| 设立背景 | 小区电梯多，得有人天天盯着看，不然出事没人管。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管电梯运行、保养、修故障，保证不趴窝、不困人。 | ||
| 工作内容 | 每天巡梯两次、填记录；调运行时间；做保养；抢修突发故障。 | ||
| 协作关系 | 跟班长汇报，和维修班一起干活；故障时联系外包方；交接班要对清楚情况。 | ||
物业电梯工岗位职责样本
1.每班值班人员需巡视两次所管电梯，并认真填写《电梯日常巡视工作记录》。
2.密切监视和掌握各电梯的运行情况，做好电梯运行方式的调度、管理工作，执行公司安排的电梯服务时间。
3.按时、按质完成分管电梯设备的定期保养项目和当班分配的维修工作及突发故障的抢修工作。
4.按照《电梯验收维修保养及检验标准》、《电梯月保养项目及记录》、《电梯季度保养项目及记录》、《电梯半年保养项目及记录》、《电梯年度保养项目及记录》的内容进行保养工作，以及电梯半年检测和年检自检及大、中修后的检测工作。
5.严格执行《电梯安全运行管理制度》。
6.电梯人员接到电梯故障反映后立即与班组人员联系，15分钟内到位检修(分包电梯的管理处按照国家标准故障维修1小时之内、困人故障30分钟到达现场)，检修完毕恢复正常后才能交付使用，同时详细作好维修记录。重大疑难故障应及时停梯并立即报告电梯主管。
| 设立背景 | 公司接了自动化工程项目，得有人编程序、调设备、画图纸。 | ||
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| 核心职能 | 写plc程序、现场调试设备、画电气图、做上位机界面、帮销售答技术问题。 | ||
| 工作内容 | 看设计资料编程序，改cad图纸，设通信网络，写方案，去现场调设备。 | ||
| 协作关系 | 跟销售聊客户需求，给售后讲怎么修，听项目经理安排，和机械工程师对图纸，偶尔找采购问器件型号。 | ||
岗位职责：
1、根据各工程项目设计资料或前期资料，进行plc程序编制及现场调试工作。
2、熟悉cad制图软件，可根据前期资料进行电气图纸设计工作;
3、熟悉上位机组态软件开发工作，并具备通信网络设置能力;
4、可负责项目前期方案设计及编制工作;
5、对售后服务部门给予支持和指导，给予销售相关的技术咨询和支持。
任职要求：
1、大专及以上学历，电气自动化及相关专业;
2、1-3年自动化行业的电气控制开发设计经验，熟悉非标设备开发流程;
3、熟悉自动化控制原理，有三菱、西门子等常用plc编程经验，可独立完成项目plc程序编程与现场调试及上位机组态软件开发工作;
4、熟悉plc编程和电气布线、电气控制柜设计、电气部件选型等电气自动控制技术;
5、有2个以上自动化控制系统项目工作经验;
| 制定目的 | 电梯天天用，怕出事，想让运行稳当点，大家坐得安心些。 | ||
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| 适用范围 | 管电梯日常巡检、维保监督、故障响应这些活儿，盯住电梯本身和钥匙、标牌这些小东西。 | ||
| 职责分工 | 安全员牵头巡检签字，维修工跑现场救急，主管盯着维保记录，物业经理最后拍板停用。 | ||
| 禁止行为 | 不准钥匙乱放，不准标牌糊了看不清，不准隐患不报就硬撑，不准报警了拖着不去现场。 | ||
| 检查与监督 | 每天巡检填表，每月查维保单，故障10分钟到场，没填表扣绩效，月底行政抽查，三次不合格换人干。 | ||
1. 进行电梯运行的日常巡视、记录电梯日常使用情况;
2. 制度和落实电梯的定期检验计划;
3. 检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰;
4. 妥善报关电梯钥匙及安全提示牌;
5. 发现事故隐患需要停止使用的，有权做出停止使用决定，并立即报告本单位负责人;
6. 接到故障报警后，立即赶赴现场，组织维修作业人员实施救援;
7. 实施对电梯安装、改造、维修和保养工作监督，对维保单位的维保记录签字。
| 制定目的 | 电梯容易出事，怕坏掉伤人，想让大家用得安心 | ||
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| 适用范围 | 管电梯管理员、司机、坐电梯的人，管怎么开、怎么坐、出事咋办 | ||
| 职责分工 | 管理员教大家安全知识，司机要考过上岗，工程部定规矩并盯着执行 | ||
| 禁止行为 | 司机不能离岗、不能带病运行、不能超载、不能吸烟闲聊；乘客不能撞按钮、不能靠门、不能挤门、不能带危险品 | ||
| 检查与监督 | 管理员每月查司机操作，物业每周看警示牌是否干净清楚，没做到就重新培训；新司机上岗前必须考试合格，查到违规扣当月绩效 | ||
小区电梯使用的安全管理知识
为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括:安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。
1、实施安全教育
由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想，熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。
2、电梯司梯人员操作安全管理
为了确保电梯的安全运行，司梯人员要经有关部门统一考试合格后才可上岗。物业管理公司工程部电梯管理员负责制定司梯人员的安全操作守则，并监督执行。
守则内容是:
①保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故。
②要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位。
| 设立背景 | 商场要防火防盗，得有人盯着监控和报警器，不然出事没人管。 | ||
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| 核心职能 | 盯设备、看监控、报火警、跑现场、记事情，不让小问题变大事故。 | ||
| 工作内容 | 接班问清楚、查设备六次、记值班本、报修故障、填记录本、背逃生路线。 | ||
| 协作关系 | 听安保部经理安排，跟保安员联动，向值班主管汇报，配合维修工修设备，不跟外人多说话。 | ||
1、接班时认真听取交班人员的情况汇报并察看值班记录，如有不清楚应当面问清，并补充记录。
2、查看设备情况，确认设备运转正常(报警器、报警电脑、监控器、联动台等)。无疑问后方可接班。
3、按消防控制中心值班制度，值班人员要坚守岗位，每班两人，24小时不间断值班，每隔一小时两人交换一次位置，值班人员应相互配合，不能擅离职守，如遇问题及时汇报并处理妥当。
4、对消防设备设施，每天六次巡视检查，进行全面细致地检查，保证设备处于完好状态并做好记录。
5、熟悉中心线各部门所在位置，商场结构，疏散出口、安全出口位置、数量，特别是对要害部门所在位置，及其安全出口位置、数量级特点要熟悉。
6、熟练操作火灾报警设备、保安监控设备、相关联动设备、现场控制设备，并熟练使用各种灭火器材、灭火设备、逃生设施和器材、救援器材，熟知器材使用要求、特点和规定期限。
| 设立背景 | 小区要有人守着，防火防盗防坏人，住户才安心住 | ||
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| 核心职能 | 巡逻看守，管进出，盯异常，处理突发事，保大家安全 | ||
| 工作内容 | 穿好制服站岗，查车查人，记交接班情况，巡楼巡路，劝阻乱停车乱装修 | ||
| 协作关系 | 听物业主管安排，跟保洁绿化师傅打照面，帮住户开门指路，遇事喊同事一起上 | ||
物业辖区保安员岗位职责16
1、负责落实辖区内防火、防盗、防治安事件等工作，防止各类案件的发生，保障住户生命和财产的安全，维护住宅区正常的公共秩序。
2、熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列，各种公共设施、设备的分布、位置，各类公共场所的使用性质和服务对象;住宅区内的区间道路走向、车辆和人员流动规律。熟知住宅区住户及车辆基本情况，掌握住户姓名、住址等信息，具备住宅区治安执勤巡逻必要的治安防范知识和技能。
3、保安员必须统一着装上岗，仪容严整，精神饱满，服务住户。使用"请问"、"您好"、"谢谢"等文明用语，处理情况时要先立正敬礼，遵守文明执勤的工作制度。
4、严格遵守纪律，按规定时间交接班，不迟到早退，更不能误班、漏班。严格执行交接班制度，对当班中各类异常情况在认真处理的前提下，做好书面交接记录，以备查考。