| 制定目的 | 小区老丢东西，监控总坏，业主老投诉。想让大家住得安心点，少出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有保安员，管大门、车场、巡逻、监控、消防这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 主管定规矩带队伍，领班天天盯岗查漏，保安员各守各的班，谁失职谁挨批。 | ||
| 禁止行为 | 不准脱岗睡觉，不准漏登记外来人，不准乱收停车费，不准糊弄消防检查。 | ||
| 检查与监督 | 主管每周查三次记录本，领班每天巡岗拍照留痕，月底没达标扣绩效，连续两次不合格调岗。 | ||
滨海新城小区公共秩序管理方案
一、保安部人员岗位设置及各岗位职责
(一)保安部主要工作
(1)负责安全防范工作，做好"防火、防盗、防破环、防泄密、防骗、防抢、防灾害事故"等七防工作。
(2)对小区实施全方位公共秩序维护、安全监督和巡查工作，做好外来人员的登记、指引工作。
(3)制定、执行、落实各项安全防范措施，抓好保安队伍的建设和业务培训。
(4)负责小区消防系统的运行管理，制订消防设施、设备安全检查制度和开展消防知识的宣传工作。
(5)负责小区出入车辆的登记、收费、保管等工作。
(6)负责公共区域范围的配套设施和车场等监控管理工作。
| 设立背景 | 冬天要供暖，换热站得有人盯着机器转，不然暖气供不上。 | ||
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| 核心职能 | 守着换热站，让机器不坏、暖气不断、记录不漏。 | ||
| 工作内容 | 填运行记录、24小时值班、修设备、保养机器、学安全规程。 | ||
| 协作关系 | 听站长安排，跟维修班一起修机器，和供热调度通气报情况，偶尔帮邻居处理小问题。 | ||
1、换热运行工按时参加上级主管部门组织的培训，必须持证上岗。
2、热爱本职工作，努力学习业务知识，提高操作技术。
3、严格执行安全运行操作规程，做到文明操作，节约能源。
3、认真填写换热器运行期间的各项纪录，并妥善保存。
4、供暖期间必须做到24小时值班，确保暖气正常供应。
5、遵守劳动纪律，不得擅自离开工作岗位，严禁工作期间饮酒和酒后值班。
6、负责换热站所有设备的维修、保养工作。