| 制度目标 | 让油库消防器材不落后，保证随时能用上，不出问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 安全消防部门统一管，各岗位自己保管本岗器材，专人负责档案和布置图。 | ||
| 核心条款 | 设责任牌和检查卡，建记录表册，分类存放，保持清洁，坏了一定马上换。 | ||
| 执行要求 | 要画布置图、建技术档案、填检查卡、做巡检记录，每周查一次，每月汇总报安全消防部门，责任人签字确认。 | ||
1、 油库消防高备器材装备的设置及配备数量，不得低于国家规范和有关行业消防标准及科技进步的要求。
2、 油库应加强对现有消防设备器材的管理，设立消防设备器材技术档案，绘制消防器材布置图，并设立专人管理，确保各类消防设备器材、设施装置完好。
3、 油库各岗位配置的消防器材，由各 位负责保管，安全消防部门统一管理。
4、 消防泵、泡沫罐、消防车、消火栓等大型消防设备应设立责任牌，灭火器应设立检查、维护、测试卡片，注明岗位责任人、设备技术参数、设备状态、栓查换药、测试、时间等内容。
5、 应建立消防设备器材装备的运行、出动、栓修、巡检等各类记录表册，对消防设备器材进行全方位的监控。
6、 消防没备器材应分类存放，不得混杂堆放。
7、 在用及库存消防设备器材应保持清洁，延长其工作寿命。
| 制定目的 | 小区设备老了容易坏，怕停电停水停空调，影响大家生活，想让系统稳稳运行不掉链子。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 强电、弱电、水暖、仓储四个岗，管供电、消防、空调、水管、零件这些事。 | ||
| 职责分工 | 工程部经理牵头安排，技工们动手干，主管不定期查活干没干好，干不好要重做。 | ||
| 禁止行为 | 供电故障不能拖着不处理，柴油发电机该启不用，水管漏水不管，零件乱放不记账。 | ||
| 检查与监督 | 每天巡检填表，主管每周看记录，月底汇总问题，没按时修的扣当月绩效，下月再补。 | ||
小区物业工程管理部职责
岗位职责
一、住宅小区强电技工岗位职责
1.协助住宅小区物业工程管理部经理开展养护工作，完成领导下达的任务和指标。
2.负责对住宅小区供电系统的养护维保操作，制订住宅小区供电设备的维修、检修计划。
3.住宅出现供电故障之后，必须立即派出;谨记停电时，及时启动柴油发电机，保证强电系统的基本运作。
4.负责住宅小区业主二次装修工程的监管工作。
5.根据强电系统运行情况，制订切实可行的节能供电措施。
二、住宅小区弱点技工岗位职责
2.负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、安保报警系统、广播系统等弱电系统的运行、养护、维修管理工作。
3.根据实际情况，发挥弱点系统最大功用，开展弱电系统的增效改造工作。
| 编制目的 | 让监控画面清楚，保证设备能用，防止出问题没人发现。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 中控室值班员、维修工、防盗监控系统设备。 | ||
| 职责分工 | 值班员先动手检查，维修工来修，主管盯着看有没有漏掉。 | ||
| 操作流程 | 调旋钮→查电源→看连线→清灰尘→擦镜头→查接地→刷油漆→填记录。 | ||
| 执行标准 | 旋钮调到画面最清楚为止；用干软布擦镜头；用万用表测通电；防锈漆刷满铁件；银粉漆盖住避雷针；记录本当天签完字。 | ||
消防中控室上墙制度:防盗监控系统维修保养规程
(1)如监视器图像不清晰，首先调节监视器上的相应旋钮，然后检查视频有无松动，校正镜头焦距，清理镜片和防尘罩上灰尘，最后检查摄像机或镜头是否损坏。
(2)如监视器没有图像，首先检查监视器是否通入正常电源，然后检查摄像机是否通电，视频连线有无断裂、松脱，最后检查摄像机或镜头是否损坏。
(3)每季检查室外防护罩的密封并清洁除尘，擦洗镜头，清理降温风扇。
(4)检查摄像设备固定是否牢固，其避雷针接地是否良好，转动部分的线是否破裂，拉断。
(5)检查室外部分的防腐、防锈是否良好，凡是铁件部分要定期刷防锈漆，避雷针刷导电油漆、银粉。
(6)检查监控系统，监视系统连线接触是否良好。
(7)防盗监控系统的维修保养记录由有关的保养人员记录在《防盗监控系统季度保养记录》。