商企业的仓库，管药品物资的入库、出库、储存、养护、核算、安全这些事。 | ||
| 职责分工 | 仓库主任总负责，货区组长管本区，保管员管自己区域，验收、养护、消防、堆码各岗按职责干好活。 | ||
| 禁止行为 | 假药劣药不准进不准出，危险品毒品必须专库专人，不准混放串味，不准动用库存货，不准露天放药品。 | ||
| 检查与监督 | 每月查差错率帐货符不符，主任天天看安全，养护员定期检查温湿度，发现堆码不牢马上改，没做到扣奖金，季度盘库不实通报批评。 | ||
医药仓库管理规则
第一章 总 则
第一条 医药仓库是储存医药商品、物资的重要场所。
其基本任务是:在保证安全的前提下，做到储存多，进出快、保管好、费用省、损耗少，为促进医药生产和流通的发展服务。
为加强仓库管理、保管养护好医药商品和物资，特制订本规则。
第二条 本规则适用于医药工商企业所属的各种仓库(以下简称仓库)。
第三条 各级医药主管部门和工商企业，必须加强对仓库的领导，健全仓库机构，搞好仓库建设，加强仓库职工思想政治工作，组织业务技术培训，关心职工生活。
仓库要配有一定数量的专业技术人员，并保持相对稳定。
新招收的职工，必须先培训后上岗。