| 制定目的 | 工地用电乱拉乱接容易漏电、起火、触电。夏天雨多，电线泡水更危险。塔吊碰电线也怕。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有盖楼的工人、电工、开塔吊的、管配电箱的人。工地里所有电线、电箱、灯、电动工具。 | ||
| 职责分工 | 项目经理盯着整体；工长盯自己班组；电工天天查线查箱；大家用完机器要关电、不私拉线。 | ||
| 管理要求 | 电线埋地或套管；电箱上锁、防雨；外壳必须接绿黄线；塔吊超20米要装避雷针；每月自己查一次接地电阻。 | ||
| 监督与检查 | 电工每天巡检，工长每周查，公司每季度来人翻档案。没记录、线乱接、没避雷，停工整改。查出三次换人干。 | ||
1编制依据:jgj59-99建筑施工安全检查标准，jgj46-88施工现场临时用电安全技术规范。
2需要变更临时用电施工组织设计内容时，由电气工程技术人员编制，技术负责人审核，经主管部门批准后方可实施，并补充有关图纸资料存档。
3建立临时用电安全技术档案，其内容为:
临时用电施工组织设计;
修改临时用电施工组织设计资料;
技术交底资料;
临时用电工程检查验收表;
电气设备的试、检验凭单和调试记录;
按地电阻测定记录表;
定期检(复)查表;(施工现场每月一次，分公司每季一次，并复查接地电阻值)。
电工维修工作记录。可指定专人(电工)管理，并于临时用电工程拆除后统一归档。
| 制定目的 | 设备老化容易出故障，维修贵还影响使用。大家怕设备突然坏掉，影响大楼正常运转。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 大厦里所有机电设备，电梯、水泵、空调、配电箱这些，还有管这些设备的人。 | ||
| 职责分工 | 值班员盯设备运行，维修员按时保养，主管检查记录，班长每天看有没有异常。 | ||
| 管理要求 | 设备不带病运行，每天点检，三级保养不能少，水系统每月化验加药，水泵变频要调好。 | ||
| 监督与检查 | 主管每周查记录，物业经理每月抽查，没做到扣当月绩效，问题多要写整改单，三次不合格换人管。 | ||
大厦机电设备设施维保方案
重视设备的使用管理和维修保养，延长设备的大修周期和使用寿命。
1、重视机电设备的使用管理
建立完善的机电设备运行值班制度、交接班制度及设备操作人员的岗位责任制。每台大型的机电设备，都要由专人负责管理，随时了解机电设备的运行状况，保证设备设施时刻处于完好状态，杜绝设备带病运行，以免引起大的机电设备事故，导致维修成本的提高，影响设备的经济运行。