| 制定目的 | 怕油漆着火，怕工人摔下来，怕材料被雨淋坏，怕刷漆时伤到手，怕绝热层被踩坏。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管空调水管道和设备的防腐、绝热活儿。 | ||
| 职责分工 | 班长盯现场，工人自己管好手和脚，师傅带徒弟时要看着别出错。 | ||
| 管理要求 | 不准抽烟，桶盖随时盖紧，高空系安全带，玻璃棉戴手套扎袖口，雨天停活儿。 | ||
| 监督与检查 | 工长每天转两圈看，发现没盖桶盖或没系带子就喊停，再犯就换人干，工具不收走扣钱。 | ||
1.适用范围
适用于建筑通风空调工程空调水管道与设备的防腐绝热。
2. 主要机具
① 机械设备:电焊机、压筋机、卷板机、咬口机等。
② 通用和专用工具:磨光机、刮刀、锉刀、钢丝刷、切割刀、油漆铲刀、专用刮板、钢丝钳、白铁剪刀、剪刀、手锤、剁子、弯钩、铁锹、灰桶、平抹子、圆弧抹子、平板锯、平板锯、手刷、划规、拉铆枪、螺丝刀、木架梯、高凳等。
③ 监测装置:钢卷尺、钢针、角尺、楔形塞尺、直尺等
3. 成品保护
○1防腐蚀涂料和稀释剂在储存、施工及干燥过程中不得与酸、碱和水接触，并应防尘、防曝晒，严禁烟火。
○2 镀锌铁丝、玻璃丝布、保温钉及胶水、胶带等材料应放在库房内保管。
○3 绝热材料现场堆放一定要有防水措施，尽可能存放于库房中或用防水材料遮盖并与地面架空。
| 制定目的 | 怕管道漏水影响楼下住户，怕试压不严以后爆管，怕隐蔽前没查清隐患。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有室内排水、雨水、给水管，含竖井、暗装、嵌装部分。 | ||
| 职责分工 | 施工员盯灌水和试压，班组长查封堵和窝嵌，质检员验记录和结果。 | ||
| 管理要求 | 灌水满15分钟再续5分钟，试压升压不小于10分钟，压力降超0.05mpa重做，消毒静置超24小时。 | ||
| 监督与检查 | 监理现场看试压过程，施工员填表签字，没记录或不合格就停工返工，返工后重走流程，验收前必须自检合格。 | ||
给排水工程施工方法及措施:管道检验与验收
五、管道检验与验收
1、灌水试验记录:
室内排水(污水)管道灌水试验:
注水高度，以一层楼高度为标准(如条件不具备可以以首层下排水水平干管至首层地面高度为准)，满水15 分钟地灌满延续5 分钟，液面不下降，不渗漏为合格。有保温的排水管道应在保温前做闭水试验。竖井的排水管道可分层进行灌水试验。
室内雨水管道灌水试验:
雨水管道未经灌水试验不得隐蔽，灌水试验由屋顶(或最上部)雨水漏斗至立管根 部排出口，满水15 分钟，再灌满延续5 分钟，液面不下降不渗漏为合格，每根立管均分别做灌水试验，分别填表。
2、管道嵌装施工结束后，应进行二次试压，二次试压合格后，方可进行土建粉刷。
| 编制目的 | 防止钳工操作时出意外，保护人不被砸伤、碰伤、电伤、划伤，让干活更安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 钳工岗位，用钳台、虎钳、手锤、扁铲、锉刀、锯子、螺丝刀这些工具的人。 | ||
| 职责分工 | 钳工自己动手干，班组长盯着看，安全员偶尔来查一查。 | ||
| 操作流程 | 先检查工具完不完整，再夹紧工件，接着按顺序敲、铲、锯、锉，最后收好工具。 | ||
| 执行标准 | 锤柄要硬木、带铁楔；虎钳只用三分之二行程；手锤不准戴手套；锯条松紧合适；所有工具不能有裂纹、卷边、油污。 | ||
(1)使用钳工台时，台面对面不准有人，如大型钳工台对面有人工作时，钳工台上必须设置密度适当的安全网，钳台必须装牢固。
(2)钳台上使用的照明电，电压不得超过36伏。
(3)钳台上不准堆放杂物、工具和工件要放在指定地方。
(1)虎钳应经常保护完好，使用时工件必须放正夹紧，手柄朝下，钳工不准放置工具。
(2)使用转座虎钳工作时，固定螺丝必须把紧。
(3)用虎钳夹持工作时，只许使用钳口最大行程的三分之二，不得用铁管套在手柄上或用手撞击打手柄。
(4)工件超出钳口部分太长，要加支承。装卸工件时，必须防止工件掉下伤人。
(1)手锤柄必须用硬质木料制成，长短适宜，锤头上必须加铁楔，以免工作时甩掉锤头。
(2)两人打锤 打锤应侧立，不准对面站立。
| 编制目的 | 防止弯管时出事故，保护人不被砸、滑、烫、电到，让干活顺当不出错。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 弯管机操作工，中频弯管机，热弯冷弯作业。 | ||
| 职责分工 | 主操一人开机器，另一人配合搬管子，班组长不定期来看着。 | ||
| 操作流程 | 先清场地→查防护和接地→加润滑油→空车试转→再上料弯管→管子校正→收尾关机。 | ||
| 执行标准 | 油要加到刻度线，试转听没异响，撬棒站稳握牢，榔头泡水防脱柄，黄砂必须干透无油。 | ||
1．检查工作场地周围，清除一切妨碍工作和交通的杂物。地面上不得有油污以免滑倒。工件堆放要整齐牢固，以防倒塌伤人。
2．检查弯管机上的防护装置是否完好，如没有装好，就不准开车。中频弯管机应有良好接地和电气绝缘，电压应稳定。
3．检查弯管机的润滑部位，缺油和无油时应将油加足。
4．在空车试运转时，检查机械运转是否正常，电器开关是否灵敏好用。一切正常后，再进行工作。
5．两人同时工作时要密切配合，协调一致。应指定专人操作开关。操作时不准与旁人谈笑，以防误动作。
6．在机床开动时，操作者不得离开机床。
7．弯管机工作时，在管子弯度行程范围附近不准有人，并设立防护警示标志。撬管子时要站稳，防止被撬棒打滑击伤。操作人员只能站在外侧。
8．校正管子要注意四周安全，使用榔头要先浸入水中；数分钟，防止脱柄伤人。
| 编制目的 | 让给排水设备一直好用，不坏掉，不出水问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业管的水泵、控制柜、阀门这些玩意儿。 | ||
| 职责分工 | 技工动手干，工程师定计划带节奏，经理审核把关，质管办盯着看。 | ||
| 操作流程 | 先定年度计划，再拆成月计划，按表干活，半年保养水泵，5月11月搞控制柜。 | ||
| 执行标准 | 摇表测绝缘要达标，轴承得转得顺，盘根不能滴水成线，柜子要擦干净没灰，螺丝全拧紧，油漆掉了得补。 | ||
1.0 目的
规范给排水设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。
2.0 范围
适用于物业集团辖区内给排水设备设施(含消防供水机组)的维修保养。
3.0 职责
3.1 给排水技工具体负责实施给排水设备设施的维修保养。
3.2 系统工程师负责制定给排水设备设施维修保养计划并组织实施。
3.3 部门经理负责审核设备设施维修保养计划。
3.4 单位负责人、业务总部负责年度维修保养、大中修计划的审定，物业集团主管领导审批。
3.5 业务总部负责对给排水设备设施的维修保养工作提供技术指导、支持。
3.6 全面质量管理办公室负责对维修保养计划的实施情况进行检查、监督。
4.0 工作内容
4.1 给排水设备设施维修保养计划的制定。