| 设立背景 | 公司要盖楼，得有人盯现场进度、质量、安全和材料，不然活干不好还超支。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管工地上的事，让楼按时盖好、不出事、不花多钱、材料不乱用。 | ||
| 工作内容 | 看施工计划、查现场质量、核材料单子、审付款申请、办验收、写进度表、盯安全措施。 | ||
| 协作关系 | 听工程部经理安排，跟施工单位吵架讲理，催监理干活，帮物业回客户问题，和设计交底。 | ||
| 设立背景 | 集团要守环保规矩，得有人盯设备和监测系统，别让公司被罚。 | ||
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| 核心职能 | 管环保设备、填报表、搞培训、应付检查、办排污手续。 | ||
| 工作内容 | 查设备是不是正常、记台账、报环保数据、整资料、学新政策。 | ||
| 协作关系 | 听工程部和安全部安排，常跑环保局，跟行政部一起办证，帮项目部理材料。 | ||
职责描述：
1、落实各项环保管理制度，监督环保设备、在线监测系统运行;
2、建立环保管理台帐，填报环保报表、总结，技术资料整理、汇总;
3、组织环保政策法律法规培训宣传;
4、负责对接环保等政府部门检查及协调工作;
5、负责年初排污申报计划，环保监测、排污费核算、环保证件的年审及相关手续的办理。
任职要求：
1、____届，本科或以上学历，环境工程等相关专业;
2、能吃苦耐劳，能承受高强度、高压力工作;
3、有较好的学习能力和独立工作能力;
4、具有较强的企业认同感;
5、乐于接受外派工作者优先考虑。
| 制度目标 | 让新建改建扩建项目安全卫生跟主体工程一起设计施工投产，别出事。 | ||
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| 职责分工 | 工程部管立项、设计审查、施工组织、验收；安全部管预评价、验收评价、“三同时”监督；各单位配合提供资料。 | ||
| 核心条款 | “三同时”必须做到；危险化学品项目要安全论证、预评价、专篇设计；安全设施投资进概算。 | ||
| 执行要求 | 可行性研究要有安全专篇；施工按图来；变更安全设计得安全部同意；验收时安全设施同步验；不按时交材料扣奖金1%-10%。 | ||
为进一步贯彻落实安全生产法、河北省人民政府《关于印发落实生产经营单位安全生产主体责任暂行规定》的通知，结合企业具体情况，对生产建设项目(工程)职业安全卫生的管理特制定本制度。
1、生产性建设工程项目，包括新建、改建、扩建工程项目，必须符合国家职业安全与卫生方面的有关法规、标准的规定。建设项目中职业安全卫生技术措施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。
2、建设项目组织单位应对承担建设项目设计、施工单位提出具体的要求，确保建设项目的设计、施工符合国家职业安全方面的有关规定。并在可行性研究、初步设计审查和竣工验收前，向安全主管部门提供有关文件、资料，办理审批手续。
| 制定目的 | 怕植物种错时间死掉，温度低时根会伤，夏天太热叶子干。 | ||
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| 适用范围 | 物业管的室内地方，养观叶植物的人，花盆和土这些工具。 | ||
| 职责分工 | 领班盯着季节和天气，工人照步骤种，保洁员别乱动新种的盆。 | ||
| 管理要求 | 春天最保险，夏天得喷水，盆底要留缝，新种的先躲阴凉处，头几天少浇水。 | ||
| 监督与检查 | 主管每周看三盆新种的，发现土太湿或晒太阳就重种，没按步骤做扣当月绩效分，三次警告调岗。 | ||
物业区域室内观叶植物的种植规范
1、室内观叶植物的生长需要较高的温度，如在较低温度下移植或分株，常会造成跟部的损伤、生长势衰弱甚至死亡。因而观叶植物的种植期多在春、夏、秋三季，其中以春季最佳。除了在温室内，温度可以调节外，一般教耐寒的室内观叶植物要在4月份温度较稳定时进行移植;耐寒力差的品种则以5-6月移植或分株较为安全。秋天也是种植的较适宜季节，但与春天相比，管理上较不容易，必须掌握气温的变化，并且注意水分的供给情况。夏天，适于种植一些有气生根的蔓性热带观叶植物，如喜林芋类、龟背竹合果芋等，单必须注意喷水降温，保持足够的空气温度。
2、种植之前，根据种植的植物品种、规格及用途选择适合的种植容器，同时配制好种植基质。
| 设立背景 | 公司要管好工程设计这块事，得有人盯进度、控质量、压成本。 | ||
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| 核心职能 | 带着团队干设计管理，盯图纸、催节点、卡预算，不让设计拖后腿。 | ||
| 工作内容 | 开设计协调会，审方案图纸，跟设计院扯皮改图，填进度表，写汇报材料。 | ||
| 协作关系 | 向工程部经理汇报，和设计院、成本部、招采部天天打交道，微信电话不断，有时还得跑现场。 | ||
职责描述：
1、本科以上学历，建筑设计、城市规划、园林等相关专业毕业;
2、5年以上房地产规划开发或设计院规划设计工作经验，其中3年以上团队管理经验;
3、熟悉房地产项目各设计阶段工作，并能有效组织协调管理设计单位，实现设计质量、进度与成本目标;
4、熟悉掌握日常办公软件、auto cad绘图软件、项目管理软件，持建造师职业资格及职称证件优先考虑;
5、良好的协调与管理能力，能承受较大工作压力。
| 制定目的 | 工地乱接电线太危险，怕漏电、起火、砸人，想让大家干活时都平平安安的。 | ||
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| 适用范围 | 管所有在工地用临时电的人，管线路怎么拉、箱子怎么装、设备怎么接电。 | ||
| 职责分工 | 工长牵头做方案，电工天天检查线路和箱子，安全员每周查记录，项目经理盯着不松手。 | ||
| 禁止行为 | 不准用塑胶软线，不准电线拖地上，不准配电箱敞着门，不准一闸多机，不准漏保不装。 | ||
| 检查与监督 | 电工每天巡检填表，安全员每周末收表核对，月底开会通报问题，没填表或错三次扣当月奖金。 | ||
1临时用电按部颁规范的要求做施工组织设计(方案)，建立必要内业档案资料，对现场的线路及设施定期检查，并将检查记录存档备查。
2临时配电线路按规范架设整齐。架空线采用绝缘电缆，不采用塑胶软线，不能沿地面明露敷设，施工机具，车辆及人员应与线路保持安全距离，如达不到规范规定的最小距离时，采用可靠防护措施。变压器，配电箱均搭设防护棚及设置围档。
3施工现场内配电系统实行分级配电，各类配电箱，开关箱的安装和内部设置均应符合有关规定，箱内电器完好可靠，其选型，定位要符合规定，开关电器标明用途。