| 设立背景 | 小区强弱电系统得有人管，设备要正常转，安全不能出事，新项目接管也得盯。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管所有强弱电设备运行维修保养，做台账画系统图，定制度写巡检表，搞用电抄录缴费。 | ||
| 工作内容 | 每周查高压室低压室机房，每月交工作总结，15号报采购计划，月底抄电表交电费，收资料建台账。 | ||
| 协作关系 | 向工程部经理汇报，带三个领班，和收费组、供电局、其他专业同事常碰头，配合填表干活。 | ||
岗位名称:电气主管
直接上级:工程部经理
直接下级:强、弱电维修领班和高压变电所运行领班
本职工作:
1.对工程部经理负责，并完成部门经理交办的各项任务;
2.熟悉和遵守国家有关电气设备管理、运行等方面的法规、规范及安全规程;
3.负责协助总公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作;
4.负责小区已接管项目所有强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维户、维修、保养，全面掌握小区强弱电系统及其设备的性能和使用方法;
5.负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。
| 制定目的 | 园区绿化老出问题，草黄了没人管，树歪了没人扶，大家看着不舒服，想让绿植一直精神、干净、整齐。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 绿化工和管理员，管浇水、施肥、剪枝、除草、防虫、护树、修草坪、清喷泉。 | ||
| 职责分工 | 综合管理部管理员牵头，绿化工干活，管理处经理抽查，管理员每天巡查，记录本要写满。 | ||
| 禁止行为 | 不准穿便服上岗，不准乱扔垃圾在绿地，不准用脏水浇花，不准剪错树枝，不准漏记旱情。 | ||
| 检查与监督 | 绿化工按规程做事，管理员每天查，月底交记录表，没做到扣当月绩效，三次不改调岗，每月15号前汇总问题。 | ||
新城国际绿化管理方案
一、管理方式
配置专业绿化工，由综合管理部管理员进行管理。以"三查"形式对绿化工作进行经常性监督检查，"三查"指:绿化工自查、管理员巡查、管理处经理抽查。
1、按操作规程进行规范操作。
2、加强绿化工的思想教育和业务培训，提高业务素质，增强专业技能。
3、抓好绿化工的行为规范管理，要求统一着装、标识齐全、言行文明。
二、绿化管理内容及标准
绿化是园区内不可缺少的部分，关系到整个园区的形象，也是测定环境质量的一个重要指标，故拟订以下管理方案:
管理内容
绿化养护:绿化工应做到管理日常化、养护科学化。
1、根据气候，给花木适量浇水。
2、根据花木长势，给花木适量施肥，适当松土。
| 设立背景 | 酒店电视音响监控电话消防这些设备老坏，得有人天天盯着修。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管酒店所有弱电设备，修监控电话音响，保它们一直能用。 | ||
| 工作内容 | 巡检设备、换零件、做保养、写记录、接维修单、调背景音乐和电视。 | ||
| 协作关系 | 听维修督导安排，配合保安部查消防设备，跟值班工程师对接任务，偶尔和采购一起看新设备。 | ||
酒店工程部弱电工岗位职责
weak current maintenance
一、岗位名称:弱电工
job name:ahu room duty worker
二、岗位级别:员工
job title:attendant
三、直接上司:维修督导
immediate superior:maintenance supervisor
四、下属对象:
immediate subordinate:
五、主要职责:
primary responsibilities
1、在工程部领导下负责管理酒店内所有电视、音响、监控、通讯(包括电话交换机或虚拟网)消防安全设施及其它弱电设备设施的维修保养并保证其正常运行。
2、协助督导制定和管理酒店范围内所有弱电设备设施的安全操作程序和维修保养并按要求进行。