| 制定目的 | 房子老了容易坏，修得勤一点能多住几年，大家住着也安心。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管物业手下所有小区的房子，查安全、补漏、刷漆、换门窗、修路面这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 组团负责人带头检查，工程部干活，客服部盯着记录，经理每月翻表看有没有漏掉。 | ||
| 禁止行为 | 不许拖着不修小问题，雨季冬天不能省掉检查，表格不填满不准交差，修完不登记算没干。 | ||
| 检查与监督 | 小修三天内干完，中修按标准做，组长每周抽三栋楼查进度，月底汇总，漏一次扣当月绩效分，三次没改就换人盯。 | ||
物业项目房屋维修管理规定
1.0目的
延长住宅的使用寿命，增强房屋住用安全性能。
2.0适用范围
物业管理公司所管理的项目。
3.0管理内容
3.1房屋的安全检查必须每年在组团负责人的带领下进行一次普查，冬、雨季应加强例行检查并记录在《工程综合检查表》和《工程综合检查表编号登记表》上。
3.2房屋维修
--小修工程
a)小修工程包括:屋面补漏;补修面层;修补泛水;铝合金门窗整修;拆换五金;配玻璃;刷补油漆、涂料;修补楼面、道路路面;修补内外墙面及天棚;修补木扶手、栏杆;修补明沟、散水等。
b)小修、零修工程三日内完成其维修工作按照"作业指导书"或"作业程序" 进行。
| 制定目的 | 宿舍乱糟糟的，学生睡觉不守时，卫生差，怕出安全问题，想让宿舍安安静静、干干净净、平平安安。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管所有住校学生，管睡觉、卫生、水电、进出、安全这些事。 | ||
| 职责分工 | 宿管老师牵头干活，寝室长和楼层长帮着盯人，政教处和班主任配合查人查事，校长盯着整体。 | ||
| 禁止行为 | 不准课间乱进宿舍，不准乱倒垃圾堵下水道，不准私用空调遥控器，不准逃宿旷宿，不准两人睡一张床。 | ||
| 检查与监督 | 每天扫两次地，每周大扫一次，天天查纪律卫生，记录问题马上改；宿管老师天天看，政教处不定期查，没做到就提醒再督促，三次不改要找班主任谈话。 | ||
中心小学宿舍管理人员工作职责
1、学期初，根据学校寄宿情况，与有关部门一起安排好宿舍，汇总各寝室人名单。安排好各寝室长、各楼层长人选。
2、要求寄宿人员严格遵守作息制度，严肃就寝纪律，及时检查，及时督促改正，对违纪现象及时进行教育，并与政教部门或班主任老师取得联系。
3、保持宿舍内外整洁，各寝室每天清扫两次，每周大扫除一次，每日公布卫生情况、学生宿舍纪律情况，对存在问题及时督促改正。
4、保持宿舍公共部位清洁卫生，保持厕所及盥洗室整洁，教育学生不在水槽里倒杂物，防止下水道堵塞。