| 制定目的 | 怕安装出错伤人，防雷没做好遭雷劈，板子掉下来砸到人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 磁灶陶土板幕墙所有工人、现场、钢架、陶板、挂件。 | ||
| 职责分工 | 班组长盯现场，施工员管步骤，质检员查焊缝，工人自己守规矩。 | ||
| 管理要求 | 支座焊牢不晃，立柱调准不歪，避雷线连通不断，陶板轻挂不硬撞。 | ||
| 监督与检查 | 每天班前说安全，工长巡查看螺栓，焊缝不牢返工，板子划伤重装，记录签字留底。 | ||
在漫长的世界陶瓷史上，中国的陶瓷生产一直名列前茅。它在中国与世界各国经济文化的相互交流中，曾起过桥梁和纽带的作用，对世界文明的发展做出了伟大的贡献，所以中国在国际上博得了“瓷国”的称誉。
作为中国陶瓷发源地之一，磁灶是一个古老而又充满生机的城镇，古中国瑰丽的陶瓷艺术，经由这里传遍世界各地，距今已有1700多年历史。
在历史长河的沉淀与涛曳中，陶土技术也在不断的更新发展，陶板的成功研制及运用，让福建乃至中国陶土业都经历了一场时代的革新。
施工工艺
安装步骤:支座安装调整→支座、立柱连接→支座和立柱防雷、防护处理→隐蔽工程验收→防水层施工→保温层施工→连接件安装→陶板板块安装→外层收口板及幕墙整体清洁处理→交验
1、支座安装
根据放线支座水平、垂直位置，安装支座，紧固螺栓。
| 制度目标 | 让大家懂消防知识，会用灭火器材，不乱堆东西堵通道，别在出口装铁门，别把指示灯遮住。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 消防队管设备检测维修，专职管理员每月查设施，车间负责人盯整改，新员工上岗前必须培训考试。 | ||
| 核心条款 | 通道不能堆物，出口不能上锁，指示灯不能遮，灭火器要定期换药，烟感每年轮测一遍，水泵每月试一次。 | ||
| 执行要求 | 培训每年办几次，新员工先考消防再上岗，换岗要再学，每月查器材，隐患当天记、限期改，查出问题没改就扣分，记录本要一直留着。 | ||
（一）消防安全教育、培训制度
1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。
2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。
3、针对岗位特点进行消防安全教育培训。
4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。
5、对新员工在安全教育的同时进行消防培训，和安全教育一并考试，合格后方可上岗。
6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。
（二）防火巡查、检查制度
1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。
2、每月对消防器材进行一次检查，如有开封、使用和压力不足的要及时更换。
3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并及时消除。
| 制定目的 | 怕东西乱放丢掉，施工缺料耽误事，大家进进出出不安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管仓库所有人，管进库出库、堆货摆货、砂石收管这些活儿。 | ||
| 职责分工 | 仓管员主抓日常，项目经理盯执行，安全员查烟火和消防器材。 | ||
| 禁止行为 | 不能让外人进仓库，不能点火抽烟，不能自己溜走不找人顶班。 | ||
| 检查与监督 | 每天清点登记，每周检查货架和消防，月底抽查单据，漏登少记扣当月绩效。 | ||
1、凡进库货物必须进行验收，核实后做好造册登记；
2、认真负责搞好仓库内部材料、设备及小工具的发放工作，并应做好登记、签字手续；
3、工程需要的材料库存不足时，应提早备足，不至于影响正常施工；
4、仓库内应保持整洁、货物堆放整齐、货架堆放的物品应挂牌明示，以便迅速无误地发放；
5、严禁非仓库管理人员入内，严禁烟火；
6、不得私自离岗。有事外出，应委托他人临时看守；
7、做好外场砂石料的收、管工作，签好每一张单据，严格把关砂石料的计量及质量；
8、定期检查仓库消防器材的完好情况，在规定的禁火区域内严格执行动火审批手续。
| 制度目标 | 让大家一起管好消防，减少起火可能，保护大楼和人安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 管理处牵头干，各单位领导签责任书，保安队日常巡逻，客户也要配合防火。 | ||
| 核心条款 | 不乱放易燃物，管好火源，重点区域多检查，停车按路线走，车要停指定位置。 | ||
| 执行要求 | 保安24小时盯监控和巡逻，每月搞消防演习，停车用智能系统引导，进出凭卡登记，违规马上提醒。 | ||
项目日常物业管理的综合服务:保安及消防
3 保安及消防管理
保安及消防管理分项框图
3.1 消防管理
3.1.1 建立消防责任制
由于高层大厦火险因素多、火势蔓延快、疏散困难、扑救难度大等特点，消防管理仅靠管理处单方面的努力是远远不够的，需要在办公楼工作的每一个人都来参与。建立区域消防责任制，各办公单位均签订区域消防责任书，直接消防责任人是该单位主要领导人，由此使大楼消防管理全面展开，使火灾事故的隐患降到最小程度。
3.1.2 控制火灾隐患要点
鉴于大部分火灾是由于没有控制火源及易燃材料而酿成，所以日常严格控制火灾事故的隐患是最有效的消防管理。日常防火工作应注意如下几个要点:首先要控制火源。在高层办公楼，火源除了人为疏忽失火外，也可能由于二次装修工、用电设备短路、电线老化等因素造成。其次要控制易燃材料。
| 制定目的 | 怕挖土塌方砸人，脚手架倒了摔人，高处掉东西砸人，电线碰着出事，材料乱堆绊人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 特勤三中队执勤楼项目里所有盖楼、装设备、刷墙的人和地方。 | ||
| 职责分工 | 工长盯现场，班组长管工人，工人自己守规矩，安全员天天查漏洞。 | ||
| 管理要求 | 挖土不掏底，脚手架铺满板、设护栏，高处系安全带，电箱上锁，危险品单独放。 | ||
| 监督与检查 | 每天开工前班组长看一遍，安全员不定期抽查，谁不照做就停工整改，再犯扣钱。 | ||
1 主题内容与适用范围
1.1 本标准规定了工程项目基础施工、脚手架工程、洞口临边作业、高处作业、料具存放及化学危险品存放、机械、用电的安全防护要求。
1.2 本标准适用于 特勤三中队执勤楼 项目范围内一切土建、安装、装饰施工等工程项目。
2 引用标准
《建筑施工安全检查评分标准》jgj59-88
《建筑施工现场临时用电安全技术规范》jgj46-____
《建筑施工高处作业安全技术规范》jgj80-91
《建筑机械使用安全技术规程》jgj33-____
3 基础施工安全防护
3.1 土石方工程安全防护
3.1.1 挖掘土方应从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。
3.1.1.1 当采用机械挖土时，机械旋转半径内不得有人。
| 制度目标 | 防止仓库起火爆炸，保护人和东西安全，让危险品管得稳当。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 仓管员管进出和堆放，电工查电器，安全员盯动火审批，领用人专管危险品。 | ||
| 核心条款 | 不带火种进库，不乱敲油桶，不许无关人进要害区，分类堆危险品，用专用工具抽油。 | ||
| 执行要求 | 每天进出检查门窗通风，每月查电器设备，每季做防汛防冻检查，消防器材要常备常检，动火必须先批再干。 | ||
1、严禁明火入内，不准将火种带入仓库，严格执行动火作业审批手续。
2、专人领用危险品，使用时严禁吸烟操作。
3、危险品入库时，根据规定分类堆放，确保安全。
4、开启油桶抽油时，要用专用工具，严禁用铁器敲打。
5、油罐区、油泵房、桶装储存区等要害部门，严禁无关人员进入。
6、油库作业区的电动机，开关，电气仪表，照证用具器电器设备，应有机修电工经常检查。
7、进出仓库，认真检查仓库内、外门窗，以防野火入内，同时确保库内通风地面干燥。
8、做好季节性，安全检查和防汛抗台，防冻和防胀安全工作。
9、必须配足有效的消防器材。
| 制定背景 | 仓库东西多怕丢怕坏，管不好容易出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管所有仓库和露天货场。 | ||
| 职责分工 | 仓管员天天盯现场，部门主管定期查，安全员偶尔来抽查。 | ||
| 管理规定 | 东西领用要登记，账和实物必须对得上；门窗锁要牢，灭火器得会用；物品分类放，通风避雷不能少。 | ||
| 监督与罚则 | 每月自己填检查表，主管每季度翻台账，发现不对马上改；漏登记、乱堆放就口头提醒，再犯扣当月安全分。 | ||
1、公司仓库安全管理制度健全，台帐完善，仓库管理人员安全保卫责任落实。
2、严格库存物品领用登记制度，做到账物相符。
3、仓库门窗坚固，锁具安全有效。仓库按规定配备性能有效的消防器材，管理人员熟知使用方法。
4、物品按种类分库储存，库房具备通风、避雷、防晒条件。
5、露天货场堆放整齐，标志清晰，防护设施齐全，货物与帐目相符。
| 设立背景 | 公司日常运营要用很多物资，得有人专门管进出和存放。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管好所有东西的进、出、存，确保不丢不乱不坏。 | ||
| 工作内容 | 收货发货、发制服劳保、记账对数、每月盘点、填报表、办借还、锁门防火。 | ||
| 协作关系 | 跟各部门领料人打交道，听部门经理安排，和采购员对接缺货情况，帮一线同事及时拿东西。 | ||
物业公司仓库保管员岗位职责
一.工作内容:
负责公司各类物资的收发与保管。
二.工作要求:
1.有较强的工作责任心，树立一切为一线服务的思想，认真做好办公消耗品和设备配件的保管工作。
2.做好工作制服及劳防用品的发放、保管工作。
3.掌握仓库内各类物品的品种、性能、规格、物价及库存物品的使用情况。
4.每月末进行一次清仓核资，做到帐、物、卡完全相符，并拟订《月库存报表》和下月的《物资采购计划表》。
5.物品出借，需办理借用手续，做好书面记录，借用物品归还后，应及时注销。
6.严格执行仓库凭单发放制度，未经部门经理签字认可的领料单不予办理。
7.保持仓库内环境整洁，落实消防措施，严防鼠害。
8.认真保管仓库钥匙，离开仓库随手锁门，防止物资失窃。
9.完成上级领导交办的其它临时性工作任务。
三.注意事项:
1.严格执行仓库保管制度，坚持原则，秉公办事。
2.工作认真仔细，礼貌待人，热情服务。