| 制定目的 | 花木养护常出问题，比如病虫害乱来、残花堆着不处理、出圃质量差。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 绿化工、技术员、基地管理人员，所有花木种植和出租区域。 | ||
| 职责分工 | 主管定标准盯进度，技术员做指导查质量，工人按要求干活不偷懒。 | ||
| 管理要求 | 定期打药防虫，残花当天清走，出圃前必须检查，机具用完要保养。 | ||
| 监督与检查 | 主管每天巡检，技术员每周抽查，没做到扣当月绩效，严重时调岗重培训。 | ||
--负责组织归口年度、月度工作计划、人事定编计划、培训计划的制定、实施与控制。
--负责编制归口的年度、月度工作总结。
--负责提出培训要求，并按照年度培训计划负责组织实施。
--负责病虫害防治工作的组织实施及质量控制。
--负责残花撤出处理工作的组织实施及技术指导。
--负责花木出圃质量标准制定、控制工作的组织、实施及监控。
--负责花木出租、出售收费收费标准的制定/组织实施工作.
--负责花木基地建设方案的制定、组织实施与跟进。
--负责花木寄养工作的组织实施与质量监控。
--负责花木园林代管收费标准制定、代管工作的组织实施与监控。
--负责进行绿化工的日检、周检工作。
--负责绿化环境布置的组织实施与质量监控。
--负责绿化机具操作的组织实施与技术培训。
--负责绿篱、时花、室内观叶植物养护的组织实施与质量控制。
| 设立背景 | 小区要绿得好看又健康，得有人天天盯着浇水剪枝防虫。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管好一片地的花草树木，让它们活得好、长得齐、不被踩坏。 | ||
| 工作内容 | 浇水、施肥、剪枝、拔草、涂白树干、补苗、消杀、记记录、修设施。 | ||
| 协作关系 | 听服务中心安排，跟物业保安打招呼，提醒乱扔垃圾的住户，偶尔帮邻居扶一下倒了的树。 | ||
小区园林绿化员岗位职责范文(十)
一、贯彻国家法律法规，遵守公司管理制度，执行公司决策，完成工作目标。
二、熟悉小区域绿化概况，绿化品种，掌握绿化养护的基本知识和技能，懂得花木病虫害的防治方法，负责本责任片区绿化地的养护，种植工作，保证绿化完好率99%以上。
三、执行绿化养护计划方按案，适当为花草树木进行浇水，施肥，修剪，除杂草等日常护理，保证花草树木的正常生长。
四、定期对花木进行培土，树干涂白，防风害，日灼，对遭受自然损害的花木及时进行修补，扶持，补苗。
五、根据服务中心要求对花木进行整形，修剪，保持花木的优美形态。
六、作好绿化环境的消杀工作，作好消杀记录。
七、制止纠正践踏草地，在草坪上倾倒垃圾或用树干晾果衣服等损害绿化的行为。
八、保管好绿化养护工作，维护小区的绿化设施设备，定期检查、防止人为损坏，及时作好修缮工作。
九、定期汇报工作情况，完成领导交办的其它工作。
| 编制目的 | 让大家知道每天该看啥、咋看、啥时候看，别漏掉水泵水箱这些重要地方，防止漏水爆管出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业巡检员、泵房设备、楼层卫生间、水箱、潜水泵这些地方。 | ||
| 职责分工 | 巡检员自己动手干，主管盯着看，经理处理难搞的问题。 | ||
| 操作流程 | 按时去看、带齐工具、记清楚情况、发现异常马上报、汛期多跑几趟。 | ||
| 执行标准 | 用眼睛看清洁、用手摸温度、用耳朵听声音、用压力表测压力、用记录本写时间结果，每步都得留痕。 | ||
物业辖区给排水设备日常巡检维护规程
一.巡检维护人员应有高度的工作责任心，按照规定的时间、要求进行巡检维护，巡检维护时带好必要的工具并做好巡检记录，巡检时应注意人身和设备的安全，发现重大问题立即报告。
二.运行中的各种给水泵应每二小巡检一次，巡检内容:泵房的清洁卫生、管道、水泵、水箱外的积尘清除;泵的电流、联接轴器的声音、马达温度、泵的滴漏水情况、泵的出水压力、运行状态等，泵的润滑油应每月检查一次，泵体、密封接口、机械传动部位应每年检查、维护一次。
三.各楼层卫生间、茶水间、浴室应每天巡检一次，巡检维护内容:上下水是否畅通，是否滴水、漏水、洁具、开水器、热水器是否正常，水质情况是否正常。开水器应每季清洗一次。