| 制定目的 | 工地施工容易出错，图纸没齐就开工，监理没细规矩，怕管不到位。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有在建楼盘的监理工程师、总监、资料员。 | ||
| 职责分工 | 总监把关签字，专业工程师写细则，资料员管发放和更新。 | ||
| 管理要求 | 开工前必须编完细则，流程画成图，控制点写清楚，方法要能照着做。 | ||
| 监督与检查 | 总监查是否按时编完，资料员盯发放记录，没审批就用算违规，得重写重批。 | ||
地产集团开发建设项目监理实施细则编制规定
监理实施细则是根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经项目总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。
一、监理实施细则的编制依据
1、已批准的《监理规划》;
2、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料;
3、《施工组织设计》或《施工方案》;
4、公司《质量手册》、监理工作文件等;
5、项目监理专业策划内容。
二、监理实施细则的编制内容
1、专业工程的特点
应说明本专业工程的施工特点和监理特点。
2、监理工作的流程
用流程图的形式描述本专业监理工作的流程。
3、监理工作的控制要点及目标值
应说明本专业监理工作的控制要点及目标值。
4、监理工作的方法及措施
应说明本专业监理工作的方法及措施。
| 制定目的 | 小区用电老出问题，怕短路起火伤人，想让大家用得安心点。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有住户和物业员工，管电源线、插座、开关、充电器这些用电东西。 | ||
| 职责分工 | 工程部电工是主力，各楼管家盯着提醒，保安巡逻时顺手看看有没有乱接线。 | ||
| 禁止行为 | 不准私拉电线，不准插座放地上，不准插满还硬塞，不准裸线直接捅插座，不准充电过夜不拔。 | ||
| 检查与监督 | 电工每月查一遍线路，管家每周巡楼记问题，发现就贴条提醒，三次不改停一户电，月底汇总报经理。 | ||
物业辖区安全用电管理规范
1.物业公司管理范围任何部位不准私自搭接临时电源线路，需改变用电源线路，必须由工程部电工操作。
2.使用多项电源插座不准平放在桌面上或地面上，必须钉挂在墙壁上或放在计算机操作台二层，防止金属异物落入插孔造成短路引起火灾。
3.各类电源插座周边不准存放易燃、可燃物，使用各类电源插座时插孔出现被烧痕迹，应及时请电工维修更换，严禁继续使用。
4.在多项电源插座上需插接的全部用电设备耗电量必须与电源插座额定电流相匹配，禁止超负荷使用。
5.使用多项电源插座时必须一次性插接在墙壁上 ，严禁将多项电源插座二次插接在上方多项电源插座上。
6.严禁将无插头裸线直接插入电源插座上用电。