| 设立背景 | 公司接了设备安装工程，得有人管现场、盯进度、控成本。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管整个项目从开工到验收，盯质量、安全、工期，还要控成本。 | ||
| 工作内容 | 编进度计划、材料计划、资金计划；管设备物资劳务；调计划；搞验收；写整改建议。 | ||
| 协作关系 | 和施工队、供应商天天打交道；向公司领导汇报；和合同部、成本部一起验阶段成果。 | ||
岗位职责：
1 、依据工程要求参与项目前期组织规划，组织工程实施，制订工程进度计划，材料需求计划和资金需求计划，并监督检查计划的执行 ;
2 、负责项目全面管理工作，包括设备、物资、劳务等组建和管理 ;
3 、负责工程现场的工作，依据工程进度执行情况对工程计划进行必要调整
4 、对工程项目的质量、工期、安全生产、文明施工等进行全面管理 ;
5 、负责项目的合同管理、成本管理;及时发现问题并妥善解决;
6 、会同公司相关部门进行工程项目的阶段验收、竣工验收，及时提出整改建议 ;
7 、协调与内外部之间的工作。
| 设立背景 | 公司接了装修项目得有人盯着全程，不然活干砸了客户要投诉。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 盯项目别出岔子，管质量别糊弄人，守着标准不松口，护住客户不挨坑。 | ||
| 工作内容 | 跑工地看进度，查材料验工艺，填检查表，催整改单，写验收报告。 | ||
| 协作关系 | 听工程总监安排，跟设计师碰图纸，催施工队干活，和客户解释问题，帮采购核材料。 | ||
岗位职责：
1、负责项目的整体运作;
2、负责工程质量和服务质量的各项监督与管理工作;
3、负责贯彻落实公司工艺标准、质量标准、验收标准并具体执行情况，保证达到要求，保障客户的权益;
岗位要求：
1、项目管理经验丰富，曾在大、中型施工企业担任过技术负责人、项目经理，成功负责过2个以上项目
2、具有独立从事工程各个阶段管理的实际能力和判断能力;做事认真、踏实、原则性强;有较强的沟通协调能力，有良好的团队合作精神及服务意识;
3、装修施工现场管理经验，熟悉装修施工各个环节，熟知装修行业施工验收质量标准及规范，熟练运用质检工具。
| 制定目的 | 防止地面施工出问题，比如漏水、开裂、不平、滑倒。工人操作不规范容易伤人，材料不对会返工。 | ||
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| 适用范围 | 别墅群楼地面施工人员、所有房间地面、入户平台和台阶。 | ||
| 职责分工 | 工长盯现场，班组长管工人，工人自己注意脚下和手边。材料员查材料合格证，质检员验防水层。 | ||
| 管理要求 | 防水层做完必须试水，不准乱凿楼板，水泥浆要刷匀再铺面层，坡度按标高线做，地漏周围先密封。 | ||
| 监督与检查 | 工长每天巡检，监理抽查，不合格立刻停工。没做防水试水罚200元，凿错孔补一个500元，记录本每天签字。 | ||
别墅群楼地面工程的施工方法
楼地面工程根据房间的使用功能不同，设计不同的结构层，在本方案中，按照设计要求，写出了各结构层的施工方法，在施工过程中，结合设计实际参照选用。
(一)满足《地面工程质量验收规范》gb50209-____的要求;
(二)格执行gb50209-____中以下强制性条款:
1、3.0.3建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复检报告。
2、3.0.3厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。