| 制定目的 | 小区房子和设备老坏，影响大家住得舒服，也容易出安全问题，想让房子多用几年，大家住得安心些。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管所有业主、租户、装修队，管楼道墙面、电梯、水电、消防、监控这些公共地方和设备。 | ||
| 职责分工 | 工程部师傅修东西，服务中心阿姨盯着装修，管理部叔叔查消防，物业经理最后拍板管到底。 | ||
| 禁止行为 | 不准乱砸承重墙，不准高空扔垃圾，屋顶不许私装东西，装修不能碰坏管线，防盗窗只能装屋里。 | ||
| 检查与监督 | 工程部每天看配电房、每周查楼道、每月清水箱，服务中心记好每户装修时间，没按时修就扣绩效，检查结果贴公告栏。 | ||
华庭小区分项物业管理方案:房屋、设施设备管理
9.房屋、设施设备管理方案
房屋特别是公共设备设施的管理，直接影响到物业的形象、客户的生活质量和物业的使用年限，其重要性是不言而喻的。故制订以下管理方案。
(1)管理内容
a.房屋公共部位维护管理:根据交房进度，公寓内房屋可分为业主(物业使用人)已领房和空关房。
业主已领房:
房屋交付使用时，服务中心协助开发商应及时与业主(物业使用人)签订物业管理临时公约，书面告知装修管理规定，督促用户按规定办理装修申请手续，并建立业主档案。
| 设立背景 | 公司要推新品牌，得有人帮老总想清楚怎么干，还得盯住落地 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 帮老板想品牌怎么走，把活儿串起来，写材料，见重要客户 | ||
| 工作内容 | 列计划、整文件、写总结报告、接客户、天天跟老板同步进度 | ||
| 协作关系 | 天天跟总经理碰，和市场部、行政部来回跑，有时帮人事部整理材料，客户来了要一起接待 | ||
岗位职责：
1.协助总经理制定品牌战略计划，年度经营计划
2.负责汇总品牌相关工作，执行工作计划，总结，报告，请示等文件
3.负责接待公司重要客户
4.及时准确的向上级领导汇报工作
岗位要求：
1、思维敏捷，较强的语言表达能力。
2、精通各种办公软件，具备企业行政事务处理经验和跨部门协调组织经验。
3、有团队意识，执行力强，具备独立作业的工作习惯和能力。
4、对职业有追求，有上进心，抗压力强