运营支持专员

物业项目运行班长岗位职责

所在部门:**管理处

直属上级:工程维修主管

职责概要:运行班长在工程维修主管的直接领导下，熟悉小区楼宇、各类设施、设备的分布情况，并负责各设施设备的运行及维保管理工作;

基本任务和职责:

1、协助主管开展工作，贯彻执行主管下达的各项指标;

2、负责按规定做好各系统维修保养工作，制定设备的大、中、小修计划，定时巡视主要设施设备，发现问题立即采取措施及时解决;

3、组织贯彻实施各项规章制度，按规定督促填写各类运行及维保记录;

4、检查下属岗位职责、操作规程及维修保养制度的执行情况，发现问题及时提出改进措施，并监督实施;

5、根据实际运行情况，提出设备运行节能措施;

6、定期对下属员工进行技术培训和考核，确保设施设备安全运行;

7、负责向工程主管汇报每日工作完成情况;

8、协助完成二次装修工程的监管工作;

9、完成领导交办的其他工作。

岗位职责：

统筹公司行政事务、人力资源、财产会计，并纳入oa管理。具体为:

1、对公司各部门、各岗位的工作进行协调与督办，确保公司各项工作有效落实;

2、负责公司后勤、采购、仓储以及车辆等固定资产等日常性行政事务的管理与监督，确保公司各项工作有效开展;

3、对项目进行财务管理;

4、代表公司与外界有关部门和机构联络并保持良好合作关系，完成项目前期行政审批工作;

5、负责人员招聘、培训、考核，处理与之相关的法律问题;

6、组织本部门人员做好公司文档管理工作，对文档进行定期整理、分类、归档;

7、负责公司各类资质的申请与年检工作。

任职要求：

1、本科以上学历，法律、财会、行政相关专业;

2、5年以上工作经验。