| 制度目标 | 让设备用得安全又长久，防止出事故，减少坏掉的机具。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 材料科派人管保养，安全部门负责培训发证，项目部申请买新设备，工程处审核批准。 | ||
| 核心条款 | 专人专机、不准酒后上岗、防护用品必须戴、安全装置不能拆、不许带病运行。 | ||
| 执行要求 | 班前班后检查设备，操作中随时注意状态，维修完要试运行，保养按三阶段做，每月查台账，违规马上停用。 | ||
随着现代化生产的发展要求，施工企业的设备、机具更新改造进一步加快，机具的数量也相应的增加，为此建立施工机具和大型机械使用维护保养和管理制度就更加突出，使用维修和保养。
1设备和机具使用前，操作人员必须经过专门培训，熟练操作规程，了解设备的原理专人使用。
材料科指派人员对机具或大型机械设备的、维修人员对设备做好日常的维修保养，并列入和日常的班前、班后的检查和维修。
2机具的安全装置严禁乱拆、乱装，更不能为了方便而拆除，机具的维修应由专人维修，维修人员在维修完成后，必须进行运行操作，维修人员不得在机械设备运行中维修、保养、润滑紧固等工作。
3. 工作前必须按规定穿戴好防护用品，束紧袖口;
女工发辫要挽入工作帽内，旋转机床严禁戴手套操作。
操作前要查机械各项部件和安全装置，并进行运行，确认完好方可正式操作。
| 制度目标 | 防止起重机出事故，保护人和东西安全，让操作有规矩可依。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 安全部门定规则，设备部管检查维修，司机负责按条操作，班组长盯现场。 | ||
| 核心条款 | 挂标牌、不载人、持证上岗、禁酒、禁分心、禁超载、禁斜拉、禁乱放危险品。 | ||
| 执行要求 | 每天开工前看一遍条款，班组长随时抽查，每月查设备，出问题立刻停机报修，记录要写清。 | ||
⑴每台起重机必须在明显的地方挂上额定起重量的标牌。
⑵工作中，桥架上不许有人或用吊钩运送人。
⑶无操作证和酒后都不许操作起重机。
⑷操作中必须精神集中；不许谈话、吸烟或做无关的事情。
⑸车上要清洁干净；不许乱放设备、工具、易燃品、易爆品、和危险品。
⑹一般情况下，起重机不允许超负荷使用，在特殊情况下，经有关部门和技术人员研究确定后，才允许使用。但超负荷量不能过大，而且也不能经常这样使用。
⑺下列情况不许起吊：捆绑不牢；物件超负荷；信号不明；斜拉；埋或冻在地里的物件；被吊物件上有人；没有安全保护措施的易燃品、易爆品和危险品；过满的液体物品；钢丝绳不符合安全使用要求，升降机构有故障。
⑻起重机在没有障碍物的线路上运行时，吊钩或吊具以及吊物底面，必须离底面2m以上，如需要越过障碍物时，须超过障碍物0.5m高。
| 设立背景 | 公司要买东西得有人管，不然采购乱套了影响生产发货。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管买啥、找谁买、签合同、盯送货、查质量、理单据。 | ||
| 工作内容 | 写采购计划、跑供应商、签合同、跟交货、验货入库、做报表、盘仓库、整文件。 | ||
| 协作关系 | 向采购经理汇报；和仓库员对货，和财务核账，和使用部门沟通问题，和供应商谈价格交期。 | ||
1、负责完成采购目标和计划;
2、协助经理做好采购流程的控制，并提出优化建议;
3、分析供应商市场信息，及时收集相关信息，确定短期和长期的供应商和供应渠道;
4、负责采购合同的拟定、执行及跟进，采购物品交货期的跟踪及控制;
5、产品质量跟踪及产品到达仓库入库情况的跟进;
6、处理退换货及一般赔偿事宜;
7、协助有关部门妥善解决使用过程中出现的问题 ;
9、整理和登记采购合同及各类文件，记录到货时间;
10、保管采购记录、购货合同、供应商信息;
11、每月编制采购总表，根据各部门的需要提供相关信息;
12、仓库的定期盘点管理工作;
13、完成上级交给的其它事务性工作。
| 制定目的 | 冬天冷，得让住户暖和。怕设备出问题，影响大家取暖。想让系统稳稳当当跑起来。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业管锅炉房、室外管网、室内管道。管烧水、送热、散热这些事。 | ||
| 职责分工 | 物业经理牵头盯总，技术员天天巡检调参数，保洁帮着清灰扫地。业委会不定期看记录问情况。 | ||
| 禁止行为 | 不准私改暖气片，不准堵排气阀，不准乱动阀门开关，不准往管道里加东西。 | ||
| 检查与监督 | 每天抄表记温度，每周查一次管道漏水，每月测水质。技术员自查，主管月底核对。没做到就补课重干，三次不改换人干。 | ||
一、供暖系统及设备简介
1.供暖系统组成
①热源:制取具有压力、温度等参数的蒸汽或热水的设备。
②热媒输送管道:把热量从热源输送到热用户的管道系统。
③散热设备:把热量传送给室内空气的设备。
2.供暖系统设备的构成
供暖系统所涉及的设备设施很多，其中主要包括:
(1)锅炉房
锅炉房是供暖系统的热源部分，它主要由以下几部分组成:
①锅炉本体:包括燃烧设备(减速箱、炉排)各受热面(各种管道、锅筒、空气预热器、省煤器)、炉体围护结构等。
②热力系统:包括水处理设备、分水定压系统、循环系统。
③烟风系统:包括鼓风机、引风机、烟道、风道、除油器等。
④运煤除灰系统:包括煤的破碎、筛分、输送、提升、除灰、排渣设备等。
| 制度目标 | 管好公司电脑这些设备，别乱买乱用乱修，省点钱，少出问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 运营中心管买和共用设备；各部门指定专人管自己用的；技术部管维修审批和登记。 | ||
| 核心条款 | 不能随便拆机器，不能装游戏聊天软件，不能乱格式化硬盘，不能借给别人乱用。 | ||
| 执行要求 | 用设备要按规程操作，定期杀毒清理，损坏要赔钱，维修要先批再修，借用要填单子，离职要交接清楚。 | ||
某公司机器设备管理、使用和维护制度
一、管理范围
包括电脑、复印机、传真机、打印机、投影仪、数码相机及通讯设备等。
二、管理办法
1、由运营中心全面负责公司所有办公设备的购置。
2、凡在公司范围内可以调拨使用的设备，不得再重新购置;确需添置的设备报运营中心技术部核实，总经理批准后方可购置。
3、特殊专业设备，须说明用途报运营中心核实，并报总经理审批;审批后可由部门自行购置或运营管理中心配合购置。
4、凡各部门共用的办公设备，其使用、管理与维护由运营道理中心全面负责;其他办公设备，按现在使用状态，由各部门指定专人负责其使用、管理与维护。
5、设备维修或更换配件必须事前报运营中心技术部经理批准，维修费用必须经技术部经理确认后方可报销。
| 制度目标 | 管好设备不乱用，让机器少坏多干活，大家知道该干啥，别出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 设备部定规矩、发证、查记录；操作员守岗、保养、填表；班组长签字确认；司机交接清楚状况。 | ||
| 核心条款 | 定人定机定岗；上岗要拿证；交班写清油水工况；每天检查设备，有问题马上报。 | ||
| 执行要求 | 班前查、班后擦；按时加油换油；记录字迹清、数据准、每周交设备部；设备主管天天现场看，核对日志。 | ||
一、设备使用的基本制度：岗位责任制、持证上岗制、交接班制、巡回检查制度
1、岗位责任制
（1）对主要设备实行定人、定机、定岗位，包使用、包保管、包保养的“三包三定”责任制，操作人员保持相对稳定调整时应征得设备部同意。
（2）设备操作人员必须坚守岗位，确保机械正常运行。
（3）操作和维护人员要做到班前检查机况，班后擦拭机体，使设备外观整洁，达到“三无”和“四不漏”。
（4）操作和维护人员根据设备部制定的保养制度要求，定质、定量、定时加油，定期换油，并保证油路畅通，使设备经常处于良好状态下运形。
（5）操作人员要做到“三懂”（懂原理、懂构造、懂性能）“四会”（会使用、会保养、会检查、会排查故障）。确保正确使用机械，按规定保养，严格执行安全技术操作规程。
| 制定目的 | 国家有节能法，学校要建节约型校园，得让能源用得更合理，减少浪费，保护环境。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 全校所有单位和师生，管水电气暖这些日常能源的使用。 | ||
| 职责分工 | 校节能领导小组定方向，节能办公室管日常，各院处自己管好本单位的事，互相配合监督。 | ||
| 禁止行为 | 不准乱用能源，不准用高耗能设备，不准漏跑滴冒不修，不准绕过审批搞特殊用能。 | ||
| 检查与监督 | 节能办定期查，各单位每月报数据，年底考核打分，没完成的通报批评，连续两年差就约谈负责人，细则三个月内出完。 | ||
大学校园节约能源管理办法
第一条 为贯彻落实《中华人民共和国节约能源法》，推动节约型校园创建，促进学校绿色发展，按照《高等学校节约型校园建设管理与技术导则》和《教育部关于勤俭节约办教育建设节约型校园的通知》(教发〔____〕4号)的有关精神，结合学校实际情况，特制订本办法。
第二条 本办法所称能源，是指水、电、气、暖等常规能源。
第三条 本办法所称节约能源(以下简称节能)，是指通过管理节能、技术节能和行为节能等途径，有效、合理利用能源，降低学校能源消耗和污染物排放。
第四条 节能工作坚持合理用能、依法节能和全员参与的原则。
第五条 本办法适用于我校范围内所有使用能源的单位和个人。
| 制定目的 | 怕档案丢、乱、坏、不安全，想让每份材料都整整齐齐、清清楚楚、安安全全。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管档案员和进档案室的人，管收、存、查、借、护这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 主任盯着，档案员天天干，行政办看着，出了事档案员先扛着。 | ||
| 禁止行为 | 不能抽烟、不能放易燃物、不能乱进库房、不能不保密、不能不值班。 | ||
| 检查与监督 | 每天看卫生、每周查库房、每月对账，行政办不定期抽查，没做到就提醒再整改，三次就报主任。 | ||
1、认真学习贯彻党的安全生产方针和国家有关安全生产法律、法规以及 上级安全指示、指令精神，严格遵守各项安全规章制度。是本岗位安全生产直接 责任者。
2、在主任的领导下，保管好各类档案资料，确保档案材料的准确与完整;
3、办理各类档案的查阅、借阅和转递手续。
4、严格遵守档案管理的法律、法规和有关管理规定，认真做好档案的安 全、保密、保护工作。
5、对违反档案管理标准及不履行归档责任损毁档案的，有权根据《档案 法》和《暂行条例》向行政办公室提出处理建议。
6、非档案工作人员不得擅自进入档案库房，借阅档案时应在接待室等侯
查阅。
7、严禁在档案室内吸烟与存放易燃易爆品及其它杂物，搞好档案室和库 房的卫生，经常通风，经常检查。
8、对保管档案要定期进行检查，发现问题、及时报告。
| 制度目标 | 管好锅炉节能的资料，让档案不乱不丢，看着清楚，用着方便。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 车间负责收齐资料，设备办负责收走存档，两个部门各干各的活。 | ||
| 核心条款 | 改锅炉节能技术时要留资料，包括出厂报告、安装调试记录、测试报告、检查记录、仪表证书、水质报告、燃料分析等。 | ||
| 执行要求 | 资料得马上整理，不能拖，整完立刻交给设备办，设备办要登记存好，定期查有没有漏交或乱放。 | ||
1、目的：为了加强对锅炉节能档案资料规范管理，特制定本制度。
2、范围：适用于锅炉管理部门。
3、内容：
3.1进行锅炉节能技术改造，须将资料搜集整理。
3.2资料内容包括为：
3.2.1锅炉产品随机出厂资料（含产品能效测试报告）；
3.2.2锅炉辅机、附属设备等质量证明资料；
3.2.3锅炉安装调试报告、节能改造资料；
3.2.4锅炉安装、改造与维修能效评价或者能效测试报告；
3.2.5在用锅炉能效定期测试报告和年度运行能效评价报告；
3.2.6锅炉及其系统日常节能检查记录；
3.2.7计量检测仪表验证书；
3.2.8锅炉水（介）质处理检验报告；
3.2.9燃料分析报告。
4、对以上资料，车间须将整理完毕后交设备办归档、备案。
| 制度目标 | 管好公司各种文件资料，不让丢、不乱放，以后查起来方便，用得上。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 办公室统一收管党政务工团经营类档案；各部门自己先整理好本部门文件，年底交办公室；档案员负责保管登记和交接。 | ||
| 核心条款 | 文件要完整收集，按年组卷，一个问题的请示批复放一卷；印本在前稿子在后；永久长期短期分三类保存。 | ||
| 执行要求 | 每年一季度末交前一年文件；移交要填单签字；借阅要审批登记；重要文件不外借；销毁要领导批；账本必须记清楚。 | ||
档案是公司在经营管理活动中形成的具有保存和利用价值的资料，对公司开展各项经营业务具有指导性、参考性和依据性。公司为加强对档案的收集、整理和管理，有效地保护和利用档案资源，特制定本办法。
云鼎房地产发展有限公司档案是指政府与上级领导、公司领导和公司各部门在工作中形成的具有保存价值的各种文字、图表、声像及电子文件等不同形式的历史纪录资料或材料。
1、文书立卷
(1)、文书立卷归档是公司办公室和各职能部门的工作任务之一。立卷归档工作要求:文件收集完整，文件制成材料、书写材料符合要求，组卷合理，案卷标题、封面、卷内目录、备考表填写规范，装订结实美观，案卷排列有序。