| 制定目的 | 小区人多车多，容易丢东西、起火、打架。怕出事伤人伤物。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业保安队所有人，整个小区公共区域和楼宇通道。 | ||
| 职责分工 | 队长带头管队伍，队员各守各岗。巡逻的盯路面，看消防器材的查设备，宣传的发资料讲知识。 | ||
| 管理要求 | 配齐警棍灭火器，24小时轮班巡逻，每月搞一次消防演习，楼道口放好灭火器，定期检查别过期。 | ||
| 监督与检查 | 主管每天查巡逻记录，经理每周抽看监控。漏巡少练不培训，扣钱还可能换岗。住户投诉查实要写检讨。 | ||
小区物业保安队职责
保安队负责落实小区防范和消防等安全措施，保障公司、用户及顾客的生命财产安全，具体职责如下:
一、建立一支以复员退伍军人为主，具有高中文化程度，纪律严明，作风过硬的保安队伍，组织由全体保安员为主的义务消防队。
二、配备治安警具和治安必备物，提高突发事件的处理能力。
三、公司、用户楼宇的主要通道安放灭火器材、消防设施，定期巡逻检查。
四、定期进行法律法规或消防知识培训，提高队伍的业务知识水平和战斗力。
五、组织义务消防队员、公司员工和用户进行实地消防急救和疏散演习。
六、实行24小时全天候巡逻，消除各种安全隐患，保证广场范围内的安全，发现异常情况及时报告。
七、广泛开展各种宣传活动，在全体员工和用户居民中普及消防知识和安全防范知识。
| 制定目的 | 小区老出停车乱、巡逻漏、老人小孩不安全的事，想让业主住得安心点，投诉少点，大家见面都点头笑。 | ||
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| 适用范围 | 36个保安队员、6个监控员，管门岗站位、巡逻路线、车辆进出、装修材料、外来人登记。 | ||
| 职责分工 | 队长盯全局，班长带班查现场，队员各守各岗，监控室盯着屏幕，物业主任每月翻记录本看漏没漏。 | ||
| 禁止行为 | 防盗窗太阳能不准进，榔头超50公分不许带，黄沙水泥不能光地堆，没证装修工三天后必须补办，老人拎东西不帮拎算失职。 | ||
| 检查与监督 | 早中夜三班倒，每小时换岗，监控室每两小时抽看录像，月底交检查表，漏一次扣50块，连续两次调岗培训，新队员跟老队员学满一周才单独上岗。 | ||