| 设立背景 | 大厦设备要正常转，没人盯着不行，得有人天天管机械电气弱电这些系统。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯设备别出事，修坏了马上弄好，工程师不在时顶上去干活。 | ||
| 工作内容 | 查设备运行情况，填维修单保养单，登记工具材料，做值班记录，搞防火检查。 | ||
| 协作关系 | 听值班工程师安排，带弱电技工和值班员干活，跟工程总监报紧急问题，和领班一起汇总月报。 | ||
工作概述 job summary:
1、协助机械工程师管理好本系统的日常行政运作，管理及维修保养，督导各员工做出最佳的工作表现。
2、当机械工程师不在岗位时，行使机械工程师的职权。
工作职责 duties responsibilities:
1、协助机械工程师确保所管辖的系统及附属设备的环节能高效运行和保证设备处于优良的状态中。
2、切实执行上级指示，认真贯彻落实岗位责任制，督保下属员工严格执行操作规程及遵守员工守则。
3、协助机械工程师搞好放火工作。
4、检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象及时纠正。
5、管理好本系统的材料及员工借领工具，领用材料的登记、保管制度。
6、协助机械师搞好本系统的日常行政运作，设备运行，工程工作单，设备维修保养单的工作按时、按质、按量完成，督导员工做出最佳的工作表现。
| 设立背景 | 公寓项目越来越多，设备多、安全要求高，得有人统管工程。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管所有公寓的工程运转，带团队做技术指导，保设备安全好用。 | ||
| 工作内容 | 编设备保养计划、查设施运行、收技术数据、搞节能降耗、写制度文件。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、运营主管常碰头，向集团工程总监汇报，配合设计和施工方干活。 | ||
岗位职责：
1、负责所有公寓项目的工程全面管理工作，进行工程专业知识技能的指导与培训工作;
2、负责公寓项目的工程运行管理和安全工作，做好设施设备的技术管理及数据收集工作;
3、参与公寓前期介入的工程支持工作，配合管理项目;在不降低服务品质的情况下，做好节能降耗工作，完成公司下达的相关指标;
4、组织编制各种设备的保养、检修计划，并组织实施;
5、组织拟订和完善设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;负责制定并完善工程类招投标的技术文件;
6、完成上级交办的其它工作任务。