| 编制目的 | 让空调能好好干活，别老坏掉，保证夏天大家有凉风吹。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业管的中央空调，只管这一个区域的机器。 | ||
| 职责分工 | 空调技工动手干所有活，工程主管盯着看，经理偶尔来查查。 | ||
| 操作流程 | 先查电、查水、开阀门、开水泵，再看油位油温，最后才敢开主机。 | ||
| 执行标准 | 电压必须380v，水要灌满不能漏，阀门全打开，水泵电流得稳，油位在半镜，油温65到68度，主机稳了才能走。 | ||
物业区域空调系统操作规程
1、目的
规范中央空调的运行管理，确保设备处于良好状态。
2、适用范围
适用于本物业管理区域内中央空调的运行管理。
3、职责
3.1 空调技工负责空调设备设施的清洁、操作、监控、记录。
3.2 工程主管负责上述设备的综合管理和对上述工作的检查监督。
3.3管理处经理负责上述工作的检查监督。
4、工作程序
4.1开机程序
4.1.1检查电源、三相电压是否有380v。
4.1.2检查并确保冷冻水、冷却水系统注满水，静水压力正常。
4.1.3检查并确保需用主机冷冻水、冷却水出入水管阀门在开启状态。
4.1.4检查冷却塔补给水是否正常。
4.1.5检查并确保冷却塔出入水管阀门在开启状态。
4.1.6根据室外气温高低决定冷却塔风扇开启台数。主机运行中，冷却水出水温度升高至30℃时需要加开冷却塔风扇。
| 制度目标 | 让安全标志摆得对，看得清，不乱放，不出事，大家干活心里有数。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 安全部管标准，工程部管现场挂，班组长盯自己地盘，工人要认得懂。 | ||
| 核心条款 | 红停黄警蓝令绿通，三角禁圆令方提，洞口坑边必挂牌，晚上加灯。 | ||
| 执行要求 | 开工前就挂好，位置要高要显眼，不能遮挡不能歪，每周有人查，发现松了马上钉牢，挂错立刻换。 | ||
为了规范安全标志的设置，确保生产过程中的安全，特制定本规定。
安全警示标志的设置要求
一、安全警示标志的含义与概念
1、安全警示标志包括：安全色和安全标志。
2、安全色是指传递安全信息含义的颜色，包括红色、蓝色、黄色和绿色。
（1）红色：表示禁止、停止，危险等意思；
（2）蓝色：表示指令，要求人们必须遵守的规定；
（3）黄色：表示提醒人们的注意，凡是警告人们注意的器件、设备及环境应以黄色表示；
（4）绿色：表示给人们提供允许、安全的信息。
3、对比色是使安全色更加醒目的反衬色，包括黑、白两种颜色。
4、安全标志的分类：禁止标志、警告标志、指令标志和提示标志四类。
（1）禁止标志的基本形式是带斜杠的圆边框；
（2）警告标志的基本形式是正三角形边框；
（3）指令标志的基本形式是圆形边框；
（4）提示标志的基本形式是正方形边框。