| 设立背景 | 小区房子和路老了要修，摊位号坏了要换，公共设施得有人天天盯着管。 | ||
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| 核心职能 | 修房子、补路面、换摊位号、养公共设施，保证大家住得安全不闹心。 | ||
| 工作内容 | 查楼查路查摊位号，修修补补做记录，盯维修点，写施工方案，备材料，盯安全。 | ||
| 协作关系 | 听工程维修部主管安排，跟其他维修工一起干活，有时要和保安、保洁打个招呼，遇到大活可能找外包师傅帮把手。 | ||
物业土建维修工岗位职责范文(二)
1、在工程维修部主管的领导下，负责土建维修工作，对小区内的建筑物、道路、摊位号及其它公共设施的检查、维修、养护工作，并做好相关记录。
2、负责对土建维修工作点的检查、督促、完成情况进行技术性指导。
3、对维修难度较大的设施要到现场查看，并提出施工方案，负责对人员的组织、分工、材料的准备和施工中的具体措施。
4、在完成好工程维修部日常工作和突发性工作的同时，负责实施工程维修部提出的工作计划，对维修中存在的问题提出自己的想法及解决的办法。
5、负责土建维修服务过程中的安全工作，确保小区设施、设备的正常运行。
6、完成领导交办的其它工作。
| 编制目的 | 防止进受限空间时缺氧中毒爆炸这些事发生，保护干活的人不受伤不丢命。 | ||
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| 适用范围 | 进罐子管道这类密闭地方干活的工人。 | ||
| 职责分工 | 干活的人自己动手，安全员在门口盯着，技术员负责检查和签字。 | ||
| 操作流程 | 先通风换气，再隔绝危险源，接着测气体，监护人在外守着，戴好防护装备才能进去。 | ||
| 执行标准 | 通风要通到氧含量19.5%以上，有毒可燃气体得测准，人孔手孔全打开，盲板插牢挂好牌，测气必须上中下三处取样，30分钟内没进就得重测。 | ||
一、通风、置换或清洗
1.设备、管道先降温、降压后，切断与外界相连接阀门，然后打开受限空间(容器或管道)与大气相连的人孔、手孔、料孔、风门、烟门等与大气相连的设施，使之与大气相连通，自然通风。
2.必要时，可采取强制通风。
3.采用管道送风时，送风前应对管道内介质和风源进行分析确认。
4.禁止向受限空间内充氧气或富氧空气。