| 制度目标 | 管好机电设备，让机器不坏不漏油，少出事故，保证煤矿生产顺 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 机电科管监督，各队包机人负责日常维护，电管队查防爆，供应科管采购入库 | ||
| 核心条款 | 油脂要化验合格才用，设备必须挂牌包到人，要害地方只准专人进，防火器材要配齐 | ||
| 执行要求 | 油脂领用提前报计划，设备每天检查登记，干部每半月全面查一次，废油全回收不乱倒，查岗填记录，不登记就罚款 | ||
皖北煤电集团公司任楼煤矿机电科管理制度
机电科
二00八年元月
目录
1、油脂管理制度
2、设备包机制度
3、机电干部上岗查岗制
4、要害场所管理制度
5、防火管理制度
6、安全操作管理制度
7、配件管理制度
8、设备缺陷管理制度
9、矿用设备器材使用管理制
10、防爆设备入井安装、验收制度
11、事故分析追查及隐患排查制度
12、设备运行、维修、保养制度
13、设备定期检修制度
14、硫化皮带管理制度
15、设备管理制度
16、阻燃胶带管理制度
17、电气管理制度
18、电缆管理制度
19、小型电器管理制度
20、电气试验制度
21、井下杂散电流管理制度
22、机电设备检修管理制度
23、机电科值班制度
24、机电科班前会制度
25、拆、搭火审批制度
26、矿井安全供电管理规定
27、压力容器管理制度
油脂管理制度
一、油脂的领取
1、各单位需用的润滑油脂，应提前1个月做
| 设立背景 | 公司接环保类项目越来越多，得有人专门跑现场、写报告、盯批文。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 跑现场看情况，写环评报告书和表，把项目从接单一路跟到拿到批文。 | ||
| 工作内容 | 去现场拍照量数据，查资料写报告，改报告，送审，跑环保局，回邮件改意见。 | ||
| 协作关系 | 跟销售对接接单，向技术总监汇报进度，和监测单位要数据，帮同事核报告，配合行政寄材料。 | ||
工作职责：
1、独立负责项目的现场勘查调研和项目咨询工作;
2、独立完成完成环评报告书、报告表的编制工作;
3、负责完成从项目接单到取得批文的整个过程工作;
4、积极完成领导交给的临时工作。
任职要求：
1、环境科学、环境工程及相关环境专业大专以上学历;
2、一年以上相关工作经验，能独立编写环境影响评价报告书和表;
3、沟通、协调能力良好，责任心强，具有团队合作精神;
4、持环评上岗证者优先。
| 制定目的 | 市场乱，信息不全，投标常出错，想让投标更准更快更稳。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 经营部所有人，管投标、资质、供应商、劳务队、合同这些事。 | ||
| 职责分工 | 经理牵头定计划，专员做标书签合同，主管每月查台账和进度。 | ||
| 禁止行为 | 标书漏盖章、资质过期还用、没审批就签合同、数据库不更新、考察劳务队不写记录。 | ||
| 检查与监督 | 标书做完当天交主管检查，台账每周五下班前填完，月底没完成扣绩效，补不上要重做。 | ||
(一)部门主要职能
1、负责装饰装修市场预测，信息收集、分析、整理、跟踪;
2、提供项目招投标可行性分析报告;负责营销公关策划工作;
3、负责企业资质申报、年检与使用;审核并办理施工注册和法人授权委托;
4、建立公司经营资料数据库;
5、组织安排业主等有关考察接待工作;
6、组织项目的招投标工作(包括施工总包、专业分包、材料设备采购等)。负责项目经营合同的洽谈与签订工作;掌握项目过程中动态情况并参与相关协调工作;
7、负责招投标文件、标函、标书综合说明的起草和检查并对企业业绩资料的整理及投标文件总成装订及投送;
8、负责劳务队伍、直属施工队伍的选择考察工作以及相应的合同协议书洽谈与签订工作。
9、负责有关地方政府行业主管部门及行业相关的协会、招标单位、业主、社会评委等的联系和沟通。
| 制定背景 | 雨季快来了，怕井口被淹，怕地面塌陷，怕地下水灌进矿井出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管风井口、主井筒、工业广场、矿区地面和采掘工作面。 | ||
| 职责分工 | 矿上安排专人盯排水沟清理，专人查地面裂缝，技术员管水文资料收集，班组长盯探水打钻。 | ||
| 管理规定 | 雨季前必须清沟修沟；发现裂缝塌陷马上填实；接近可疑水源必须先探后掘；探水要留50~80米安全距离。 | ||
| 监督与罚则 | 每天有人巡，每周有人查记录，没按要求做的停工整改，探水不到位的扣当班工资，严重就调岗。 | ||
1、 在雨季来临之前，必须对风井口、主井筒、工业广场附近排水沟进行清理，并加强排水沟的修筑，保证排水沟在雨季期间能正常排水。
2、 必须派专人对矿区及其附近地面有无裂隙、有无地表蹋陷、老窖塌陷等现象，如有必须及时进行处理填平、填实。
3、 地下水是矿井水的重要水源，在开采过程中应采取措施，防止地下水涌入矿井造成灾害。
4、 掌握水文地质资料是制定防治水措施的依据，必须掌握井田范围内冲积屋的含水透水情况，含水层和老空积水情况，可能出水的断层与裂隙分布位置，采动后顶板破碎及地表陷落情况，都必须进行收集和整理，并采取相应措施进行处理。
| 制定目的 | 医院设备采购出过货不对板、报关延误、配件买不到的事。怕影响临床使用，耽误病人救治。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 设备科所有采购员，管进口和国产医疗器械采购全流程。 | ||
| 职责分工 | 科长盯全局，采购员盯自己经手的每一单。签合同前查资质，报关前核单据，收货时陪验收，出问题马上联系厂家。 | ||
| 管理要求 | 证照不全不付款，到货不验不入库，配件没备案不采购，档案不全不归档。发现假货立刻停用并上报。 | ||
| 监督与检查 | 科长每月抽查单据，院感办不定期查档案。漏一项扣绩效，两次出错调离岗位，造成损失要赔钱。检查记录本上签字留痕。 | ||
人民医院设备科采购员职责
一、在科长领导下，按计划具体负责完成年度采购任务。
二、负责收集国内外医疗器械信息，了解使用部门需求，为临床提供咨询服务。
三、及时了解和掌握国际贸易进出口管理、价格规律、货币政策、市场准入规则、市场竞争规则及市场交易规则，为保障医院采购质优价廉设备提供依据。
四、负责进口医疗器械机电证审批、海关报关、免税、商检、运输的工作，配合工程技术人员验收，并负责不合格货物的协调联络、交涉、换货或退货等工作。
五、配合工程技术人员共同负责保修期内医疗器械的维修保养工作;协助工程技术人员解决保修期外医疗器械维修配件的采购工作。
| 设立背景 | 小区要好看，得有人管花草树木，不然光有规划没用。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管好小区里所有植物，让它们活得好、长得旺、不乱长。 | ||
| 工作内容 | 浇水剪枝除草打药，看叶子黄不黄、土干不干、虫多不多。 | ||
| 协作关系 | 听物业主管安排，和保洁员一起清落叶，跟维修工协调挪树位置，偶尔帮业主移栽小苗。 | ||
物业小区园林绿化员岗位职责
1、绿化应积极配合小区的整体规划，有条不紊地开展绿化;
2、绿化员应热爱本职工作，忠于职守，认真做好绿化工作;
3、绿化员应刻苦钻研绿化技术，提高绿化专业知识水平;
4、绿化员应经常关心小区的一草一木，注意观察树木花草的生长，掌握其规律，精心栽培，使小区的花草树木茁壮成长;
5、绿化员应本着勤俭绿化的原则:尽量为小区节省不必要的开支，严防花草树木损坏和死亡;
6、绿化员应吃苦耐劳不言苦，不怕脏，自己动手做的事尽量自己做;
7、绿化员应虚心学习，定期到绿化达标单位学习取经，因地制宜开展本小区的绿化工作;
| 制定目的 | 设备多又贵，怕坏掉影响住户生活，想让机器一直好好干活，少出毛病少花钱。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 工程部的人，管大楼里所有机器，比如电梯、空调、水电、消防这些，还有装修监督和维修服务。 | ||
| 职责分工 | 经理定方向，工程师带人干活，主管盯日常，值班员守夜班，大家各管一块不推脱。 | ||
| 禁止行为 | 不准擅自关设备，不准漏记运行数据，不准跳过保养计划，不准乱改电路或管道。 | ||
| 检查与监督 | 每月列保养表，每周查记录本，月底核对费用；没做完扣绩效，连续两次重学流程，主管每半月抽查现场。 | ||
项目物业管理工程部职责
1、物业工程管理的中心思想
高级物业项目集中了现代科学技术提供的最新设备，这些设备成为实现物业豪华、舒适和一流服务的保证。要管理好这些现代化设备，除了需要具有较高专门技术、技能的工程技术人员和技术工人外，还必须有一套严格的管理方法和科学的检修、保养计划，及细致周全的岗位责任制度。
| 编制目的 | 让配电设备一直好用，别出问题，别停电，别冒火花，别伤着人，别烧坏东西。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业工程部的人，还有低压配电柜、开关、熔断器、接触器这些。 | ||
| 职责分工 | 工程部自己干，外边公司帮着修高压和变压器，主管盯着看，班长带着做。 | ||
| 操作流程 | 每年修一次低压柜，每年擦两次内外，换熔体要一模一样，刀开关得拧紧、加润滑油、测绝缘，接触器要清灰清碳清触头。 | ||
| 执行标准 | 用500v摇表测绝缘，低于10兆欧就得烤干，不够就换；螺丝必须拧死；触头不能烧黑；号码管掉了马上补；接头不能松不能黑。 | ||
物业项目供配电设备设施维修保养规程
为规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好，特制定本规程。
(一)高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委完成，外部清洁及部分外部附件的维修保养、低压配电柜的维修保养由工程部负责。
(二)低压配电柜维修保养
1、低压开关柜维修保养:每年对低压开关柜进行一次维修保养，此项工作由工程部负责进行。
2、低压配电柜维修保养:每年两次对低压配电柜内外都进行一次清洁。
3、熔断器维修保养:
新熔体的规格和形状与更换的熔体一致;检查熔体与保险座是否接触良好，接触部位是否有烧伤痕迹，如有则应进行修整，修整达不到要求的则应更换。
| 编制目的 | 让公共设备一直好用，别坏掉，干活效率高，服务不掉链子。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业管的公共设备，比如空调、水泵、风机盘管这些。 | ||
| 职责分工 | 维修工动手干，主管发指令签字，领班或值班人临时做主，文员收记录表。 | ||
| 操作流程 | 先挂牌再修电，填单子写清楚，修完摘牌填时间，定期查压力电流温度，滤网按时洗。 | ||
| 执行标准 | 挂牌单要夹在牌子上，手摸无灰印，机台干净无漏点，压力电流填准，滤网两周洗一次大堂的，电动工具用前查绝缘，手套必须戴。 | ||
物业辖区设备管理规程(七)
一、目的:通过对物业公共设备、设施的管理，使所有公共设备、设施在使用中保证完好状态，使设备在工作中保持最大效率，满足服务的要求。
二、适用范围:本公司物业管理权限内的公共设备、设施。
三、内容
1、设备检修管理制度
1)设备检修申办制度
2)根据工程维修部年度月度工作计划对各自职责区域内的设备进行维修保养，先填写维修任务单，填写所维修检修内容，在规定时间完成检修工作后，由维修工填写实际工作记录和维修所用的材料配件的规格数量。
3)临时紧急设备维修，抢修由工程维修部主管到场签发维修工作任务单，检修完成后由检修人员填写实际工作记录，和所用配件、数量、规格、检修时间。
| 制度目标 | 防止工地乱接电线出事故，保证用电安全，保护工人不被电到。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 施工队设专人管电气；电工负责安装维护；安全部门检查监督；项目经理批准方案。 | ||
| 核心条款 | 必须用三相五线制；三级供电两级漏保；手持工具要装漏保；非电工不准动电；380/220v进楼要审批。 | ||
| 执行要求 | 开工前编用电方案并交底；设备装完验收合格才送电；每月至少查一次设备；发现隐患马上停用整改；安全部门不定期抽查。 | ||
商综楼工程现场临时用电管理制度
1.电气安全生产管理制度
(1)现场采用"三相五线制"供电方式，并采用三级供电，两级漏电保护措施。开工前，必须编制暂设用电方案，并向暂设电工交底。
(2)施工队应设专人管理暂设电气工程，线路设备安装后应进行验收，合格后方可送电。
(3)安装、维护暂设电气设备必须严格执行《施工现场临时用电规范》。
(4)对施工用电设备必须定期进行检查。
(5)现场和生产中所使用的手持式电动工具及移动设备必须装设漏电保护装置。
(6)380/220v及以上电源进入在施建筑物必须事先拟定方案，并经上级批准。
(7)非电工严禁拆改电气设备。
(8)任何人不得强行指令电工违章作业。