预算专员

岗位职责：

1)全面负责财务部的日常管理工作

2)组织制定财务管理的相关管理制度及规定，并监督执行

3)制定、维护、改进公司财务管理程序

4)制定年、季、月财务计划

5)负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年财务报告

6)负责公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作

7)负责资金和资产管理工作

8)监控可能对公司造成经济损失的重大经济活动

9)管理与银行及其他机构的关系，开展财务部与外部的沟通与协调工作

10)管理好本部门员工，定期进行相关技能知识培训，不断提高员工的综合素质

11)协调本部门与其它职能部门关系

12)完成上级交办的其他工作事宜

13)在规定时间做好周计划表以及周总结表汇总至行政专员处

岗位职责：

1、公司项目预算和成本分解，参与项目投标书的编制，负责估算、概算、预算和项目成本测算等工作;

2、工程成本测算和分包价格测算，参与合同文本的编制、合同管理，参与工程分包招标文件编制及组织;

3、编制工程预算，并熟悉材料设备市场价格，进行工程过程计量和竣工结算，负责审核工程的相关成本;

4、根据商务合同所包含的工作内容，对超出合同范围、提高设计标准、工程量变化及增加合同外项目等问题，及时提出书面报告;

5、工程竣工结算和工程项目费用、成本分析、变更的核算;

6、组织编制、审核施工图预算;

7、参与项目技术经济分析、合同谈判、工程成本控制;

8、围绕工程造价、合同及信息管理对公司在施工程的全面监控;

9、良好的语言表达能力。

物业财务管理制度之固定资产管理

1、固定资产的标准和分类

a.固定资产的标准

单位价值在2000元以上，使用年限在一年以上的房屋及建筑物、运输工具、机械、器具工具等。

b.固定资产的分类

公司的固定资产按自然属性和经济用途分为以下七大类:

房屋及建筑物;运输设备;家用电器;电脑设备;办公设备;机械设备;其他。

c.说明

房屋及建筑物是指用于公司办公及员工生活的永久性房屋及建筑物，不包括发展商无偿提供的管理用房，管理处利用架空层、地下室改造等管理用房。运输设备是指汽车和摩托车等机动车辆。家用电器包括电视机、、电冰箱、洗衣机、空调机和音响设备等。电脑设备包括计算机、打印机等。

公司财务管理部会计师岗位职责(五)

1、根据公司战略规划，在充分沟通的基础上，协助部门经理拟订公司的财务战略计划方案。

2、负责制订财务应变计划。

3、负责制订日常运营资金的融资计划。

4、负责对各项计划实施的监控，发现问题及时上报。

5、负责公司内部控制管理。

6、负责公司财务专用章及相关资质证明的使用管理。

7、完成经理安排的其他工作。

岗位职责：

1、常规的财务报表、数据分析工作;

2、参与公司经营管理，协助总经理完成经营管理目标和投资运作计划;

3、负责公司重大项目信息和运营数据的收集、汇总、整理、督办、通报;

4、参与公司合规与风险管理，完善公司内部控制体系建设;

5、协助董事会秘书对接券商，完成上市推进工作;

6、执行总经理授权的其他工作，对总经理布置的各项工作计划进行督办。

任职要求：

1、年龄35周岁以下;

2、本科及以上学历，财务、审计类专业，3年以上工作经验

3、熟悉一般性商务礼仪，可进行非专业领域日常英语交流;

4、做事积极主动，有较强的抗压能力，有国际视野，性格开朗、坚韧、仁厚。

岗位职责：

1)参与制订公司年度总预算和季度预算调整，汇总、审核下级部门上报的月度预算并参加公司月度预算分析与平衡会议;

2)制订行政人事系统年度、月度工作目标和工作计划，经批准后执行;

3)主持制订、修订本部门的工作程序和规章制度，经批准后组织施行并监督检查落实情况;

4)掌握行政人事工作情况和运作情况，适时向总经理汇报;

5)负责公司重要会议、重大活动的组织筹备工作，参加总经理办公例会以及其它重要会议。及时、准确传达上级指示并贯彻执行;

6)负责公司行政人事制度执行情况的检查工作，汇总各部门的反馈意见，整理分析后向总经理汇报;

7)代表公司与外界有关部门和机构联络并保持良好合作关系。

电力工程造价员 任职要求:

1、具有吃苦耐劳的精神;

2、本科，变配电方向;

3、有较强的动手能力、执行能力，良好的学习意识和责任心，具备较强的项目及团队协作能力;

4、工作热情，责任心强，富有创新精神，具有良好的学习能力、分析问题和解决问题的能力。

1、根据图纸及洽商变更及时准确计算工程预、决算量，并与施工单位核对确认，合理维护公司利益;

2、编制招投标文件、标底并参与组织招投标工作;

3、现场核查跟进工程进度，掌握合同执行情况，按流程办理工程款支付手续;

4、严格审查合同及涉及专业内容的工程造价控制的条款;

5、收集市场价格资料;做好设计变更、合同等资料归档等工作。

【任职资格】

1、全日制本科学历以上学历;

2、从事安装预算工作3年以上;

3、熟练掌握广联达预算软件;

4、具备较强的电气、给排水、通风空调、消防设施专业知识;

5、沟通协调能力强，性格外向，爱岗敬业。

职责描述：

 有2年以上园林景观方面预结算工作经验

 参与项目对内、对外审计

 参与招投标预算编制

 负责对项目部工作量的复核

 负责项目直接成本测算(人材机、招标费用)

 负责对下结算包括苗木的成活率

 配合经理/主管收集项目结算的资料

财务管理师岗位职责

工作内容:

资金:

1. 执行各项资金计划、财务收支

2. 现金/票据等财物保管工作

3. 经常项目、资本项目、外汇账户、结售汇等作业管理

4. 应收/应付账款管理

5. 依会计单位严格审核之凭证内容，进行财务收支作业

成本:

1. 报表制作与分析

2. 销售毛利报表制作与异常处理

3. 物料的系统成本定义

任职要求：

1、会计、财务专业;

2、cet-4以上;

3、持有会计资格从业证;

4、有责任心、细心

财务会计经理 主要职责:

协助部门负责人的工作，修订完善财务核算制度，提升会计工作合规性，提高财务工作效率和质量。按程序及时、准确地完成定期法定财务报表编制和披露公司财务信息，以满足内外部信息使用者的需要。提供有效的财务分析和建议，支持公司财务管理决策。

商业地产(物业)财务经理职位描述:

岗位职责:

1.协助区域财务副总经理建立并完善企业财务管理体系，对区域及分店财务部门的日常管理、财务预算、资金运作等各项工作进行总体控制，提升企业财务管理水平。

2.根据企业相关制度，组织区域各部门及分店编制财务预算并汇总，上报财务副总经理、总经理审核，审批后组织执行，并监督检查各部门预算的执行情况。

3.及时汇总企业经营状况、财务收支及各项财务计划的具体执行情况，为企业决策层提供财务分析与预测报告，并提出支持性的建议。

4.组织各店进行会计核算和账务处理工作，编制、汇总财务报告并及时上报。

5.完善企业会计核算体系，制定会计核算制度及财务管理制度并监督执行。

6.定期组织资产清查盘点工作，保证财产安全。

7.负责向政府税务机构申报税收报表、统计报表等相关资料，并负责这些资料的解释工作。

物业管理公司的业务内容包括基本业务、辅助业务及内部业务。物业管理公司一业为主、多种经营、微利服务、规模管理的基本特性，决定了它的业务内容的广泛性的特点。

一、物业管理公司的基本业务

物业管理公司的基本业务涉及范围相当广泛，主要包括:

(一)前期物业管理

前期物业管理包括从规划设计开始，到物业建设以及物业的销售、租赁活动的管理。

(二)物业的使用管理

物业的使用管理包括建筑物的维修和定期养护，辅助设备的定期检修保养，保证供水、电、热、气以及电梯和消防系统的正常运转，保证道路、污水排放管道畅通无阻。

(三)环境养护与管理

环境养护与管理包括维护物业整体规划不受破坏，制止乱搭乱建、乱贴乱画等行为;做好物业管理绿化和室外保洁工作;做好防盗、治安保卫工作，维护公共秩序和交通秩序等。

管理处职责

1、在物业公司的领导下，全面落实公司有关决定、决议，按照国家和**市规定的服务标准和规范实施管理服务。

2、负责在管物业区域的治安、消防、环境卫生、业户接待、车辆、公共设备(设施)的维护及社区文化建设等工作。

3、负责在管物业区域人员定岗定编的编制，人员招聘计划的拟制。定期对人员进行考评，考评结果作为人员培训、晋升和岗位调整的依据。

4、定期听取业户意见和建议，改进和完善物业管理服务，处理业户对管理服务工作的投诉、意见与建议。

5、制定社区文化建设工作标准和规章制度，协调整合社区服务和社区活动的场地及设施，制定活动方案并组织实施。

岗位职责：

1、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题;

2、根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制，对承包单位完成情况进行检查考核并提出调整意见;

3、根据工程施工计划对土建工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见;

4、根据工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法;

5、负责与设计、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作;

6、负责对土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查;

7、对土建过程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。

小区物业财务部会计职责:

--负责组织本部门年度月度工作计划、人事定编计划、培训计划的制定、实施与控制。

--负责编制本部门年度、月度工作计划。

--负责提出培训要求，并按照年度培训计划负责组织实施本部门组织的培训。

--负责员工工资发放表的编制与审核。

--负责购买、保管、使用空白的收据、发票。

--负责备用金的核算。

--负责财务状况的内部审计。

--负责低值易耗品的摊销、核算。

--负责公用设施维修基金的使用核算及房屋本体维修基金的管理、核算。

--负责固定资产的分类、登记、管理、盘点及清查。

--负责会计报表的编制。

--负责经营管理活动的会计核算。

--负责现金、物品的核算。

--负责银行存款、应收账款的核算。

--完成上级安排的其他工作。

职位概述

财务分析员主要是做财务分析，提供建议与追踪改善。

财务分析员岗位职责

1.收集企业及各职能部门的财务数据、业务数据，建立行业总体和同行业经营状况数据库，按时提供财务分析报表，以支持企业各项财务分析工作；

2.根据财务分析主管的工作安排，对企业的财务数据和业务数据从盈利能力、偿债能力、运营效率等各个方面进行分析，提供相应的分析报告；

3.协助完成项目可行性分析中的财务分析工作，提供相关的财务意见和建议；

4.定期汇总收入预算、费用支出预算等各项预算的执行情况，分析导致实际收入与预算差异的原因，同时就存在的差异对预算体系和资金计划的影响进行预测性分析；

5.按时完成领导交办的其他相关工作。