| 制定目的 | 怕装修乱改线路惹火、掉东西砸人、吵到邻居、弄脏楼道。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管写字楼里所有正在二次装修的租户和施工队。 | ||
| 职责分工 | 物业助理天天跑现场看，管理处老大拿主意，租户自己守规矩。 | ||
| 管理要求 | 查有没有批过才动工，盯紧消防和高空防护，禁用刺激气味材料，控制噪音时间。 | ||
| 监督与检查 | 物业助理边看边记“房管日记”，问题马上报管理处，超范围不补手续就停活，再犯要扣押金。 | ||
写字楼二次装修巡查
(1)巡查内容:
i.装修项目主要在申报及批准范围内。
ii.是否未经批准擅自改动系统(如空调、电力、消防等)。
iii.现场防火措施。
iv.环境污染(包括卫生、噪音、刺激性气味等)。
v.高空坠物。
(2)巡查规定:
i.对巡查中发现的无明确规定的新情况时，应详细记录在"房管日记"中，并及时向管理处经验汇报，征求管理意见。
ii.业主(租户)超出申报范围，物业助理督促业主(租户)办理申请手续。
iii.当装修超出申请范围但不属违章的，业主(租户)要增报装修项目，填写"装修申请表"一式二份，以确保验收时申请范围与事实相符，若业主(租户)因故不能前来的，可委托装修负责人代办申请手续。
iv.发现违章装修，按"违章处理程序"的规定执行。
| 制定目的 | 想让安全干活有规矩可依，查起来有依据，避免乱来出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管所有现场干活的人，管用电、脚手架、防护、基坑、特种作业、消防、文明施工、货车这些事。 | ||
| 职责分工 | 安全员牵头检查，班组长执行整改，项目经理盯着监督，不配合就罚钱。 | ||
| 禁止行为 | 配电箱里放杂物、电线乱拉、不系安全带、无证开塔吊、酒后开车、私自动火、穿拖鞋进工地。 | ||
| 检查与监督 | 每天有人巡，发现就开罚单，当天要改完，不改翻倍罚，再不改就停工。 | ||
为了贯彻执行安全生产方针，政策，切实搞好安全生产，使本项目的安全管理工作纳入规范化，标准化轨道，做到安全管理工作有章可循，有据可查，特制定本项目安全管理处罚规定。
第一章 现场临时用电
1、对施工现场配电箱、开关箱的要求：
(1)施工现场中使用的配电箱、开关箱门应有锁有防雨措施，箱内严禁有杂物及工具，发现一次罚款500元。
(2)配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在有严重损伤作用的瓦斯、烟气、潮气及其他有害介质中，亦不得装设在易受外来固体物撞击、强裂振动、液体浸溅及热源烘烤场所。发现一次罚款1000元。
(3)施工现场配置的配电箱、开关箱应有编号、负责人标志，缺少一项罚款500元。