| 制定目的 | 怕顾客东西在小区里丢啦、坏啦、用错啦，维修时弄混弄丢东西。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管小区里所有住户的私人物品和工具。 | ||
| 职责分工 | 值班员要登记物品，维修工要验货签字，主管填单子，经理得批注。 | ||
| 管理要求 | 登记表写清楚，检查外观数量质量，不合格让换，不换就签字担责，贵重物品专人保管、本人领走。 | ||
| 监督与检查 | 每天查登记表有没有漏填，主管抽查签字情况，没做到扣当月绩效，三次出错调岗培训。 | ||
1.0目的
确保公司在为顾客进行物业服务过程中，对顾客的财产提供控制。
2.0适用范围
本规定适用于公司所管辖小区内的顾客财产进行管理和控制。
3.0职责
3.1项目处员工对小区顾客的财产要作专业的检测。
3.2机电维修工在实施维修时，要对顾客提供的物品一一验证。
4.0程序要点
4.1顾客提供物品的验证、使用。
4.1.1当顾客提供物品和工具进行维修时，项目处值班人员应在登记表上注明顾客所提供物品和工具。
4.1.2对于小修项目工程组主管应填写《房屋维修养护任务单》或《设施日常检修表》，机电维修工在《任务单》或《检修单》上必须注明客户提供的物品(包括需要技术检测的产品，如水表等)验证后，由项目处经理在《任务单》上说明。
| 制度目标 | 防止火花引发事故，保护人和设备安全，让动火有规矩可循。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 安全负责人批危险动火票，维护队负责人批一般动火票，安全员必须在现场盯。 | ||
| 核心条款 | 分两级动火，票不能混用，能拆下的要拆去固定区烧，动火前清空可燃物。 | ||
| 执行要求 | 票要填全再开工，监护人不到齐不许点火，高处动火得防火花掉下去，措施没到位不许干。 | ||
凡是从事电焊、气焊、气割、砂轮打磨、电钻打眼、喷灯作业、冲击作业等能够产生火花的工作都属于动火作业。从事动火作业必须办理动火作业票。
按动火作业的危险程度，结合我厂实际情况，动火作业分为二个级别:危险动火作业、一般动火作业。
危险动火作业:包括在仓库(含易燃易爆仓库)内，油库内，油罐上，油管上，油变压器上，sf6断路器上，机组各轴承上，发电机风洞内，蓄电池室内，危险的电缆沟、暗井内的动火等。其动火作业票由公司安全负责人批准，维护队负责人、安全员在场监护。
一般动火作业:除危险动火作业以外的动火作业。其动火作业票由维护队负责人批准，维护队安全员在场监护。
1、动火作业票的使用:动火作业票有规定的使用范围和有效使用期，几个动火项目不能合办一张动火作业票。
2、拆下动火:凡不是必须在现在动火的，应拆下动火部件，移到固定动火区内进行动火作业。