| 制定目的 | 房子老了容易坏，修得勤一点能多住几年，大家住着也安心。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管物业手下所有小区的房子，查安全、补漏、刷漆、换门窗、修路面这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 组团负责人带头检查，工程部干活，客服部盯着记录，经理每月翻表看有没有漏掉。 | ||
| 禁止行为 | 不许拖着不修小问题，雨季冬天不能省掉检查，表格不填满不准交差，修完不登记算没干。 | ||
| 检查与监督 | 小修三天内干完，中修按标准做，组长每周抽三栋楼查进度，月底汇总，漏一次扣当月绩效分，三次没改就换人盯。 | ||
物业项目房屋维修管理规定
1.0目的
延长住宅的使用寿命，增强房屋住用安全性能。
2.0适用范围
物业管理公司所管理的项目。
3.0管理内容
3.1房屋的安全检查必须每年在组团负责人的带领下进行一次普查，冬、雨季应加强例行检查并记录在《工程综合检查表》和《工程综合检查表编号登记表》上。
3.2房屋维修
--小修工程
a)小修工程包括:屋面补漏;补修面层;修补泛水;铝合金门窗整修;拆换五金;配玻璃;刷补油漆、涂料;修补楼面、道路路面;修补内外墙面及天棚;修补木扶手、栏杆;修补明沟、散水等。
b)小修、零修工程三日内完成其维修工作按照"作业指导书"或"作业程序" 进行。
| 设立背景 | 公司要做药品研发，得有质量体系管着，不然过不了药监检查。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 帮着搭质量体系、写文件、盯研发质量、管好各种记录和数据。 | ||
| 工作内容 | 改质量文件、做内审准备、查研发流程、收发归档记录、核实验数据。 | ||
| 协作关系 | 听质量主管安排，跟研发工程师常碰面，配合qa同事做审计，和文档管理员对文件版本。 | ||
职责描述：
岗位职责：
1. 协助建立和维护企业质量管理体系，保证质量管理体系的正常运行;
2. 协助起草及完善质量管理体系文件;
3. 协助完成质量管理体系的内部审核、客户审计及药政审计等;
4. 按照规定对产品研发过程进行质量监督，提出质量改进意见或措施;
5. 负责质量文件、记录的管理工作，做好文件、记录的审核、发放、回收、整理、归档等相关工作;
6. 确保实验操作规范，实验数据具有完整性及可追溯性;
7. 负责完成上级领导交办的其他事务。
任职要求：
1. 本科及以上学历，药学、医学类相关专业;
2. 熟悉药品管理相关法律法规;
3. 具有较强的信息调研能力，把握行业动态;
4. 具有较强的责任心及团队协作能力，具备良好的组织协调能力、分析及解决问题的能力;
5. 需在技术岗位轮岗1-3年再开展质量管理相关工作。