| 制定目的 | 酒店每天收钱付钱多,账乱了容易出错,怕钱对不上,怕客人跑单,怕员工记错账。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 前台、收银、收入核数员、财务部所有人,所有客人账、团队账、街账。 | ||
| 职责分工 | 前台开单要写清名字房号;收银点钱要当面数两遍;核数员每天分账不漏不混;财务经理盯超期账。 | ||
| 管理要求 | 30天内必须结清客账;超60天要再发催款信;每笔收入当天进系统;街账客账天天分、日日清。 | ||
| 监督与检查 | 主管每天翻现金记录表,查凭证和系统是否一致;错一笔扣绩效分;连续两天没日清,要重做并写说明;月底对不上账得加班补。 | ||
对于酒店来说,每天都要接待不同数量的顾客,取得不同的收入和支付不同的账款,那么,对于酒店来说,该如何处理账务,才能具有更高测效率呢
一般而言,酒店的账务处理的流程如下:
1、每日营业收入传票的编制
编制收入传票的依据是每日销售总结报告表和试算平衡表。
收入凭证的编制方法是:
借:应收帐款——客帐
应收帐款——街帐——明细
应收帐款——团队
银行存款
贷:营业收入
应付帐—电话费
2、街帐、客帐分配表统计
街帐、客帐包含外单位宴会挂帐、员工私人帐、优惠卡及应回而未回帐单等内容,收入核数员每天要填写街帐、客帐统计表,进行分配。及时准备将费用记录到每一帐户中。
| 制定背景 | 并购容易出错,成本高,风险大。想让并购更稳当,少踩坑。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有碰并购的人,不管哪个岗,都得照着做。 | ||
| 职责分工 | 并购项目部带头干,财务总监和总裁把关签字,董事会最后拍板。 | ||
| 管理规定 | 调查要全,十项内容一个不能少。小并购自己查,大并购找外面专业人帮忙。 | ||
| 监督与罚则 | 项目部做表格、写申请,签合同要保密、写清范围。报告交财务总监审,重大并购必须过董事会。没按要求做的,报告不通过,合同不签。 | ||
并购交易审慎性调查:
第1章 总则
第1条 为规范企业并购行为,减小并购成本,防范并购交易风险,特制定本制度。
第2条 本制度适用于参与并购行为的所有相关人员。
第2章 审慎性调查报告的地位与内容
第3条 审慎性调查报告是企业并购行为的依据,关系着企业并购的成败,参与并购行为的人员要高度重视。
第4条 审慎性调查的内容应根据企业并购的方针、方式及目标企业的性质等确定。
第5条 审慎性调查必须包括但不限于下列内容。
1.目标企业愿意被并购的缘由。
2.目标企业的市场价值和竞争态势。
3.目标企业的财务状况。
4.目标企业法律事务方面。
5.目标企业的企业资产和生产管理情况。
6.目标企业的采购、供应情况。
7.目标企业的营销、服务情况。
8.目标企业产品的未来发展前景。
| 制定目的 | 钱要花得明白,账要记得清楚。怕乱花钱,怕账对不上,想让现金用得更顺当。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 财务部所有人,子公司财务也得照办。管资金怎么计划、余额多少、进出情况、成本高低。 | ||
| 职责分工 | 预算管理员盯预算执行,财务分析岗做报表,财务部经理和总监看结果签字。子公司每月报数据给母公司。 | ||
| 禁止行为 | 不准漏报少报资金报表,不准拖着不交月报周报,不准把业务和非业务收支混着写,不准改原始数据。 | ||
| 检查与监督 | 每月固定时间填表,填完马上交财务部经理。没按时交的扣绩效,错太多要重做。财务总监每季度查一次执行情况,问题直接反馈到人。 | ||
1、目的
为提高现金使用效率,确保现金管理符合内部控制要求,根据国家有关财务管理、会计核算管理制度的规定,结合**置业股份有限公司(以下简称"本公司")实际情况,特制定本规定。
2、适用范围
2.1本程序适用于本公司资金分析工作。
2.2本办法适用于本公司及下属控股子公司财务部,其他部门对涉及到的有关规定亦应遵照执行。
3、相关程序及文件
3.1资金余额管理 fm-tm-06-02
4、工作程序
4.1资金预算管理分析
步骤
时间
涉及岗位
岗位岗
程序说明
1
每月
每季度
预算管理员
预算管理员进行资金预算执行情况分析,形成《资金预算分析月报表》,报财务部经理和财务总监。
| 制定目的 | 怕钱丢、账乱、章被乱用,酒店东西被人拿走或烧了。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 财务部所有人,办公室、保险柜、印章、现金、报表、电脑。 | ||
| 职责分工 | 经理管全部,主管盯印章和钱,会计守好凭证,出纳看好现金。 | ||
| 管理要求 | 章必须锁柜子,钱当天存银行,电脑设密码,下班关窗断电。 | ||
| 监督与检查 | 经理每周查一次柜子和记录,总监不定期抽查,漏查扣绩效,弄丢章要赔钱。 | ||
1.协助财务总监编制酒店各项财务报表,财务计划,编制财务预算;负责处理财务会计工作,督导执行财务计划的实施,及时了解计划执行中的问题并解决实际困难。
2.建立财务内部审计流程,执行内部审计职责。
3.建立酒店财政、税务、银贷、工商、统计对外良好关系;做好酒店税务筹划,争取税务优惠,合理避税;负责财务会计年审工作。
4.负责酒店各种财务专用章、财务负责人专用章、法人章、税务专用章、税务登记、银行贷款卡、银行开户协议、银行印鉴等重要财务资料与物件的安全保管。
5.负责酒店所有资产、存货、资金、收入的安全,合理利用资金。
6.负责酒店保险业务,按政策做好续保、承付保险费及索赔工作。
7.负责编制统计资料报表,为每月财务报表提供必要资料。
| 编制目的 | 让财务部员工培训有章可循,学得会、用得上,不乱教、不漏训。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业公司的财务部所有人,包括新来的、收费员、出纳、库管、会计。 | ||
| 职责分工 | 财务部主管来安排和讲课,人力资源部配合组织考试,总经理抽查效果。 | ||
| 操作流程 | 定计划→新人入职培训→分岗业务培训→物业知识培训→每月/每季定期训→考完登记成绩。 | ||
| 执行标准 | 计划12月25日前交;新人先学公司规矩再学本岗活;收据发票要填对、钱账要日清;考试闭卷 实操;成绩存一年。 | ||
物业财务部员工培训标准作业规程
1.0目的
规范员工培训程序和内容,确保员工培训系统化、规范化,使员工具备工作中需要的知识和技能。
2.0适用范围
适用于物业管理公司各级财务人员的培训工作。
3.0职责
3.1物业管理公司总经理负责监督及抽查培训实施情况,验证培训效果。
3.2财务部主管负责制定年度培训计划,并负责具体组织实施。
3.3财务部其他相关人员负责协助财务部主管进行会计业务的培训。
4.0程序要点
4.1培训计划的制定。
4.1.1财务部主管于每年12月25日编制好下年度的员工培训计划,并上报公司总经理审批,交人力资源部备案。
| 设立背景 | 餐饮b2b业务量大,合同多,付款频繁,得有人专门盯财务流程。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管合同审批和采购付款,做月度报表,理顺核算流程,设新账目,核对业财数据。 | ||
| 工作内容 | 审合同、付采购款、出月报、跑流程、调系统、配审计、跟业务聊口径。 | ||
| 协作关系 | 跟采购、运营、it、业务经理天天碰,向财务经理汇报,帮审计找数,催it改系统。 | ||
1、负责合同审批、采购支付,按月出具财务报表;
2、负责梳理业务线财务核算流程,及时与业务部门沟通,了解业务系统是否满足核算口径需求,提高核算的准确性和及时性;
3、能够根据新的业务模式设置相关账目并推动业务系统提供财务数据;
4、参与业务线供销存系统的节点审核工作,业会核对一致;
5、对接内外部审计提供审计数据。
| 设立背景 | 公司要管好总账,得有人专门盯费用、收入、成本这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管总账,做凭证复核,编报表,搞预算分析,建数据分析体系。 | ||
| 工作内容 | 做费用预提分摊,确认收入成本,复核应收应付凭证,编管理报表,写预算分析报告。 | ||
| 协作关系 | 听财务经理安排,跟应收、应付、费用岗同事一起干活,给管理层报数据,帮其他财务同事打下手。 | ||
岗位职责:
1、组织开展总账工作,处理费用预提,分摊,收入成本确认等;
2、复核应收、应付、费用等相关凭证,并负责编制相关管理报表;
3、协助财务经理完善相关财务核算流程,并监督执行;
4、进行财务预算的编制与合理性审核,执行预算管理程序,提供费用达成分析,费用合理性分析;
5、做好财务核算工作并建立信息化财务数据分析体系,为决策提供建议;
6、协助部门其他工件。
任职资格:
1、财经类相关专业专科以上学历,初级以上职称优先,主管级要求中级职称;
2、从事生产制造企业会计工作三年以上;
3、熟悉财务相关软件及办公软件。
| 设立背景 | 酒店要管钱管账管合规,得有人专门盯财务制度和钱袋子。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管酒店的钱怎么花、怎么收、怎么报,确保每笔账都对得上。 | ||
| 工作内容 | 写财务制度、做预算、审报表、管采购计划、盯税务申报、管合同付款台账。 | ||
| 协作关系 | 跟酒店各部门要核成本指标,向总经理汇报,和采购、运营、人事经常碰数据,帮他们控费用。 | ||
| 设立背景 | 公司要管好投资和钱,得有人专门盯项目赚钱不赚钱,还要帮老板做长远打算。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 看项目值不值得投,写商业计划书,盯关键数字变没变,给老板提建议。 | ||
| 工作内容 | 写商业计划书,监控项目指标,整理财务数据,更新资金计划,做经营分析报告。 | ||
| 协作关系 | 跟财务部、运营部一起干活,向集团管理层汇报,数据要跟他们对齐,报告要按时交上去。 | ||
任职资格:
专业:金融投资、工程管理、财务管理、经济管理、财务会计
财务分析类2年以上工作经验
持有中级或中级以上会计职称
岗位说明
1、 体系建设:建立完善公司的内控制度体系,并监督有效执行;
2、 审核制定集团3-5年长期经营计划以及年度经营计划,并定期对经营情况进行评估分析、跟踪、反馈;
3、 负责投资项目的可行性研究,制定项目投资模式、架构、制定商业计划书;
4、 编制开发项目的商业计划书,并对关键指标进行全程动态实时监控,对商业计划书进行定期和不定期的评估;
5、 配合财务数据的整理和经营分析
6、 配合公司的项目财务运作以及核算管理
7、 配合资金计划和现金流的更新
8、 协助运营管理的协调与沟通,统一经营数据、统计口径和上报路径,建立完善经营数据库,总结经营计划完成情况,结合财务状况提交专项分析报告,供决策建议。
| 制定目的 | 怕收银时算错钱 怕机器坏了影响收款 怕现金对不上账 怕客人投诉发票问题 怕交接时钱和票出乱子 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 公寓物业收银员 | ||
| 职责分工 | 收银员管好自己经手的钱和票 主管要检查日报表和备用金登记 稽核要审核交来的票据 | ||
| 管理要求 | 电脑验钞机要小心用 每天现金必须长缴短补 发票要准确打印 交接班要写清备用金和发票号 | ||
| 监督与检查 | 主管每天查收入日报表 稽核要签收审核票据 没填登记本就扣绩效分 发票打错要重打不许涂改 长款短款不汇报要写检讨 每月统计表迟交一天扣50元 | ||
公寓物业收银员工作职责
1、小心操作所使用的电脑收银机,计算器,验钞机等设备,并做好清洁保养工作
2、准确打印各项收费帐单发票,及时快捷收妥客人应付费用
3、对每日收入的现金,执行“长缴短补”的规定,发现长款和短款,如实向领导汇报
4、将每天收入的现款,票据分别填写收入日报表,交稽核签收审核
5、做好交接班工作,交接时,要在备用金登记本上登记备用金数额及发票起止号并签名
6、按月负责发出“付款通知书”,向客户收取租金,管理费和电费等费用
7、月末,编报各类统计表,如应收,已收,欠收管理费一览表等
8、完成上级交办的其他工作
| 设立背景 | 公司要管好钱,项目得有钱花,财务得有人带头 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管钱、管账、管制度、管人、管安全、管报告 | ||
| 工作内容 | 做报表、调资金、写报告、学政策、招人、管档案、算工资 | ||
| 协作关系 | 跟投融资部一起算成本,跟行政人事部算工资,向总经理汇报,和政府单位打交道,跟各部门对接流程 | ||
置业有限公司财务负责人岗位职责
1、严格执行《会计法》,贯彻执行党和国家的财政、方针、政策,监督指导会计、出纳工作,负责制定、并严格执行公司有关财务管理制度和实施细则。
| 制度目标 | 让安全钱专款专用,买防护用品、搞安全措施、改善施工条件,不乱花。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 公司管钱怎么提,分公司和项目部管发啥、咋用、咋检查。安全部门负责审核合格用品。 | ||
| 核心条款 | 安全费只能买防护用品、落实措施、改善条件。劳保用品按工种配齐,不能缺,不能假。 | ||
| 执行要求 | 钱按造价比例提,用品按标准配,用前要检查,旧的到期换新的,定期检测。安全部门查是否真用真配。 | ||
一、安全生产资金保障制度
1、根据财政部、国家安全生产监督管理总局关于印发《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》的通知要求,建筑施工企业的安全费用以建筑安装工程造价为计提依据,房屋建筑工程类为2.0%,也可根据房屋建筑工程所在地主管部门要求执行。
2、安全劳动保护资金、安全教育培训专项资金我、安全技术措施资金等全部按有关现行定额和国家有关规定投入使用。
3、以上所有专项资金只得用于施工安全防护用品及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善,不得挪作他用。一经发现挪作他用,公司将视情节轻重给予适当的罚款处罚。
| 制定目的 | 物业项目太烧钱,老板自己掏不起,得找银行、发债、卖股来凑钱。想让钱来得快、用得稳、成本别太高。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管物业公司筹钱这事,包括贷款、发债、卖股、抵押这些动作。 | ||
| 职责分工 | 财务部牵头定方案,项目经理执行筹钱,总经理盯着别乱来,审计每季度查账。 | ||
| 禁止行为 | 不准拿没产权的房去抵押,不准借新还旧不报备,不准发债不写清还钱时间,不准挪用租金充资本。 | ||
| 检查与监督 | 财务每月报筹钱进度,法务核合同,逾期三天扣绩效,超两周停新项目审批,年底统一复盘调整。 | ||
物业管理公司需要的资金主要靠合适的筹措方式和最佳筹措方案来完成。
本章简要介绍物业管理公司资金的基本筹措方式,物业投资的筹资成本、抵押贷款、对资金筹措方案的分析与评估。
一、物业管理公司资金的筹措方式
物业经营的巨额资金,一般都远远超过大多数经营者的财力。对多数经营者而言,没有外援就根本无法完成项目的建设,因而,资金筹措是物业经营管理活动过程中关键的一环。而广泛地寻找资金来源,大量获取借贷资金,即俗语所谓“用别人的钱来赚钱”,几乎成了物业经营资金筹集措施的主导思想。即使经营者手中有足够的资金,由于其自有资金的价值可能大于借贷资金的价值,经营者也愿意靠借贷去投资。
| 设立背景 | 集团要管好地产项目的钱,得有人盯财务报表和税务。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管整个地产公司的账,做报表、算数据、报税、分析钱怎么花的。 | ||
| 工作内容 | 做月报季报年报,查项目收支,填税务表,写分析小结,收领导临时安排的事。 | ||
| 协作关系 | 跟区域财务同事一起干活,向财务总监汇报,常和项目成本、运营、法务的人碰数据,微信或会议沟通。 | ||
工作职责:
1、负责统筹房地产公司财务工作,根据集团及区域公司要求完成各类财务报表;
2、负责定期分析并提供项目相关财务数据;
3、负责完成相关税务工作和税务分析;
4、负责完成上级领导交办的其他专项工作。
任职资格:
1、全日制本科及以上学历,会计学等相关专业;
2、3年以上大型房产企业财务工作经验;
3、熟悉财务金融,熟练使用日常财务办公软件;
4、具有大型会计师事务所工作经验者优先。 工作职责:
4、具有大型会计师事务所工作经验者优先。
| 设立背景 | 酒店每天收很多现金,得有人专门管钱收钱付钱,不然乱套了。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管现金进出、记账、保管票据印章、发工资、送银行、盯库存。 | ||
| 工作内容 | 点钱收钱、登日记账、盘库存、填报表、送营业款、发工资、管支票、核缴款单。 | ||
| 协作关系 | 听总出纳和财务经理安排,跟稽核员对账,和各收款点要钱,和责任会计核凭证。 | ||
1.在总出纳的领导下,负责酒店现金收支工作,直接对财务部经理负责。
2.按照现金管理制度,认真做好现金和各种票据的收付、保管工作。
3.收付现金准确,在交款人面前点数,如有异议及时解决。保持适当的库存现金限额,超额的库存现金要及时送存银行。
4.每日及时登记现金日记账,并结出金额,现金的账面额要同实际库存现金相符。对于现金和各种有价证券,要确保安全和完整无缺,如有短缺,应承担后果。
5.出纳人员保管的印章要严格管理,按照规定用途使用,但签发支票所使用的各种印章,应由两人保管。
6.严格把好现金支付关,根据领导审批,责任会计盖章后的合法凭证,经审批后办理付款,并加盖“现金付讫”戳记。
7.每日盘点库存现金,做到账款相符,收人的现金、票据必须与账单核对相符并按不同币种、票证分别填写营业日报表,交稽核员签收审核。
| 制度目标 | 让服务更规范,客人更满意,员工更有干劲,质量能一直稳住。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 中心负责人是第一责任人;领班要天天在现场巡查记录;部门经理每天至少三小时去现场,每月向总经理汇报。 | ||
| 核心条款 | 按规范做服务,现场检查督导反馈不能少;客人意见要听,投诉必须有回应有记录。 | ||
| 执行要求 | 日常开会要谈质量,考核要包含质量表现;领班写日志报经理,经理每月汇总写报告;酒店质检来查要配合,会议布置的任务要落实。 | ||
1、康乐中心质量管理工作实行"逐级向上负责,逐级向下考核"的质量管理责任制。各中心的负责人是中心质量工作的主要负责人。
2、严格执行康乐中心服务工作规范和质量标准,既是以客人为主体开展优质服务工作的保证,也是质量管理考核的主要依据。
3、质量管理工作最活跃最重要的要素是员工。各级管理人员必须切实做好员工的工作,既要加强对员工岗位业务的培训,提高业务工作技能,同时也要关心员工的思想和生活,积极沟通与员工的感情,搞好员工福利,帮助员工解决困难,从而使员工情有所依,心有所属,劲有所使,真正焕发出工作的热情。有了一流的员工,一流的服务工作质量才有了保证。
4、各级管理人员应认真履行职责,从严管理,把好质量关。
| 制定目的 | 怕钱帐对不上,怕税交错被查,怕厨房乱花钱亏本。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管钱的、管帐的、管厨房进货和盘点的人。 | ||
| 职责分工 | 主管盯所有钱和帐,会计做凭证,出纳管现金,厨师长管食材进出。 | ||
| 管理要求 | 收货单要齐全才付款,每天核现金日记帐,月底必须盘库,盘盈盘亏马上找原因。 | ||
| 监督与检查 | 财务经理每周查凭证和报表,发现错漏当天改,三次没改好要重学流程,不配合就调岗。 | ||
帐务主管
[层次关系]
直属上级:资产财务部经理、资产财务部副经理
直属下级:会计人员、出纳员
联系部门:宾馆各部门
[岗位职责]
正确及时编制、上报各种财务报表,上缴各种税费,监督审核员工工资发放情况、各种付款及零星支出、每日现金收入日报、协助做好每月月结,负责宾馆的食品、饮品及其他物品的成本核算与控制,定期核对有关帐目。
[工作内容]
1、负责审核货币资金的支付和应付帐的核算工作,包括现金支出凭证,银行转帐支出凭证,领用物品分配表及会计凭证等。
2、核对和清理应付帐项目的全部帐务,负责物品成本的计算,并按“收货单”所填的“使用部门”分配入帐。
3、审核货币资金日记帐户,保证总帐和日记帐余额相符,做好货币资金的核算和管理工作。
| 制定目的 | 怕合同乱放丢掉,怕销售员自己改条款出问题,让签合同这事儿有规矩可循。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管销售员签合同这事,管合同怎么填、怎么交、怎么存。 | ||
| 职责分工 | 经理盯条款不能改,销售员填表签字交合同,行政收合同走备案,主管查谁没交。 | ||
| 禁止行为 | 不能自己改合同字,不能不填审批表就签,不能签完自己留着不交公司。 | ||
| 检查与监督 | 销售员签完当天交合同和审批表,行政收齐后三天内送房管局,超时扣钱,漏交重罚,主管每周查交表记录。 | ||
房地产销售部合同管理规定
1、《商品房买卖合同》由专人专职负责保管.
2、每套房子的合同一式五份.
3、销售员在客户交完首付款或全部房款后,领取并填写《合同登记表》、《合同审批表》,领取合同。
4、销售员依据合同范本与客户签订正式合同,客户对合同条款如有异议,必须请示经理,严禁擅自更改条款内容。
5、严禁在合同中进行文字修改。
6、销售员与客户签订完合同后,合同附《合同审批表》,及时交还公司进行审批,不得自己保管。
7、合同经房管局登记备案后,一份交客户,两份留公司存档。
8、销售员若遗失合同,处以20元罚款.
| 设立背景 | 支行要发房贷,得有人专门管这事。得守法规,还得服务好客户。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管房贷全流程。从调查、审批、放款到催收、档案、报表,样样都要盯。 | ||
| 工作内容 | 查资料、写报告、建台账、归档文件、打电话催款、填报表、跑贷款手续。 | ||
| 协作关系 | 跟风控、审批岗对接材料;向网点主任汇报;和法务一起发律师函;和档案室交接单证。 | ||
银行支行住房信贷员岗位职责
1、坚持住房信贷原则,以优质服务营销贷款。严禁违反有关法规和行业行为规范发放贷款。
2、认真贷前调查和初审,对贷前调查的真实性负责。严格审查借款人提供的各种证明文件、相关资料,对其完整性、真实性、合法性负责;严格审查借款用途及具备条件,确保贷款重点投向有稳定收入的城镇居民家庭,且具备充足的抵押、质押品,或有具有代偿能力的单位作为偿债保证人的需求客户。对符合条件的,应提交与借款人收入还款相适应的贷款金额、期限、利率及担保方式建议,按审批权限逐级报批;已批准贷款,须监督完善相关手续,及时放贷;不具备贷款条件的,应在规定时间向其说明理由,不得无故推诿、拖延压贷;
3、根据《中国工商银行个人住房贷款操作规程》,严格实施贷后管理,对贷后管理的实效性负责。
| 制度目标 | 让合同签得合规合法,不乱签、不瞎签,保护公司不被坑,钱和事都稳当。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 综合部管盖章编号存档;财务管付款审核;主管经理盯付款和执行;总经理和董事长批大合同。 | ||
| 核心条款 | 必须书面签,用统一文本;得有法人委托书才能签;对方要有资质、信誉好;合同要写清权利义务;必须盖合同章。 | ||
| 执行要求 | 签前填汇签单,走审批流程;签完马上交综合部盖章编号存档;财务按合同付款,凭证不全就拒付;执行人要守约,出了问题得追责。 | ||
经典物业公司经济合同管理制度
1.签订合同,必须遵守《中华人民共和国经济合同法》、国家的法律、政策及有关规定。
2.凡对外签订的合同,相关部门经理需填写《汇签单》,送公司有关领导签署意见,报总经理批准。重大合同必须经过经理办公会评审并报董事长批准。
3.对外签订经济合同除法人代表外,必须是持有法人委托书的法人委托人,在授权范围内行使签约权,超越代理权限和非法人委托人均无权对外签约。但经法人特别授权并发给委托证书的例外。
4.在签订经济合同时,对方当事人必须具备以下条件:
4.1对方单位具有法人资格,有经营权;
4.2有履约能力,资信良好;
4.3对方签约人是法定代表人或是持有法人委托书的法人委托人。