1.0目的
通过有效的养护、保持,维修小区整洁、美观的环境。
2.0范围
适用于**居公共区域清洁养护
3.0职责
3.1环境组班长负责对小区清洁养护进行分工、检查、督导;
3.2清洁员负责清洁作业;
4.0作业用具
水管、水刮、玻璃刮、自在扫把、延长棍、抹布、洗洁精、红药水、水桶、拖把、垃圾袋、垃圾铲、垃圾车、口罩、手套
5.0作业准备
5.1作业人员穿戴整齐、整洁、注意形象;
5.2作业区域、拖地时应设警示牌、安全标志;
5.3在作业区域应注意周边的人、物、设备及其它物品安全;
5.4药剂准备
5.4.1检查清洁药品是否过期,盛装药品的器具有没有滴漏;
5.4.2对各种所需要的药水都标明商标、药剂名称;
5.4.3对每个员工使用药剂进行操作培训;
5.4.4天那水由专人封存定点保管,用完后放回原处;
5.4.5根据作业需要穿戴相关的防护用品:手套、口罩、防滑鞋、雨鞋、工作服。
5.4.6工作需要相关药剂时,到班长或负责人处领用;
5.4.7使用一般药水工作人员应戴好胶手套;
5.4.8使用浓酸作业时应穿好胶鞋、戴好胶手套和口罩;
5.4.9检查作业工具是否符合安全要求。
| 制定背景 | 怕交接乱套,东西丢、资料缺、水电数不清,影响后面收租和管理。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 资产管理部接手的所有房子。 | ||
| 职责分工 | 业务部跟业主对接;片区经理带着人干活;客服专员管档案;配置部定配置标准;财务部管付款。 | ||
| 管理规定 | 合同签完就得定交房日;业主得提前交齐资料;双方一起抄表、点设备、交钥匙、签表格;新旧租金水电费分界清楚。 | ||
| 监督与罚则 | 用固定表格一步步填,谁做谁签字;客服专员建档案,片区经理7天内搞定新合同;没做到要补,漏了资料得重交;总经办抽查,问题多就通报。 | ||
资产管理部工作手册文件
――房屋租赁平台资产交接工作制度
一、目的:
规范公司承租房屋资产交接工作、保证房屋资产交接过程高效、设施设备完好、资料齐备、为房屋资产管理工作奠定坚实的基础。
二、适用范围:
适用于*资产管理部接管的所有房屋资产交接工作。