| 制定目的 | 工地常有高空坠物、防水失效、保温不达标问题，夏天热冬天冷，工人操作不规范。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在车间房建现场干活的人、所有施工区域、所有外墙门窗和保温材料。 | ||
| 职责分工 | 监理盯施工质量，总包管现场安全，分包听总包安排，建设方监督合同落实。 | ||
| 管理要求 | 外墙少用面砖多用涂料，防水用热熔卷材，保温选聚氨脂喷涂，窗要断热加中空。 | ||
| 监督与检查 | 监理每周查，总包每天巡，发现没按建议做就停工整改，整改完再开工，罚钱写进合同里。 | ||
车间房建工程的监理建议
1.地下及屋面的防水材料
虽然新型防水材料层出不穷，但根据我司的监理经验，建议采用聚脂胎sbs改性沥青卷材热熔法施工，不但造价低廉，且施工质量容易得到保证。
2.外窗塑料
建议选用断热型材加中空玻璃，虽然价格有所提高，但对保温隔热性能有较大的提升，将其安装在洞口外侧，配合外墙外保温做法，符合国家三步节能的政策要求。
3.外墙外保温
我国的建筑节能发展较晚，始于20世纪九十年代初，目前已启动三步节能计划，实现节能65%的目标。其中围护结构是控制的重点。外墙外保温技术不论从材料的用量，到施工的便捷，还是保温效果和建筑物使用面积、寿命上，都比外墙内保温有着明显的优势。
| 制度目标 | 让监理工作有规矩可依，不乱来，大家干得明白，不出大错。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 总监管全局，专业工程师盯技术，监理员跑现场，工程部调人手，总工办监督落实。 | ||
| 核心条款 | 开工前要交规划细则，材料得验，旁站不能少，会议纪要当天整，验收签字按流程。 | ||
| 执行要求 | 文件必须按时写完签好，记录天天填，问题马上报，检查每月一次，表格填全存档，考核结果跟奖金挂钩。 | ||
| 制定目的 | 工地常有高空坠物、机械伤人、电线乱拉这些事，怕出事才定规矩。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在工地上干活的人，包括监理、施工员、工人，还有塔吊、脚手架这些设备。 | ||
| 职责分工 | 总监理工程师带头管安全，专业监理员盯现场，工人自己戴好安全帽、不乱动设备。 | ||
| 管理要求 | 高处作业必须系安全带，电箱上锁不私拉电线，发现隐患马上喊停，灭火器放在显眼位置。 | ||
| 监督与检查 | 监理每天巡检打勾，项目经理每周查记录，没做到就停工整改，再犯要扣钱或换人。 | ||
工程监理工作总结报告的主要内容
1、监理工程项目概况(包括工程特性、合同目标、工程项目组成等)。
2、监理工作综述(包括监理机构设置与主要工作人员，监理工作内容、程序、方法，监理设备情况等)。
3、监理规划执行、修订情况的总结评价。
4、监理合同履行情况和监理过程情况简述。
5、对质量控制的监理工作成效进行综合评价。
6、对投资控制的监理工作成效进行综合评价。
7、对施工进度控制的监理工作成效进行综合评价。
8、对施工安全与环境保护监理工作成效进行综合评价。
9、经验与建议。
10、工程建设监理大事记。
11、其他需要说明或报告事项。
12、其他应提交的资料和说明事项等。