| 编制目的 | 让小区的智能设备能正常干活，别老出问题，验收、用着、修着都按规矩来。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 本小区所有智能系统，比如门禁、防盗、家居安防这些。 | ||
| 职责分工 | 客服部管家居安防和整体使用，保安部管门禁和周边防盗，大家都要配合，管理处监督全过程。 | ||
| 操作流程 | 先按标准验收，再签字交卡，有问题马上报，日常要教业主怎么用，坏了得填单子找人修。 | ||
| 执行标准 | 验收看《接管验收标准》，交卡填《ic卡移交清单》，报修开《遗漏工程维修联络单》，业主投诉要上门确认，处理完留记录。 | ||
iso作业指导书:智能化管理规程
1.0 目的
1.1规范智能化系统的接管验收、日常使用与维修保养，确保智能化系统正常运行。
2.0 适用范围
2.1适用于本小区智能化系统管理。
3.0 职责
3.1 客户服务部负责对智能化系统中家居安防系统的验收、日常使用与维修保养。
3.2 保安部负责对门禁系统及周边防盗系统进行验收、日常使用与维修保养。
3.3 客户服务部负责整个智能化系统的正常使用。
4.0 工作程序
4.1 智能化系统验收
4.1.1管理处按《智能化系统接管验收标准》进行验收。
4.1.2智能化设备移交时应双方签字确认，智能卡(ic卡) 、报警按钮钥匙应填写《ic卡移交清单》。
| 编制目的 | 让电梯开起来不乱来，别出事，大家坐得安心。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 西子奥的斯两种型号电梯，只管开机这事。 | ||
| 职责分工 | 值班电工自己动手，保安在旁看着，主管不定期查。 | ||
| 操作流程 | 先看开关对不对，再推配电箱，接着开控制柜，最后扭钥匙启动。 | ||
| 执行标准 | 开关必须全在正常位，配电箱要“咔哒”合上，控制柜打到on，钥匙转到位有卡感，外呼按钮按下去灯亮。 | ||
花园小区电梯安全操作规程
1.目的
确保操作的安全性和正确性。
2.适用范围
适用于西子奥的斯(tkj-vvvf、*o-star)电梯的操作。
3.内容
3.1开机准备
3.1.1确认所有的操作开关都置于正常位置;
3.1.2合上机房配电箱电源开关;
3.1.3将控制柜电源开关置于on位置。
3.2全自动运行。
3.2.1将首层基站锁用钥匙将关机状态(stop)打到运行状态(run)处。
3.2.2按外召唤按钮"δ"或"