| 设立背景 | 银行要放贷款,得有人把关风险 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 筛客户、查背景、盯还款、防坏账 | ||
| 工作内容 | 接贷款申请、跑现场调查、填风控表、写报告、送材料审、跟银行对接 | ||
| 协作关系 | 向风控经理汇报,和客户经理一起跑业务,跟银行客户经理打电话约时间,和法务核合同条款,和财务对账目 | ||
风险控制职位要求
1.25-35岁,大专以上学历,经济学、金融、法律、管理学、会计等相关专业;
2. 5年以上金融行业相关工作经验,与国有银行或广发行关系良好,拥有较丰富的金融类资源和渠道和有优质客户资源;
3. 具有很强的市场开拓、风险控制、创新、沟通及执行能力。
| 制定目的 | 合同里写了要管好质量,现在工地老出安全问题、进度拖拉,得赶紧堵漏洞,让现场不出事、不返工、不耽误工期。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有施工人员和班组,管安全防护、材料验收、工序检查、进度计划这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 工程部牵头定规矩,班组长盯现场执行,安全员和质检员天天查,监理和甲方最后拍板罚不罚。 | ||
| 禁止行为 | 没安全员就开工、电线乱接、外架不封网、洞口不盖板、材料没验就用、隐蔽工程没验收就盖、拆模太早。 | ||
| 检查与监督 | 每天巡检打分,每周汇总问题,三天内必须整改完,不签字就从工程款里扣双倍罚款,月底统一算账。 | ||
本措施依据《合同协议书》中《关于控制工程质量方案》的规定制定,为了加强在施工过程中安全、质量隐患能够及时达到整改和消除,进度方面能够有效的按总合同工期、月、周进度计划顺利实施完成,工程部特制订一下措施:
一、安全方面:
1、安全人员配备:按照《建设工程安全生产管理条例》的规定,配备相应的安全员,未按要求配备安全员的处罚500元 。
2、现场文明施工:1原材料、构建、料具等堆放时,悬挂有名称、品种、规格等标牌,未按要求执行处罚500元。
2在易发伤亡事故(或危险)处未设置警示标志牌的按要求处罚1000元。
3、施工现场临时用电:1电工未按要求持证上岗的处罚500元。
| 设立背景 | 分行要管好贷款业务风险,得有人专门看材料把关。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 看市场部送来的贷款材料,判断有没有风险,写意见给领导参考。 | ||
| 工作内容 | 审业务材料、查资料、写风险评估报告、配合主管做日常事务。 | ||
| 协作关系 | 跟市场部同事要常沟通,向部门主管汇报,和法务、信贷同事一起核细节,有时要补材料。 | ||
风险审查 工作职责:
1、协助部门主管负责本部门日常管理工作;
2、分行风险审查工作,审查市场部门上报业务,出具风险评估意见。
任职要求:
1、全日制本科及以上学历,具有法律专业背景者优先,金融行业优先;
2、年龄在30岁以下;
3、性格开朗,为人处事稳重踏实,沟通协调能力佳;
4、3年以上银行公司业务从业经验;
5、有风险审查工作经验者优先。 工作职责:
5、有风险审查工作经验者优先。
| 设立背景 | 物业收费要有人管,钱不能乱,账得清楚,小区运转需要这个岗。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 收各种费、退押金、管现金、对账、存银行、盯岗亭、管仓库。 | ||
| 工作内容 | 收物业费车位费充电费押金,办托收,退装修押金,核日报表,存现金,查岗亭收费,管仓库东西。 | ||
| 协作关系 | 跟客服对接缴费问题,向会计交报表,和保安说停车费,跟工程协调施工押金,配合银行做托收。 | ||
岗位职责:
1、收取物业管理费、车位费、临时停车费、电动车充电费、垃圾清运费、出入证工本费、门禁卡;
2、收取装修押金、临时水/电押金、出入证押金;
3、收取有偿服务费、各类赔偿金、商铺水/电费、高层水费、垃圾清运费等;
4、为客户办理物业费托收,并发送至银行;
5、退还客户装修押金;退还客户各类施工押金、出入证押金;
6、根据收费日报表核对现金,保证账实相符,及时存入银行;
7、监督并收取岗亭临时停车费;
8、服务中心日常收支的监管并及时上报;
9、仓库的日常管理工作。
任职要求:
1、2年以上的出纳工作经验,有会计从业资格证;
2、熟悉会计法规,精通《票据法》和《支付结算办法》;
3、有较广的知识面,具有严谨细致的工作作风,处事稳定。
| 设立背景 | 公司做期货交易需要盯盘和下单,得有人守着账户盯风险。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯住账户别爆仓,按指令下单,看行情做判断。 | ||
| 工作内容 | 收市场消息,算基础数据,看行情,执行下单,填单子。 | ||
| 协作关系 | 听分析师指挥,跟风控主管汇报,和it同事修系统,和交易员对单。 | ||
职责描述:
1、每日收集市场咨讯,完成基本数据分析;
2、行情判断,并执行分析师的交易指令;
3、完成领导布置的其他工作。
任职要求:
1、大专及以上学历;
2、it、数学、会计、金融相关专业或对股票、外汇、期货、黄金等感兴趣的优先考虑;
3、能吃苦耐劳,抗压能力强;
4、具有很强的工作责任心和团队合作精神。
| 设立背景 | 公司要签合同、搞投资、管公章,得有人懂法把关,不然容易出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 帮公司审合同、管公章、处理法律杂事,不让公司乱踩法律红线。 | ||
| 工作内容 | 看合同、整制度、办委托书、管合同章、联系外聘律师、做普法小培训。 | ||
| 协作关系 | 听法务主管安排,跟业务部门对接合同,和行政一起管印章,找外部律师干活。 | ||
法务专员职位要求
1.教育培训:法务专员需要具备法律专业的知识,持有国家司法考试证书。
2.工作经验:扎实的法律基础知识及所属行业的法律事务知识,一定的法律谈判技巧,
较强的沟通能力,较好的语言文字表达能力,良好的逻辑判断能力以及团队协作精神。
法务专员岗位职责/工作内容
1.协助企业法律顾问起草或组织审查企业的重要规章制度。
2.参与企业的投资、融资、租赁、资产转让、股改等涉及企业权益的重要经营活动的准备工作,并处理相关的法律事务。
3.协助企业法律顾问审核企业的合同并对其进行归档管理。
4.办理企业授权委托、法定代表人身份证明、管理企业合同专用章等相关法律事务。
5.负责企业外聘律师的选择、联络及管理工作。
6.开展与企业生产经营相关的法律咨询、培训和宣传工作。
7.完成上级交代的其他事务。
| 制定目的 | 怕资料错漏出问题,想让每笔授信都安安全全、规规矩矩过审。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 后台单位、放款审核中心、清算结算中心;管资料审核、出账、押品保管、额度监控这些事。 | ||
| 职责分工 | 放款审核中心牵头审资料,清算结算中心管出账和押品;部门负责人盯进度,合规岗抽查把关。 | ||
| 禁止行为 | 资料不全不能放行,前提条件没落实不能出账,合同要素不对不能签字,系统信息不准不能录入。 | ||
| 检查与监督 | 每天核对当日业务,每周部门自查,月底汇总报风控部;漏审一次扣绩效,两次约谈,三次调岗;检查由合规岗每月5号前完成。 | ||
银行后台单位授信风险管理主要职责
放款审核中心授信风险管理主要职责
1、按照有关政策规定、授信批复和法律合规的相关要求,审核授信资料的完整性、一致性、表面真实性和合法合规性。
2、审核授信业务是否经过有权审批人/审批机构批准。
3、审核业务合同填制要素的齐全性、完备性、一致性,以及是否符合审批机构的批复。
4、根据最终授信批复文件,审核授信前需落实的前提条件的落实情况。
5、进行相关系统信息的录入/审核操作。
6、根据职责分工管理和监控授信额度使用情况(不包括集团客户的额度总量控制)以及放款情况。
7、管理职责范围内的授信业务档案。
| 设立背景 | 公司要卖房租房,得有人天天跟客户打交道。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 帮客户找房买房租房,把公司房子卖出去租出去。 | ||
| 工作内容 | 接待客户、解答问题、带人看房、登记房源、维系老客户。 | ||
| 协作关系 | 和店长汇报,跟同事换房源信息,和客户一直联系,有时要和法务财务简单对接。 | ||
1、负责客户的接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
2、陪同客户看房,促成二手房买卖或租赁业务;
3、负责公司房源开发与积累,并与客户建立良好的业务协作关系;
4、促使公司现有房源资产盘活,增加公司收益。
任职要求:
1、在大型中介房产公司工作7年及以上,并担任副总及以上职位;
2、有一定的客户资源;
3、熟悉房产中介的运作模式;
4、大专及以上学历,年龄35岁及以上。
本岗位提供具有竞争力的薪酬,公司购买五险一金,双休,法定节假日正常休息,有过节费、年终奖等福利。
| 设立背景 | 银行要管贷款风险,得有人盯住借钱的人靠不靠谱。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 看借款人有没有骗贷,算他还不起钱的可能性有多大。 | ||
| 工作内容 | 查征信报告,跑模型打分,写风险评估小结,填系统审批单。 | ||
| 协作关系 | 跟客户经理要材料,向风控主管交报告,和科技同事调数据接口,偶尔和法务碰下合同条款。 | ||
(1)年龄35周岁(含)以下,全日制大学本科及以上学历,金融、统计学、法律等相关专业优先。
(2)具备3年以上银行信贷或风险从业经验,或具备1年以上互联网在线融资反欺诈从业经验。
(3)具备风险管理相关专业知识,能熟练运用信用风险识别与计量的方法和工具。
(4)具有较强的文字表达能力、沟通能力和综合协调能力。
| 设立背景 | 外汇市场大,公司要赚钱,得有人盯盘做交易,靠报价和自营头寸来赚收益。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 用公司钱做外汇买卖,盯价格、抓机会、控风险,让账户稳定赚钱。 | ||
| 工作内容 | 看行情、做交易、写月总结、报账户数据、整理资讯、分析基本面和技术面。 | ||
| 协作关系 | 听部门主管安排,配合产品部开发新业务,跟培训讲师学东西,偶尔帮其他部门查数据。 | ||
外汇交易员(岗位职责)
职位描述:
薪资待遇:
初级交易员:底薪5000 盈利20%提成 年终奖金 五险一金 双休 法定节假日
中级交易员:底薪8000 盈利25%提成 年终奖金 五险一金 双休 法定节假日
高级交易员:底薪12000 盈利30%提成 年终奖金 五险一金 双休 法定节假日
享受待遇:
1、 接受免费统一的学习培训和模拟训练;
2、 稳定赢利初、中级交易员可以晋升为高级交易员;
3、 级别越高,机会越多,收入越高。
4、 交易稳定赢利后,工作时间和地点可以自由支配。
| 制定目的 | 高层楼越盖越多,但工人老出事,怕再死人,想让工地不乱来,大家干活心里踏实些。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管所有在高层工地干活的人,管搭架子、开塔吊、接电线、爬高、搬东西这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 项目经理带头盯,安全员天天转着看,班组长管自己人,公司安全部不定期查漏子。 | ||
| 禁止行为 | 没培训不准上岗,塔吊超载不准干,高处不系安全带不准动,外架堆料不准放,电工记录不准瞎填。 | ||
| 检查与监督 | 开工前先交底签字,每周安全员检查打分,月底汇总通报,连续两次不及格停工整改,整改完复查才许干。 | ||
随着城市的迅猛发展,人民群众对住房的需求与城市土地供应紧张的矛盾日益突出,高层建筑具有中上层部位视线开阔,采光通风良好,建筑立面效果时尚,富于时代感和都市感,高容积率,节约土地资源等优点,因此在城市建设中,高层建筑呈逐年增多趋势。但高层建筑在给城市带来繁华的同时也带来了施工安全管理的诸多问题。施工生产是建筑施工的生命线,加强建筑施工安全管理是杜绝施工安全事故发生,提高建筑工程质量的关键。
| 设立背景 | 公司要管好租出去的设备和钱,怕收不回来,得有人专门盯着这事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯紧欠款、防坏账、收逾期款、拿回设备、配合打官司。 | ||
| 工作内容 | 查账龄、催款、做清收计划、联系客户、安排拖车、准备诉讼材料。 | ||
| 协作关系 | 跟法务部一起准备起诉材料,向风控经理汇报,和销售、运营同事核对合同与交付情况,偶尔找财务对账。 | ||
职位描述: 1. 责任区域内应收帐款及租赁资产风险分析及防控; 2. 责任区域内逾期账款清收及清收任务的规划管理; 3. 逾期租赁设备的回收,协助强制执行、法律诉讼等相关事宜; 4. 为公司债权追偿工作提供其他支持; 5、完成上级领导安排的其他工作。
任职资格: 1、两年以上应收账款清收相关工作经验; 2、有高度的责任感、较强的上进心、较强的团队合作能力; 3、较强的洞察力和应变能力和执行能力; 4、熟悉合同法规和其他相关法律; 5、退伍军人优先、担任班级(含)以上干部一年以上者优先。
| 制定背景 | 以前只顾干活,不看制度,觉得跟自己没关系。学完才发现,不熟悉要求就容易散漫,没法当好员工。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 全校老师,特别是三年级英语教学和日常考勤。 | ||
| 职责分工 | 贺老师带队学习,年级组长带头执行,教导处检查落实,老师们自己照着做。 | ||
| 管理规定 | 备课要抠细节,辅导要有计划不能随便,考勤别钻空子,作业展评要按时办。 | ||
| 监督与罚则 | 每天学一点,轮流读、一起分析;检查靠月考核,德能勤绩四块打分;谁糊弄谁被点名。 | ||
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昨天在贺老师的带领下,我们用了整整一天时间将学校制定的规章制度学习讨论了一番。每项制度由不同的人来朗读,这样每个人都有机会认真地听,认真地进行分析,总结,反思。
通过这次各项制度的学习,觉得自己觉悟提高了很多。思想也上升了一个高度。由于平时工作比较繁忙,我只抱着干好每天的工作这种思想,而对规章制度疏于学习。感觉与己关系不大、可学可不学,即使在学习时也不够深入,对内容也理解不够全面。在这种思想支配下,就会萌生一些自由散漫的思想。
| 设立背景 | 公司要签合同、做项目、定政策,得有人把关法律风险。不然容易出事,影响业务推进。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯合同审核、查项目风险、写法律意见、建风控流程。不光看条文,还要想实际怎么用。 | ||
| 工作内容 | 审招标文件、改合同条款、查新业务风险、写审核报告、参加项目会、更新风控清单。 | ||
| 协作关系 | 和业务部门一起谈项目,向法务主管汇报,配合财务审付款条款,帮人力看员工协议,跟外聘律师对疑难问题。 | ||
职责描述:
岗位职责:
1.负责公司合规工作体系、制度的建设实施;
2.负责公司招投标、合同协议的各项审核,防范、把控合同法律风险;
3.负责公司重大决策法律审核论证,对公司新业务、重大项目可能涉及的法律、政策风险进行研究,提示相关风险,出具法律审核意见,供领导决策参考;
4.参与重要项目谈判,跟进重要项目进程,提示、防控项目中可能出现的法律风险;
5.根据公司经营发展需要,建立完善法律风险防控体系,为公司健康发展提供保障。
职位要求:
1.年龄:45周岁及以下;
2.专业:司法相关专业毕业;
3.学历:硕士及以上学历;
4.工作经历:有一定的股权、债权项目合规管理经验;
5.优先条件:有法律职业资格证书者优先。
岗位要求:
学历要求:不限
语言要求:不限
年龄要求:不限
工作年限:不限
| 设立背景 | 公司要做合规体系,得有人管这事,不然业务容易出问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 建合规体系、审业务协议、查违规行为、提改进建议。 | ||
| 工作内容 | 写合规文件、审合同条款、查风险点、做培训、管资料分发。 | ||
| 协作关系 | 和法务部一起干活,向风控总监汇报,配合产品、运营填合规材料,帮业务部门改流程。 | ||
任职资格:
1、大专及以上学历,法律专业优先;
1、有3年以法律事务管理和合规管理工作经验;
2、熟悉互联系合格法律法规及工作流程;
4、有较强的合规意识;
职责描述:
1、负责公司业务合规体系的建立,并督导其实施;
2、组织编制公司业务相关协议、合规性文件;
3、对公司业务进行合规性审查和监控,保证各项业务的合规性;
4、对公司制度、流程等风险与合规问题进行梳理,并提出合理化建议;
5、对违规行为进行调查,并向公司报告调查结果;
6、组织合规培训,处理与合规相关的其他事务;
7、负责合规文件、协议、资料的受控、分发、受控;
8、完成公司安排的其它事项。
| 制定目的 | 小区老房子多,漏水漏电常出事,想让大家住得安心点,少出问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管所有住户和物业员工,管修房、清垃圾、查消防这些日常活儿。 | ||
| 职责分工 | 经理盯总头,保洁保安各干各的,主管每周转两圈看有没有漏掉的事。 | ||
| 禁止行为 | 不准乱扔装修垃圾,不准私拉电线,不准堵消防通道,不准往雨水管倒污水。 | ||
| 检查与监督 | 每天有人巡楼记本子,月底查记录,没做到扣当月奖金,三次不过关换人干。 | ||
一、单项选择题:
1.住宅小区房屋完好率和零修及时率应该分别达到( )。
a.98%, 100%
b.98%, 100%
c.98%, 98%
d.100%, 98%
2.具有优越的地理位置和交通环境,建筑物的物理状况优良,建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范要求,有完善的物业管理服务,包括24小时的设备维修与保安服务,这样的条件属于( )。
a.甲级写字楼
b.乙级写字楼
c.丙级写字楼
d.丁级写字楼
3.商场要合理布局,精心策划
b.建筑结构设计单一
c.商务齐全,人员素质杂
d.客流量大
4.工业物业空气污染的防治途径包括( )。
| 制度目标 | 管好应收票据,别出假票坏账,让钱安全进账。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 财务审核票据真假,主管批准收和贴现,专人保管不记账。 | ||
| 核心条款 | 票据要真要合法,必须背书规范,贴现得主管签字,保管和记账不能一人干。 | ||
| 执行要求 | 收票当场审,贴现前批完,备查簿天天登,到期前催付款,每月核对台账和实物。 | ||
第1条为规范企业应收票据的管理,防范应收票据风险,特制定本制度。
第2条企业应收票据管理应遵循核准、记录和保管职能相互分离原则。
第3条应收票据的审核。
1.企业在接受应收票据时,财务人员要按照《票据法》和《支付结算办法》等规定,仔细审核票据的真实性、合法性,防止以假乱真,避免或减少应收票据风险。
2.收回的票据为非统一发票抬头客户正式背书,因而未能如期兑现或交货尚未收回货款,且不按企业规定作业,手续不全者,其经办业务员应负责赔偿售价或损失的
第4条应收票据的批准。
1.应收票据的取得和贴现必须经由保管票据以外的主管人员书面批准。
2.接受客户票据需经批准手续,降低伪造票据以冲抵、盗用现金的可能性。
3.票据的贴现须经主管人员审核和批准,以防伪造。
第5条应收票据的账务处理。
1.应收票据的账务处理,包括收到票据、票据贴现、期满兑现时登记应收票据等有关的总分类账。
| 设立背景 | 公司要给客户出信用报告,得有人专门盯企业风险。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 看企业有没有还钱能力。查财务数据、写信用报告、定报告标准。 | ||
| 工作内容 | 看宏观经济和行业情况。扒企业经营和财务数据。写报告、审报告、分派报告。买数据、核资料、发报告。 | ||
| 协作关系 | 跟销售对接订单。向风控经理汇报。帮初级分析师改报告、带他们干活。和数据采购同事一起筛资料。 | ||
职位描述:
岗位职责:
能独立进行企业信用风险评估,包括对宏观经济、行业状况和企业;经营、财务数据进行整合、处理和分析;
制定信用报告撰写标准、质量审核标准;
检查订单的匹配程度;
数据的采购,审核资料,报告分派;
分析财务数据,报告发送;
指导、培训初级信用分析师制作企业信用报告
职位要求:
1、要有简单的财务知识,分析能力
2、能熟练掌握office
3、性格细心、敏锐、诚实、主动
4、有征信行业经验优先
| 编制目的 | 让销售业绩算得准、不乱套,防止有人造假或钻空子,保护公司和老实干活的人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有卖房子的销售员、组长、主管、经理,还有财务和客服配合查账的人。 | ||
| 职责分工 | 销售员自己报业绩,销售经理审核,财务看钱到账没,客服查退房情况,总监最后拍板。 | ||
| 操作流程 | 先看签约时间,再核30%房款到没到账,接着查有没有退房、压房、更名,最后按赛季和警戒期分段算。 | ||
| 执行标准 | 支票汇款必须真到账才算,退房要扣双倍,警戒期签约要当天付够30%,假业绩一查实就罚钱或开除,黄牌红牌有明文规定。 | ||
房地产销售中心销售业绩审核与计算
1. 销售业绩审核
⑴ 销售业绩以签约及30%房款到账的时间为准。以支付30%及以上的房款方能计算业绩;业绩扣除以销售员现所在组为准。公司特批的房号其业绩减半。
⑵ 从____年9月1日起,无论在哪个赛季签约的房号,于本赛季退房,均扣除销售员个人及销售组本赛季业绩(实施时间自____年9月1日后新签约的业绩统计计算)。上赛季签约并记入业绩的房号如在本赛季退房,除在本赛季扣除其业绩外,在综合业绩计算评比中,上赛季业绩先扣除退房业绩(如在任何赛季的警戒期签约而退房的业绩按双保业绩扣除),再将扣除后总额的50%计入本赛季综合业绩。
| 制定目的 | 怕工人摔下来、砸到人、触电、起火,想让大家干活时少出事,平平安安做完活。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有现场干活的人,管高空作业、吊装、用电、动火、脚手架这些事儿。 | ||
| 职责分工 | 项目经理总负责,施工队长盯自己队,安全员天天查,班组长管好自己人,谁出事找谁。 | ||
| 禁止行为 | 不准高空抛东西,不准乱拉电线,不准无证开吊机,不准氧气瓶挨着火,不准雨天不防滑就上高。 | ||
| 检查与监督 | 每天班前说安全,每周查钢丝绳和安全带,安全员随时巡检,没做到当场叫停重做,月底通报问题,三次不改换人干。 | ||
1.工程施工安全防护技术
1.1对高空坠落问题的预防
安装使用的工具,如扭矩扳手、撬棍、角磨机等应采用安全保护绳,防止坠落。随手用的螺栓垫片等应放人工具袋。施工作业中所有可能坠落的物件,应一律先进行撤除或加以固定。在高空用气割或电焊切割时,应采取措施防止割下的金属、熔珠或火花落下伤人。
1.2对高空坠物伤人问题的预防
高空作业人员所携带各种工具、螺栓等应在专用工具袋中放好,在高空传递物品时,应挂好安全绳,不得随便抛掷,以防伤人。吊装时不得在构件上堆放或是悬挂零星物件,零星物品应用专用袋子上、下传递。构件绑扎必须牢固,起吊点应通过构件的重心位置。吊开时应不得解开吊装索具,以防构件坠落伤人。